Antalya 16. İCra müDÜRLÜĞÜnden taşinmazin açik artirma iLÂNI

ANTALYA 16. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI

DOSYA NO: 2011/132 Esas

Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti, adedi, evsafı ile satış şartlan belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebliğ edilememesi durumunda veya adresi bilinmeyenler için iş bu satış ilanının gazete ile ilanen tebliği yerine kaim olacağı Hanen ve tebliğen duyurulur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: ¹ TAPU KAYDI: Antalya ili Konyaaltı ilçesi Arapsuyu Mah. (Gürsu Mah) 6430 ada 7 parselde 11.684 m2 arsa üzerinde kayıtlı kat irtifakı uyarınca 7/750 arsa paylı B/blok 4 nolu bağımsız bölüm, dubleks mesken niteliğinde kullanılmakta olup, tapu kaydında ise Bodrum, 1. ve 2. asma kat tripleks olarak tescilli bulunan bağımsız bölümdür.

ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz Antalya Konyaaltı İlçesi Gürsü Mah 318. sok Erdoğan Sitesi B blokta bulunan, belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiş, ulaşımı kolay bir yerde olup, Akdeniz Bulvarı kuzeyinde kalmakta, çevre düzenlemesi yapılmış, açık ¹ ve kapalı yüzme havuzu, site içerisinde, sauna, hamam, kapalı ve açık otoparkı, Zemin kat + 8 normal kat üzerine inşa edilmiş olan güney­batı cephede yeralan 59m2 + 59 m2= 118 m2 net kullanım alanına sahiptir. Meskenin bulunduğu bina yaklaşın 12 yıllık kullanım süresine ı sahiptir. Meskenin zemin kısmında salon+ mutfak, yatak odası ve banyo WC ve hol bölümleri, 1 katta yatak odası ve banyo bulunmak­tadır. Meskenin girişi 1. kata bağlayan merdiveni çelik üzeri ahşaptır. Pencereler alümunyum doğrama kapılar Amerikan panel kapıdır. Denize mesafesi 150 m'dir. Balkon korkulukları alüminyum doğrama, banyoda duşakabin iç ve dış duvarlar boyalı ve sıvalıdır. Salon + , mutfak tabanları seramik kaplı duvarları desenli duvar kağıdı kaplı, tavan döşemelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak dolapları MDF lam daire giriş kapısı çelik kapıdır. Yeraldığı apartmanda asansörlüdür. Elektrik ve su tesisatı vardır. Halihazırda borçlunun oturduğu anlaşıl-i maktadır.

İMAR DURUM: Taşınmazın bulunduğu parsel Konyaaltı Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.10.2010 tarihli 4602/7318 sayılı yazısına göre parsel ayrık nizamda E=0.80 emsalli bina inşaatına müsait olduğu, T.İ.A= 9347,20 m2'dir. Kat adedi toplam inşaat ¹ alanını geçmemek kaydıyla serbest, saçak seviyesi kat adedine göre belirlenecektir. Parsel turizm alanında kalmaktadır denilmektedir. Parsele 22.07.1997 tarih ve 03/02 nolu ruhsatla inşaat müsaadesi verilmiş olup Üzerinde binalar bulunmaktadır. DEĞERİ: 300.000,00- TL. (üçyüzbintürklirası) olarak bilirkişilerce belirlenmiş olup, taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır. SATIŞ GÜNÜ: Birinci arttırma 19.03.2012 günü saat 14.00-14.10 arasında ikinci arttırma 29.03.2012 günü saat 14.00-14.10 arasında Satış şartları: 1 - Satış 19.03.2012 günü saat 14.00-14.10 arasında Antalya 16. icra Müdürlüğü adresinde; açık artırma suretiyle yapıla­caktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 29.03.2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış düşecektir.

2. 
   - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ver­meleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV, damga vergisi, tapu harç ve mas­rafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.
   
3. 
   - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakıla­caktır.
   
4. 
   - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif edilen bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. (İİK 133. md)
   
5. 
   - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gön­derilebilir.
   
6. 
   - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/132 Esas. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (İİK. m. 126)
   

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(B; 6805-166) (www.bik.gov.tr)