AşT layihəsi hələ 2005-ci ildən fəaliyyət göstərən, İctimai Maraqların Müdafiəsi və Hüquqi Məsləhət Mərkəzlərinin (alac) əsasında təşkil edilmişdir

Şəffaflıq və Hesabatlılıq

Qeydiyyatla bağlı şəffaflıq artıb. Göstərilən xidmətlərin tarifləri barədə ətraflı məlumat veb səhifədə yerləşdirilib.

ŞA tərəfindən vətəndaşlarla əlaqələrin artırılması ilə bağlı tövsiyələr irəli sürülmüşdür. Komitənin rəhbəri şəxsən vətəndaşların qəbulunu həyata keçirmişdir. Buna misal olaraq 15 noyabr 2013-cü il tarixində Şəkidə keçirilən görüşü göstərmək olar⁶⁴. Amma digər bir tövsiyə, televizya və radiolarda açıq verilişlərin təşkili ilə bağlı tövsiyənin icrası ilə bağlı məlumat yoxdur. 27 noyabr tarixli Daşınmaz Əmlakın qeydiyyatı sisteminin inkişafı ilə bağlı məlumatlar mediada geniş işıqlandırılıb və bu komitənin öz fəaliyyəti və planları barədə ictimaiyytəti məlumatlandırmaq istiqamətində ciddi səylərdən hesab olunur. Bununla belə Komitədə vətəndaş cəmiyyəti tərəfindən ictimai nəzarətin aparılması istiqamətində mexanizm mövcud deyil.
Yekun və tövsiyələr

Komitə vətəndaş cəmiyyəti ilə əməkdaşlıq etmir. Komitədə vətəndaş cəmiyyəti tərəfindən müstəqil ictimai nəzarətin gücləndirilməsi ilə bağlı digər mexanizmlər mövcud deyil.

Komitənin və onun alt idarələrinin veb səhifələri kifayət qədər informativdir. Qurumun qaynar xətti fəaliyyət göstərir və bura daxil olan müraciətlərin analizi aparılaraq, onunla bağlı məlumatlar veb səhifədə yerləşdirilir.
Ölkə üzrə daşınmaz əmlakın kadastrının vahid rəqəmsal xəritəsinin hazırlanması sürətləndirlməlidir və kadastr xidməti ilə bağlı xidmətlər və daşınmaz əmlak obyektlərinə ünvanlarının verilməsi ilə bağlı xidmətlər tam fəaliyyət göstərməlidir. Gələcəkdə Komitə tərəfindən göstərilən elektron xidmətlərdən istifadə sadələşdirilməlidir.
Daşınmaz əmlak komitəsində olan informasiyalar yalnız əmlak sahibi üçün açıqdır, lakin bu məlumatlar ictimaiyyətə açıq olmalı və onlayn qaydada əldə edilə bilməlidir.
ASAN mərkəzləri tərəfindən göstərilən iki xidmətin sayı arıtılmalı və Komitə tərəfindən göstərilən bütün xidmətlərin ASAN mərkəzləri tərəfindən də göstərilməsi təmin edilməlidir. Hazırda ASAN mərkəzləri tərəfindən yaşayış evləri üzərində mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatına alınması barədə çıxarışların (ilkin qeydiyyat istisna olmaqla) verilməsini və daşınmaz əmlakın təsvirinə, dövlət qeydiyyatına alınmış hüquqlara və onların məhdudlaşdırılmasına (yüklülüyünə) dair dövlət reyestrindən arayışların verilməsi xidmətləri göstərilir.
Azərbaycanda daşınmaz əmlakın alqı-satqısı ilə bağlı qeydiyyatı ASAN mərkəzlərdə və ya notariat kontorlarında vahid pəncərə formasında həyata keçirilməlidir.
Daşınmaz əmlakın idarə olunması istiqamətində həyata keçirilən islahatların nəticəsində Dünya Bankının "Doing Business-2013" hesabatına əsasən, daşınmaz əmlak üzərində hüquqların qeydiyyatı sahəsində Azərbaycan reytinqin əhatə etdiyi 183 ölkə arasında 9-cu yerdədir. Bir il əvvəlki nəticələrlə müqayisədə ümumi göstərici 6 xal ensə də, ümumi göstərici yüksəkdir. Amma ŞA təşkilatının ALAC mərkəzlərinə edilən şikayətlər əsasında deyə bilərik ki, qanunvericilikdə göstərilənlərin əksinə, təcrübədə texniki şərtlər əsas götürülərək proses bəzən hətta illərlə uzadılır.⁶⁵
ŞA ALAC uğurlu iş
ALAC-a müraciət edən vətəndaşlardan biri 1990-cı ildə mənzil alıb. Mənzilin köhnə olmasına baxmayaraq, mənzil sahibinin adına etibarlı sənədlər mövcud olub, lakin torpaqla bağlı sənədlər olmayıb, bunun da əsas səbəbi alqı-satqı dövründə Sovet İttifaqı zamanı mənzilin qeyri-müəyyən müddətə mənzil sahibinə icarəyə verilməsi olub. Müraciətçi Əmlak Komitəsinə əmlakın keçmişdəki əsl sahibinin təyin edilməsi ilə bağlı müraciət edib. Amma sənədin verilməsindən imtina edilib. Buna səbəb kimi isə əmlakın 1960-cı ilə aid olan sənədlərində mülkü 1990-cı ildə alan şəxslərin qeyd olunmaması göstərilib. ALAC-ın müdaxiləsindən sonra müraciətçi lazımı sənədlərlə təmin edilib. Proses 18 ay çəkib.