Zona nömrəsi
|
Zona əmsalı
|
Müəssisə və obyektlər üçün
|
Bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələri üçün
|
1
|
2
|
3
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10, 11
12
|
1,4
1,4
1,3
1,3
1,2
1,2
1,2
1,1
1,2
1,0
şəhərdaxili - 1,1
şəhərkənarı
qəsəbələr - 1,0
|
2,8
2,8
2,6
2,4
1,8
2,0
1,6
1,2
1,5
1,1
şəhərdaxili - 1,3
şəhərkənarı
qəsəbələr - 1,0
|
Sumqayıt və Gəncə şəhərləri
Zona nömrəsi
|
Zona əmsalı
|
Müəssisə və obyektlər üçün
|
Bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələri üçün
|
1
2
3
4,5,6
|
1,2
1,1
1,0
1,0
|
1,5
1,3
1,1
0,8
|
Əli Bayramlı, Mingəçevir, Naxçıvan, Lənkəran, Yevlax Şəki şəhərləri
Zona nömrəsi
|
Zona əmsalı
|
Müəssisə və obyektlər üçün
|
Bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələri üçün
|
1
2,3
4
|
1,1
1,0
0,8
|
1,2
1,1
0,7
|
Naftalan, Şamaxı, Qazax, Şəmkir, Səlyan, Quba, Xaçmaz, Zaqatala, Göyçay şəhərləri
Zona nömrəsi
|
Zona əmsalı
|
Müəssisə və obyektlər üçün
|
Bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələri üçün
|
1
2,3
|
1,1
0,8
|
1,2
0,7
|
Digər rayonlar
Zona nömrəsi
|
Zona əmsalı
|
Müəssisə və obyektlər üçün
|
Bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələri üçün
|
1
2
|
1,0
0,8
|
1,1
0,7
|
_______________
Azərbaycan Respublikası Nazirlər
Kabinetinin 1999-cu il 27 avqust
tarixli 140 nömrəli qərarı ilə
təsdiq edilmişdir
2 nömrəli əlavə
Bina tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış
sahələrinin start qiymətinin müəyyən edilməsi
Təyinatından və mənsubiyyətindən asılı olmayaraq, bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələrinin start qiyməti aşağıdakı düsturla müəyyən olunur:
Sq = Bd x Zə
Burada,
Bd - bina və tikililərin bir hissəsində yerləşən qeyri-yaşayış sahələrinin qalıq balans dəyəri olub, aşağıdakı kimi hesablanır:
Bd = K x Sü x Hə x Mə x Aə
K - 1 m2 qeyri-yaşayış sahəsinin normativ dəyəri K=200000 manat x Bə
Bə - bina əmsalı: binanın konstruktiv elementləri dəmir-beton, beton, daş, blok və panellərdən ibarət olduqda-1, digər hallarda isə 0,7 əmsalı tətbiq olunur;
Sü - qiymətləndirilən ümumi sahə;
Hə - hündürlük əmsalı: mərtəbənin hündürlüyü 4,0 metrədək olduğu halda - 1,0 əmsalı, 4,0 metrdən yüksək olduğu hallarda - 1,2 əmsalı tətbiq olunur;
Mə - mərtəbəlilik əmsalı:
a) birinci və yuxarı mərtəbələr üçün - 1;
b) yarımzirzəmilər üçün - 0,7;
s) zirzəmilər üçün - 0,5.
Aə - binanın aşınma əmsalı:
a) istismarda 10 ilədək olan binalar üçün -1;
b) istismarda 10 ildən - 25 ilədək olan binalar üçün -0,8;
c) istismarda 25 ildən - 50 ilədək olan binalar üçün - 0,6;
ç) istismarda 50 ildən çox olan binalar üçün - 0,5.
Əgər son 10 il ərzində özəlləşdirilən bina və tikilidə əsaslı təmir və ya yenidən qurma aparılıbsa, onda b), c), və ç) yarımbəndlərində tətbiq edilən əmsal 20 faiz artırılır.
Zə - 1 nömrəli əlavədə verilən zona əmsalları.
Dostları ilə paylaş: |
