“7000a residence” yaşam kurallari

“7000A RESIDENCE” YAŞAM KURALLARI

BLOK GİRİŞLERİ VE SAHANLIKLAR

1. 
   Blok girişlerine ve sahanlıklara hareketi engelleyecek, görüntüyü bozacak şekilde çocuk arabası, bisiklet, saksı gibi eşyaların bırakılmaması.
   
2. 
   Daire kapı önlerine kısa bir süre de olsa ayakkabı, terlik, şemsiye gibi eşyaların bırakılmaması.
   
3. 
   Daire kapı önlerine çöp toplama saatleri dışında çöp vs. bırakılmaması. Gerekli ise blok bodrumlarında bulundurulan çöp bidonlarına konması.
   
4. 
   Blok giriş ve sahanlıklarda çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması.
   
5. 
   Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutulması, yazı ve resimlerle kirletilmemesi.
   

BALKONLAR

1. 
   Balkonların orjinal halini bozacak herhangi birşey yapılmaması.
   
2. 
   Balkonlara dışarıdan görülecek ve estetiği bozacak şekilde eşyaların konulmaması.(kova, süpürge, çöp kutusu, tüp, bisiklet, makine, vs.)
   
3. 
   Balkon ve pencerelere tente, branda, şemsiye, bez gibi şeylerin konulmaması
   
4. 
   Balkonlara ve demirlere çamaşır asılmaması.
   
5. 
   Balkon ve pencerelerden halı, kilim, vs. şeylerin silkelenmemesi ve demirlere asılmaması.
   
6. 
   Küçük balkonlar ve panjurların akan su ile yıkanmaması, büyük balkonların yıkanması durumunda alt dairelere suyun akmaması için dikkat edilmesine.
   
7. 
   Balkonlara asılacak çiçekliklerin düşmemesi için gerekli önlemlerin alınması, bütünlüğü sağlamak açısından çiçeklik kaplarının beyaz olarak seçilmesi.
   
8. 
   Balkonlarda kullanılacak eşyalarda genel uyuma dikkat edilmesi, abartılı ve göze hoş gelmeyen dekorasyonlardan kaçınılması.
   
9. 
   Balkonlarda çevreyi rahatsız edecek göze hoş görünmeyen düzensizliklere izin verilmemesi.
   
10. 
    Balkon ve daire içlerinde çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması, yüksek sesle televizyon ve müzik dinlenmemesi.
    

YANGIN MERDİVENLERİ

1. 
   Yangın merdivenlerinin kapıları güvenlik zaafiyeti oluşturduğundan her zaman kapalı olmalıdır.
   
2. 
   Yangın merdivenlerine eşya ve çöp bırakılmamalıdır.
   
3. 
   Mutfak çıkışlarına konulan kapıların dışa ve korkuluk demirlerine doğru açılmalıdır.
   

ÇÖPLER

1. 
   Daire içi çöplerin sabahları 10:00-11:00 öğleden sonra 15:30-16:30 saatleri arasında daire kapılarının önüne çıkarılması, çöp toplama saatleri dışında daire kapılarının önlerine kesinlikle çöp bırakılmaması, özellikle geceden çöplerin kapı önüne bırakılmaması, hem blok içlerinin kokmaması hem de gece geç giden misafirlere çirkin bir görüntü gösterilmemesi açısından önem taşımaktadır.
   
2. 
   Daire içi çöplerin sızdırmayan, sağlam çöp poşetlerinde, ağzı kapalı olarak görevli temizlik personeline teslim edilmesi.
   

EVCİL HAYVANLAR

1. 
   Kedi ve köpek gibi evcil hayvanların bahçeye ve ortak alanlara serbest olarak bırakılmaması.
   
2. 
   Kedi ve köpek besleyen site sakinlerinin diğer site sakinlerini rahatsız etmemeleri için gerekli tedbirleri almaları.
   
3. 
   Kedi ve köpeklerin bahçeye ve ortak alanlara, sahipleri veya bakıcıları tarafından çıkarılmaları, tuvaletlerinin kesinlikle site içine yaptırılmamaları.
   
4. 
   Site içinde yaşayan evcil hayvanların mutlaka bir boyun bağı ve tasma ile isimlendirilmesi.(site içindeki isimlendirilmemiş hayvanlar, sahipsiz olduğu düşünülerek site dışına çıkartılabilir)
   
5. 
   Site içine dışardan gelen kedi ve köpeklerin ortak alanlarımızda beslenip muhafaza edilmemesi.
   

OTOPARKLAR

1. 
   Site sakinlerinin araçlarını park düzenine uygun şekilde park etmeleri.
   
2. 
   Misafir araçlarının otoparka girmemeleri.
   
3. 
   Her türlü çöp, kül, vs. çöp kutularına atılması.
   
4. 
   Otoparkta şoförlerin araç sahibini beklerken araçlarını uzun süreli çalışır durumda bırakmamaları.
   
5. 
   Otoparklarda araç yıkama, yağ değiştirme, çevreyi kirletici onarım ve paspas temizliklerinin yapılmaması.
   
6. 
   Çocukların otoparka oyun veya başka amaçla girmelerinin, olası kazalara karşı tedbir olarak engellenmesi.
   
7. 
   Otopark içindeki araçlarda kıymetli eşyaların bırakılmaması.
   
8. 
   Otopark içine şahsi eşyaların bırakılmaması.
   
9. 
   Otoparklara gazlı (Tüplü) araçların sokulmaması.
   
10. 
    Garajlardan yaya olarak girilip çıkılmaması.
    
11. 
    Garaj kumandalarının kullanıcılar dışında başkalarına verilmemesi.
    

YEŞİL ALANLAR

1. 
   Çiçeklerin koparılmaması, çiçeklere zarar verilmemesi.
   
2. 
   Çimlerin üzerinde koşulmaması, top ve oyun oynanmaması, bisikletle dolaşılmaması.
   
3. 
   Yeşil alanın özellikle bahçe katı sakinlerini rahatsız edecek şekilde yürüyüş yolu olarak kullanılmaması, site içindeki belirlenmiş olan yürüyüş yollarının kullanılması.
   
4. 
   Site yönetiminin bilgisi dışında bahçeye/yeşil alana çiçek, çalı formu, bitki, çiçek fidanı dikilmemesi.
   
5. 
   Bahçe katlarının ön ve yan balkonlarındaki tüm yeşil alanlar müşterektir. Bu alanların özel maksatlarla kullanılmaması.
   
6. 
   Yeşil alana sigara izmariti ve benzeri kirletici maddelerin atılmaması.
   
7. 
   Mevcut yeşil alanımızdaki bitkilerin kesinlikle kesilmemesi ve sökülmemesi.
   

YÜZME HAVUZLARI

1. 
   Havuza atılan insan sağlığına zararlı kimyasallardan dolayı Havuzların temizlik saatleri içinde ve akşam 21:30 dan sonra kullanılmaması.
   
2. 
   Havuzda ve çevresinde top oynanmaması, bisiklete binilmemesi, paten kayılmaması, şişme bot ve deniz yatağı kullanılmaması.
   
3. 
   Havuza hiç bir zaman duş alınmadan girilmemesi.
   
4. 
   Havuz çevresindeki masa, sandalye, şezlong ve şemsiyelerin usulüne uygun kullanılması, havlu vs. şeylerle rezervasyon yapılmaması, oturma ve güneşlenme amacı dışında kullanılmaması, yoğunluğun fazla olduğu tatil günlerinde, uzun süreli havuzdan ayrılmalarda şezlong ve sandalye üzerlerine havlu bırakılmaması.
   
5. 
   Özellikle yoğunluğun fazla olduğu tatil günlerinde çocukların havuz kenarlarındaki şezlongların kullanımında büyüklere öncelik tanımaları.
   
6. 
   Yardımcı hizmetlilerin ve çalışanların havuzu kullanmamaları.
   
7. 
   Sigara, kağıt mendil, plastik bardak, vs. gibi çöplerin çöp kutularına atılması, havuz ve çevresinin kirletilmemesi.
   
8. 
   Havuz çevresinde cam bardak vs. gibi şeylerin bırakılmaması.
   
9. 
   Havuz çevresinde kesinlikle kedi, köpek gibi evcil hayvanların dolaştırılmaması.
   
10. 
    Sabah 8.00 den önce ve akşam 21.30 dan sonra havuz çevresinde gürültü yapılmaması, çevreyi rahatsız edeci davranışlarda bulunulmaması.
    
11. 
    0-6 yaş grubu çocukların ebeveynlerinin gözetimi olmaksızın havuz çevresinde bulunmamaları.
    
12. 
    Hafta sonları havuza dışarıdan misafir getirilmemesi. Hafta içi sadece 1 nci derece yakınları (Anne-baba-kardeş) getirilmesi. Akraba, komşu ve arkadaş getirilmemesi.
    
13. 
    . Bez kullanımı devam eden ve tuvalet eğitimini tamamlamamış çocukların (03-04 yaş altı), büyük havuzları kullanmaması ve görevliler tarafından uyarılması.
    

SPOR TESİSLERİ

1. 
   Spor tesislerinin (Tenis kortu, basketbol sahası) hafta içi 08:00-23:00, hafta sonu 09:00-24:00 saatleri arasında kullanılması, hafta sonu ve tatillerde spor tesislerine dışarıdan misafir getirilmemesi.
   
2. 
   Spor tesislerinden yararlanmak isteyen site sakinlerinin aynı gün içinde saat 14.00’e kadar site yönetimine veya güvenlik kapısına rezervasyon yaptırmaları, gelinemeyecek rezervasyonların önceden iptal ettirilmesi.
   
3. 
   Site yönetimince belirlenecek spor tesislerinin kullanım bedellerinin makbuz karşılığı ödenmesine.
   
4. 
   Spor tesislerinin, emniyet açısından sürekli kilitli tutulması ve başka amaçlarla kullanılmaması.
   
5. 
   Basketbol sahası ve tenis sahasında spor ayakkabısı kullanılması.
   
6. 
   Fitness center mahallindeki spor aletlerinin uygun kullanılması, aletlerin dışarıya çıkarılmaması.
   
7. 
   Fitness center de bulunan cihazların bir kısmı çocuklar için tehlikeli olmaktadır. Fitnessten istifade edecek 12-17 yaş arasındaki gençlerin velileri tarafından muvafakat belgesi tanzim edilerek imzalı olarak Yönetime tesliminin sağlanması, belgesiz gençlerin ve küçük çocukların fitness’e sokulmaması kullanım dışında fitness center’in kilitli bulundurulmaması
   
8. 
   Fitnesste bulunan aletlerin (yürüme bandı ve bisiklet gibi) uzun süreli olarak meşgul edilmemeleri. Bu aletlerde kullanma süresi maksimum 30 dakikadır.
   
9. 
   Sauna ve duşlar kısmının belirtilen saatler dışında kullanılmaması (Kullanım gün ve saatleri kapılarda bulunmaktadır.)
   
10. 
    Bilardo ve masa tenisi bölgesine 9 yaş altı çocukların girmesi uygun görülmemiştir. Küçük çocukların ebeveynsiz girilmemesi.
    

BLOK İÇİ ONARIMLAR

1. 
   Daire içindeki onarımların hafta içinde 10.00-17.00 saatleri içinde yapılması, hafta sonu ve tatil günlerinde yapılmaması.
   
2. 
   Daire içinde yapılacak onarım işleri hakkında önceden site müdürlüğüne bilgi verilmesi ve yönetim planında belirlenen esaslara uyulması.
   
3. 
   Daire içi onarım işlerinin kısa sürede bitirilmesi ve çevreyi rahatsız etmemesine dikkat edilmesi, onarım sırasında oluşan inşaat artıklarının, daire içinde onarımın tamamlanmasından sonra çevreyi kirletmeyecek şekilde site dışına tahliyesinin yapılması.
   
4. 
   Matkap ve hilti çalışmalarının haftaiçi saat 11:00 ila 15:00 arasında yapılabilmesi.
   

BLOK DIŞ CEPHELERİ

1. 
   Blok dış cephelerinin genel görüntüsünü bozacak veya aykırı kalabilecek değişikliklerin yapılmaması.(şekil, renk, vs.)
   
2. 
   Pencere, balkon ve panjurların boyanması söz konusu olduğunda site müdürlüğünden onay alınması.
   

SİTE YÖNETİMİ

1. 
   Site ile ilgili talep ve şikayetlerin mümkünse yazılı olarak site müdürlüğüne yapılması.
   
2. 
   Site personelinin görevlerine müdahale edilmeyerek şikayetlerin site müdürlüğüne bildirilmesi.
   
3. 
   Site personelinden görevleri dışında kendilerinden hizmet talep edilmemesi.
   
4. 
   Emniyet açısından tatil veya başka amaçlarla uzun süre evinde olmayacak daire sakinlerinin gitmeden önce site müdürlüğüne bilgi verilmesi, mümkünse ulaşılabilecek adres ve telefonların bırakılması.
   
5. 
   Daire satın alan veya kiracı olarak siteye taşınan daire sakinlerinin bilgi almak ve bilgi vermek için site müdürlüğüne müracaat etmeleri.
   
6. 
   Site içinde kişisel olarak neden olunan maddi zararların ilgili şahıslar tarafından ödenmesi.
   
7. 
   Barbekü bölgesinde Cumartesi 12:00-16:00 Pazar günü 12:00-15:00 saatleri arasında yaş günü ve kutlamaların yapılması
   
8. 
   Site kafeteryasında Cumartesi ve Pazar günleri kutlamaların yapılmaması.
   
9. 
   Site Kafeteryasının açılış ve kapanış saatlerine uyulması.
   

AİDAT, SU VE ISINMA BEDELLERİNİN BELİRTİLEN BANKALARA HER AYIN İLK 5 GÜNÜNDE ÖDENMESİ HİZMETLERİN AKSAMAMASI AÇISINDAN ÖNEMLİDİR.