Agenţia relaţii funciare şi cadastru

SCHIŢA CLĂDIRII LIT. „____”
Nivelul_____
A executat:	Data: „____” ___________________20___
A verificat:	Data: „____” ___________________20___
Semnătura beneficiarului:	Data: „____” ___________________20___

Anexa nr.2

la Instrucţiunea cu privire la modul de executare

a lucrărilor cadastrale la nivel de clădiri şi încăperi izolate

^{(Denumirea întreprinderii care a executat lucrările)}

ACT DE CONSTATARE PE TEREN

(încăpere izolată)

nr. __________ din „____” _______________20___

(data inspectării)

Prezentul act este întocmit de către,________________________________________________,

(numele, prenumele)

specialist al ___________________, în temeiul ___________nr._____________ din ____________20__

(denumirea întreprinderii) (cererii/contractului) (numărul şi data depunerii/încheierii cererii/contractului)

privind identificarea bunului imobil cu numărul cadastral __.__._.__.___.__.___ amplasat în___________________________________________________________________________________.

(adresa bunului imobil)

În prezenţa participanţilor:
Numele, prenumele sau denumirea persoanei juridice şi numele, prenumele reprezentantului

În rezultatul lucrărilor de identificare a bunului imobil (confruntării datelor din documentaţia cadastrală cu datele din teren) s-a constatat:

1. 
   Suprafaţa încăperii izolate înregistrate în registrul bunurilor imobile:_________m.p.
   
2. 
   Modul de folosinţă a încăperii izolate: II.1 conform datelor din registrul bunurilor imobile:
   

locativă/ nelocativă, II.2 modul de folosinţă de facto: locativă/ nelocativă.

3. 
   Replanificarea încăperii izolate: la faţă locului replanificări nu sunt/ sunt.
   

Replanificări: neautorizate /autorizate (autorizaţia nr.________din _________________)

4. 
   Descrierea încăperii izolate, inclusiv dotarea cu reţele a încăperii izolate
   

   Termoficare	Finisaj		Starea generală	Anul ultimii reparaţii:
   	interior	exterior
   □ centralizată □ autonomă (cazan) □ sobe □ lipseşte	□ decorat □ simplu □ lipseşte	□ decorat □ simplu □ lipseşte	□ excelentă □ foarte bună □ bună □ satisfăcătoare □ nesatisfăcătoare
   Noţiuni: Stare excelentă – starea elementelor constructive corespund stării unei clădiri nou construite, clădirea nu necesită nici o reparaţie. Stare foarte bună – aspectul general al clădirii corespunde stării unei clădiri noi, se admit mici fisuri în tencuială. Stare bună – sunt remarcate deficienţe datorate influenţei timpului şi mediului. Sunt necesare lucrări de reparaţie simple (cosmetică). Stare satisfăcătoare – clădirea satisface cerinţele necesare pentru a fi utilizată în continuare conform destinaţie sale, dar unele elemente constructive necesită reparaţie capitală sau înlocuire (ex. Ferestrele, uşile, finisajul exterior, acoperişul, etc.). Stare nesatisfăcătoare – clădirea necesită lucrări majore de renovare, elementele constructive sunt deteriorate.

5. 
   Menţiuni:
   

   Obiecţiile şi explicaţiile participanţilor:

6. 
   Anexe:
   

Anexa 1	Schiţa de lucru (încăpere izolată)		Anexa 3
Anexa 2			Anexa 4

Executant: __________________ _______________________________________

^{(semnătura) (numele, prenumele)}

Actul de constatare a fost dat citirii. Acordul privind datele indicate în act se confirmă prin semnarea acestuia.

(semnătura)	(numele, prenumele)		(semnătura)	(numele, prenumele)
(semnătura)	(numele, prenumele)		(semnătura)	(numele, prenumele)

Notă: La capitolul menţiuni, va fi înscrisa informaţia necesară ce nu poate fi menţionată în capitolul III al prezentului act.

Anexa la actul de constatare pe teren nr._______________ din ____________________
SCHIŢA ÎNCĂPERII IZOLATE apartament nr. ____/ încăperea nelocativă nr._____
Nivelul_________
A executat:	Data: „____” ___________________20___
A verificat:	Data: „____” ___________________20___
Beneficiarul lucrărilor:	Data: „____” ___________________20___

Anexa la actul de constatare pe teren nr.____________din _______________________

SCHIŢĂ DE LUCRU (anexa la clădire)

DESCRIEREA TEHNICĂ A ANEXEI LA CLĂDIRE LIT-

Denumirea elementelor constructive

Starea generală

Procentul de prezenţă a elementului

Uzura, %

Starea generală

Procentul de prezenţă a elementului

Uzura, %

Descrierea elementelor constructive Lit___ a._______

Descrierea elementelor constructive Lit___ a._______

Fundaţii

pereţii

portanţi

despărţitori

planşeu

de acoperiş

intermediar

Acoperiş

podele

etaj 1

alte etaje

goluri

Ferestre

Uşi

finisaj

Interior

Exterior

alte lucrări

DESCRIEREA TEHNICĂ A ANEXEI LA CLĂDIRE LIT-

Denumirea elementelor constructive

Starea generală

Procentul de prezenţă a elementului

Uzura, %

Starea generală

Procentul de prezenţă a elementului

Uzura, %

Descrierea elementelor constructive Lit___ a._______

Descrierea elementelor constructive Lit___ a._______

Fundaţii

pereţii

portanţi

despărţitori

planşeu

de acoperiş

intermediar

Acoperiş

podele

etaj 1

alte etaje

goluri

ferestre

Uşi

finisaj

interior

exterior

alte lucrări

Notă: Uzura fizică se calculează doar în scopul calculării valorii de inventariere a bunului imobil în conformitate cu culegerea indicilor comasaţi ai valorii de inventariere a bunurilor imobiliare din 15.06.1997 aprobată de Ministerul Finanţelor

A executat:

Data: „____” ___________________20___

A verificat:

Data: „____” ___________________20___

Semnătura beneficiarului:

Data: „____” ___________________20___

Anexa nr. 3

la Instrucţiunea cu privire la modul de executare

a lucrărilor cadastrale la nivel de clădiri şi încăperi izolate

(Denumirea întreprinderii care a executat lucrarea)
Notă explicativă

1. 
   Denumirea lucrării:________________________________________________________
   

(executarea lucrărilor cadastrale la nivel de teren şi/sau clădire sau încăperi izolate)

2. 
   Adresa bunului imobil: _____________________________________________________
   

(adresa poştală a clădirii(lor))

3.