Antalya16. İCra müDÜRLÜĞÜnden taşinmazin açik artirma ilani dosya: 2011/10101 E., örnek No: 27

ANTALYA16. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

DOSYA: 2011/10101 E. , örnek No: 27

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti, adedi, evsafı ile satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle ipotekten ari olarak satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebliğ edilememesi durumunda veya adresi bilinmeyenler için işbu satış ilanının gazete ile ilanen tebliği yerine kaim olacağı ilanen ve tebliğen duyurulur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1-Antalya İli, Muratpasa İlçesi, Güzeloba Mah. 6209ada, 19 parsel, B Blok 5+çatı arası 13 no.lu b.b.

Tapu Kaydı: Antalya ili, Muratpasa ilçesi, Güzeioba Mah., 6209 ada, 19 parsel, yüzölçümü 2370 m214/336 arsa paylı B Blok 5.kat+çatı arası, 13 no'lu dubleks mesken. Belediye Adresi: Muratpasa Güzeioba Mah. 2246 Sokak Gülizar Atçı Sitesi B Blok 5. Kat D: 13 Antalya

Yeri ve Çevre özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina, şehrin konut imarlı olan Muratpasa Güzeioba Mahallesinde kapalı pazarın yaklaşık 250 rpt. doğusunda bulunmaktadır. Yapılaşma önemli oranda tamamlanmış alt yapı hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal mevcut olup taşınmaza toplu ve özel ulaşım imkanları ile ulaşım mümkündür. Yakın mesafede okul, park, alışveriş merkezi gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Hali Hazır Durumu: Taşınmaz dubleks mesken vasfındadır.

İmar Durumu: Muratpasa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 23.12.2011 tarih ve 5662 sayılı, 1/1000 ölçekli imar durum
belgesinde ayrık nizam 2 kat 030/060 saçak seviyesi 8.50 mt. yapılanma koşullu konut imarlı taşınmazın üzerinde 17.12.2007 tarih ve
37/11 no.lu yapı ruhsatı ile kat irtifakı kurulmuştur. ;

Ana Taşınmazın özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina ihate duvarı çekilmiş açık otoparklı, yüzme havuzlu site içerisinde taşınmazın bulunduğu B Blok bina tali yola ve site içerisinde cepheli konumda betonarme karkas inşaat sisteminde 2 bodrum+zemin+5 i katlı olarak inşa edilmiştir Binada 14 b.b bulunmaktadır: Binanın dış cephesi akrilik boyalı merdiven basamaklarıyla kat sahanlıkları mermer kaplamalı duvarları yağlı boyalı, alüminyum doğramalı, asansörlü, 3-4 yıllık binadır.

Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz B Blok binanın 5+çatı katında kuzey-güney-batı cepheli konumda bulunmakta olup çelik dış kapılı i olan dubleks dairenin giriş katında 2 oda, 1 salon (yarı açık mutfak) antre, lavabo-WC ve balkon mahallerinden müteşekkil betonarme j merdivenle çıkılan taşınmazın üst katında 1 oda ve banyo (projesinde üst katta sadece 1 oda ve hol görünmektedir) bulunmaktadır ; Dairenin taban döşemeleri seramik ye ahşap lamine parke kaplı, ıslak alanları seramik olup, ahşap presli panel kapılar PVC, ısı camlı i doğramalar sıvalı, boyalı, duvar kağıtlı, mutfak dolaplı, vestiyerii olan taşınmaz toplamda brüt 102 m2 dubleks mesken vasfındadır. | Taşınmaz Teslime Kılınç adına kayıtlıdır. Taşınmaz, bulunduğu mevkii, konumu ve halihazır durumuna göre, arsa payı dahil (14/336 ' arsa paylı) olmak üzere değeri 175.000,00TL (YüzyetmişbeşbinTL) olarak bilirkişilerce belirlenmiş olup, taşınmaz bu miktar üzerinden i satışa çıkarılacaktır:

l 2-Antalya ili, Muratpasa ilçesi, Güzeioba Mah. 12102 ada, 8 parsel, B Blok 1+çatı 9 no.lu b.b.

I Tapu Kaydı: Antalya ili, Muratpasa ilçesi, Güzeioba Mah. 12102 ada 8 parsel, yüzölçümü 1658 m2 97/1658 arsa paylı B Blok 1.kat+çatı I katı, 9 no.lu dubleks mesken i Belediye Adresi: Muratpasa Güzeioba Mah., 2164 sokak Atakan Sitesi B Blok 1. Kat D:9 Antalya

Yeri ve Çevre özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina şehrin konut imarlı olan Güzeioba Mahallesinde 2164 sokak üzerindedir. : Yapılaşma önemli oranda tamamlanmış, alt yapı hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal mevcut olup taşınmaza toplu ve özel ulaşım : imkanları ile ulaşım mümkündür. Yakın mesafede okul, park, alışveriş merkezi gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Hali Hazır Durumu: Taşınmaz dubleks mesken vasfındadır.

İmar Durumu: Muratpasa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 23.12.2011 tarih ve 5662 sayılı, 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde ayrık nizam 060 emsalli saçak seviyesi 8.50 mt. yapılanma koşullu konut imarlı taşınmazın üzerinde 02.07.2009 tarih ve 320 no.lu yapı ruhsatı ile kat irtifakı kurulmuştur.

Ana taşınmazın özellikleri: Mesken vasfındaki taşınmazın bulunduğu bina 2 blok site içerisinde ihate duvarı çekilmiş, yüzme havuzlu, düz bir zemin üzerinde taşınmazın bulunduğu B Blok bina tali yola ve site içerisinde cepheli konumda ve 11 b.b. bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı merdiven basamaklarıyla kat sahanlıkları mermer kaplamalı duvarları yağlı boyalı alüminyum doğramalı 1-2 yıllık yeni binadır.

Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, binanın 1-çatı katında kuzey-doğu istikametlerine cepheli konumda bulunmakta olup çelik dış kapılı olan dubleks daire projesinde taşınmazın giriş katında 2 oda, 1 salon, antre, banyo, açık mutfak, lavabo-WC ve 2 balkon betonarme ahşap merdivenle çıkılan taşınmazın üst katında ise 3 oda, çift banyo ve teras bulunmaktadır. (Projesinde üst katta 2 oda ve teras görünmektedir) Taşınmazın taban döşemeleri ahşap lamine parke ve seramik kaplı ve ıslak alanları seramik olup, ahşap presli doğramalar, PVC, ısı camlı pencereler sıvalı, saten boyalı, mutfak dolaplı vestiyerii olan taşınmaz toplam brüt 125 m2 dubleks mesken vasfındadır.

Taşınmaz Kadir Dinçküçük adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu ve halihazır durumuna göre, arsa payı dahil (97/1658 arsa paylı) olmak üzere değeri 170.000,00TL (YüzyetmişbinTL) olarak bilirkişilerce belirlenmiş olup, taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır. 3-Antalya ili, Muratpasa Güzeioba Mah., 6033 ada, 3 parsel 1-çatı kat 9 no.lu b.b.

Tapu Kaydı: Antalya İH, Muratpasa ilçesi, Güzeioba Mah., 6033 ada 3 parsel, 550 m2 yüzölçümlü, 8/54 arsa paylı 1-çatı katı, 9 no.lu dubleks mesken. Belediye Adresi: Muratpasa Güzeioba Mah. 2147 Sokak Murtaza Ateşoğulları Apt. K.1 D:9 Antalya

Yeri ve Çevre özellikleri: taşınmazın bulunduğu bina şehrin konut imarlı bölgelerinden olan Muratpasa Güzeioba Mahallesindedir. Güzeioba Mahallesinde yapılaşma önemli oranda tamamlanmış alt yapı hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal mevcut olup taşınmaza toplu ve özel ulaşım imkanları ile ulaşım mümkündür. Yakın mesafede okul, park, alışveriş merkezi gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Hali hazır Durumu: Taşınmaz dubleks mesken vasfındadır.

İmar Durumu: Muratpasa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 23.12.2011 tarih ve 5662 sayılı, 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde ayrık nizam 2 kat 030/060 saçak seviyesi 8.50 mt. yapılanma koşullu konut imarlı taşınmazın üzerinde 28.03.2006 tarih ve 07/18 no.lu yapı ruhsatı ile kat irtifakı kurulmuştur.

Ana Taşınmazın özellikleri: Mesken vasfında taşınmazın bulunduğu bina düz bir zemin üzerinde tek cepheden tali yola istikametli konumda, 9 b.b. bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, merdiven basamaklarıyla kat sahanlıkları mermer kaplamalı duvarları yağlı boyalı alüminyum doğramalı 3-4 yıllık binadır. Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz, binanın 1+çatı katında güney-doğu-batı istikametlerine cepheli konumda bulunmakta olup çelik dış kapılı olan dubleks dairenin giriş katında 2 oda, 1 salon, antre, mutfak, lavabo-WC ve 2 balkon mahallerinden müteşekkil betonarme merdivenle çıkılan taşınmazın üst katında 1 oda, hol, banyo ve teras bulunmaktadır. Dairenin taban döşemeleri seramik ve ahşap lamine parke kaplı, ıslak alanları seramik olup, ahşap presli panel kapılar PVC, ısı camlı doğramalar sıvalı, boyalı, mutfak dolaplı vestiyerli olan taşınmaz brüt 100 m2 dubleks mesken vasfındadır. Taşınmaz Ahmet Çalışır adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu ve halihazır durumuna göre, arsa payı dahil (8/54 arsa paylı) olmak üzere değeri 145.000,00.TL (YüzkırkbeşbinTL) olarak bilirkişilerce belirlenmiş olup, taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

4-Antalya ili, Konyaaltı ilçesi, Arapsuyu Mah.,10706 ada, 10 parsel, zemin kat 4 no.lu b.b.

Tapu Kaydı: Antalya ili, Konyaaltı ilçesi, Arapsuyu Mah. 10706 ada 10 parsel, yüzölçümü 559 m2 44/559 arsa paylı zemin kat 4 no.lu b.b.

Belediye Adresi: Kepez, Kültür Mah., 3821 Sokak M. Kaymaz Apt. Zemin Kat D:4 Antalya

Yeri ve Çevre özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina şehrin konut imarlı bölgelerinden olan Kepez Kültür Mahallesinde bulunmaktadır. Kültür Mahallesinde yapılaşma önemli oranda tamamlanmış alt yapı hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal mevcut olup taşınmaza toplu ve özel ulaşım imkanları ile ulaşım mümkündür. Yakın mesafede okul, park, alışveriş merkezi gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır.

Hali Hazır Durumu: Taşınmaz mesken vasfındadır.

imar Durumu: Kepez Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.12.2011 tarih ve 26959 sayılı, 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde ayrık nizam 3 kat 033/1.00 emsalli konut imarlı taşınmazın üzerinde 11.06.2009 tarih ve 437 no.lu yapı ruhsatına istinaden kat irtifakı kurulmuştur.

Ana Taşınmazın özellikleri: Mesken vasfındaki taşınmazın bulunduğu bina düz bir zemin üzerinde tek cepheden tali yola istikametli konumda ve 12 b.b. bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı merdivenler ve kat sahanlıkları mermer kaplamalı duvarları yağlı boyalı ve kısmi mermer lambrili demir doğramalı asansörlü, 1-2 yıllık yeni binadır.

Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz binanın zemin katında kuzey-doğu-batı istikametlerine cepheli konumda bulunmakta olup çelik dış kapılı olan daire vasfındaki taşınmaz 2 oda, 1 salon, antre, banyo, mutfak lavabo-WC ve 2 balkon mahallerinden müteşekkil dairenin taban döşemeleri ve ıslak alanları seramik kaplı olup ahşap doğramalı, sıvalı, boyalı, mutfak dolaplı vestiyerli olan daire brüt 85 m2 mesken vasfındadır. Taşınmazın 1/2 hissesi Turabi Karakurt, 1/2 hissesi Mustafa Çelik adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu ve halihazır durumuna göre, arsa payı dahil (44/559 arsa paylı) olmak üzere değeri 110.000,OO.TL (YüzonbinTL) olarak bilirkişilerce belirlenmiş olup, taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

5- Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Tahılpazarı Mah., 3338 ada, 7 parsel, 6. Kat22 no.lu b.b.

Tapu Kaydı: Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Tahılpazarı Mah., 3338 ada, 7 parsel, yüzölçümü 583 m2 650/27984 arsa paylı 6.kat 22 no.lu
b.b. büro *

Belediye Adresi: Muratpaşa Tahılpazarı mah. Adnan Menderes Blv. Kent iş Mer. 6.Kat B.No 22 Antalya

Yeri ve Çevre özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina şehrin ticaret imarlı bölgelerinden olan Muratpaşa Tahılpazarı Mahallesinde Adnan Menderes Bulvarı üzerinde inşa halindeki belediye iş merkezinin (Eski terminal) karşısındadır. Tahılpazarı mahallesinde yapılaşma tamamlanmış, alt yapı hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal mevcut olup taşınmaz şehir merkezinde olduğundan belli merkezlere yürüme mesafesinde ayrıca günün her saatinde toplu ve özel ulaşım imkanları ile ulaşım mümkündür. Yakın mesafede okul, park, alışveriş merkezi gibi sosyal donatı alanları ile kamu kurumları ve banka şubeleri bulunmaktadır.

Hali Hazır Durumu: Taşınmaz büro vasfındadır.

İmar Durumu: Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 23.12.2011 tarih ve 5662 sayılı imar durum belgesine göre 1/1000 ölçekli batıdan blok nizam 8 kat saçak seviyesi 26.50 m. yapılanma koşullu ticaret imarlı taşınmazın üzerinde 31.12.1997 tarih ve 28/11 sayılı yapı ruhsatıyla kat irtifakı kurulmuştur.

Ana Taşınmazın Özellikleri: Büro niteliğindeki taşınmazın bulunduğu bina (iş merkezi) düz bir zemin üzerinde çift cepheden ana ve tali yola istikametli ve 26 b.b. bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı merdiven duvarları yağlı boyalı mermer kaplamalı demir doğramalı, çift asansörlü 12-13 yıllık binadır.

Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz binanın 6. katında güney istikametine cepheli konumda bulunmakta olup çelik dış kapılı olan büro 2 oda,1 salon, bekleme yeri, banyo, mutfak, lavabo-WC mahallerinden müteşekkil olan taşınmazın taban döşemeleri ahşap lamine ve seramik kaplamalı, ıslak alanları seramik olup, ahşap doğramalı, sıvalı, boyalı, mutfak dolaplı, vestiyerli olan taşınmaz brüt 96 m2 büro vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Suat Şahintürk adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu ve halihazır durumuna göre, arsa payı dahil (650/27984 arsa paylı) olmak üzere değeri 140.000,00TL (YüzkırkbinTL) olarak bilirkişilerce belirlenmiş olup, taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

Satış Şartları:

1-Satış 20.04.2012 günü,

Güzeloba Mah., 6209 ada, 19 parsel, B Blok 5+çatı arası 13 no.lu b.b. saat 14:00-14:10

Güzeloba Mah., 12102 ada, 8 parsel, B Blok 1+çatı 9 no.lu b.b. saat 1420-14:30

Güzeloba Mah., 6033 ada, 3 parsel, 1-çatı kat 9 no.lu b.b. saat 14:40-14:50

Arapsuyu Mah., 10706 ada, 10 parsel, zemin kat 4 no.lu b.b. saat 15:00-15:10

Tahılpazarı Mah., 3338 ada, 7 parsel, 6. Kat 22 no.lu b.b. saat 15.20-15.30

arasında Antalya 16.İcra Müdürlüğü adresinde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 30.04.2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış düşecektir.

2. 
   Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Döviz teminat olarak kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecektir. Damga resmi, tahliye ve teslim masrafları, KDV ve tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
   
3. 
   ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   
4. 
   ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. (İİK133. md)
   
5. 
   Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   

6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/10101
sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilân
olunur.13.03.2012 (İİK m.126)(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 16458- www.bik.gov.tr)