Agence nationale de la statistique et de la demographie

III.4. Coût de la construction

Comparé au trimestre précédent, le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation a reculé de 0,3%. Ce repli résulte essentiellement de celui des prix des « matériaux de construction ». Toutefois, la hausse du coût de la « main d'œuvre » et de « location du matériel » a amoindri la baisse de l'indice au cours de la période sous revue. En variation annuelle⁸, le coût de la construction s'est apprécié de 3,7%. En comparaison au neuf premiers mois de 2016, l'indice du coût de la construction a augmenté de 4,0%.

Les prix des « matériaux de construction » se sont repliés de 1,0% au troisième trimestre 2017. Cette évolution est essentiellement expliquée par celle des prix des matériaux de base, de plomberie et sanitaire, ainsi que des matériaux pour les travaux d'électricité. En variation annuelle, les prix des matériaux de construction se sont accrus de 3,8%. Sur les neuf premiers mois 2017, les prix des matériaux de construction ont crû de 4,5%.

La baisse des prix des matériaux de base (-1,9%) est liée à celle des prix du fer (-5,0%) et du ciment (-0,8%). En outre, la réduction des prix des graviers (-1,5%) et du sable (-0,2%) comparativement au trimestre précédent a contribué à celle des prix des matériaux de base. En comparaison au troisième trimestre 2016, ils ont augmenté de 6,7%.

Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire se sont contractés de 0,6% au troisième trimestre 2017, sous l'effet du recul des prix des coudes et tés en plastique (-3,8%) et des tuyaux en plastique (-2,1%). Par rapport à la période correspondante de 2016, ils ont crû de 0,7%.

Les prix des matériaux d'électricité ont également diminué de 0,3% en comparaison à ceux du deuxième trimestre 2017, en rapport avec le fléchissement des prix des réglettes (-0,3%) et des hublots (-1,6%). En variation annuelle, ils se sont accrus de 1,3%.

Les prix des matériaux pour étanchéité se sont repliés de 0,1% au troisième trimestre 2017, en raison de la baisse des prix des flinkotes (-0,2%). Comparés au troisième trimestre 2016, ils ont augmenté de 0,3%.

Les prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols ont progressé de 0,8%, sous l'effet de la hausse des prix des carreaux mur (+0,4%) et des carreaux sols (+1,0%). Par rapport à la période correspondante en 2016, ils ont diminué de 1,9%.

Les prix des matériaux de menuiserie se sont relevés de 0,5% par rapport au trimestre précédent, en rapport avec la montée des prix des articles métalliques (+0,8%) et en bois rouge (+0,8%). En variation annuelle, ils ont augmenté de 0,7%.

La peinture s’est renchérie de 0,5% par rapport au trimestre précédent, suite à l'accroissement des prix de la peinture à eau (+0,5%). En comparaison à ceux du troisième trimestre 2016, les prix de la peinture ont progressé de 1,7%.

Le coût de la « main d'œuvre » s'est apprécié de 1,5% comparativement au deuxième trimestre 2017, sous l’effet de la hausse de la rémunération des services des maçons (+2,4%), de carrelage (+2,2%), de la plomberie (+1,1%) et du moulage (+2,7%). En variation annuelle, le coût de la main d'œuvre s'est apprécié de 3,5%. Sur les neuf premiers mois 2017, la main d'œuvre s'est renchérie de 2,9%.

Le coût de « location du matériel » s'est apprécié de 0,1% en rythme trimestriel, tandis que celui des « moyens de gestion » est resté inchangé au cours de la période sous revue. En variation annuelle, ils ont respectivement baissé de 0,3% et 1,7%. En comparaison au neuf premiers mois de 2016, le coût de « location du matériel » et celui des « moyens de gestion » ont respectivement évolués de +0,3% et de -3,1%.