Babacar ndir directeur Général

3.4. Coût de la construction

Le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation a augmenté de 2,6% au deuxième trimestre 2018. Cette évolution provient essentiellement de celle des prix des « matériaux de construction » et du « coût de la main d'œuvre ». En effet, le deuxième trimestre a été essentiellement marqué par les tensions des prix du fer et la hausse du prix du ciment. En variation annuelle³, le coût de la construction s'est apprécié de 2,6%.

Les « matériaux de construction » se sont renchéris de 3,0% au deuxième trimestre 2018. Cette augmentation est liée à celle des prix des matériaux de base, d'électricité, ainsi que des matériaux de menuiserie. En variation annuelle, les prix des matériaux de construction se sont accrus de 2,4%.

Les prix des matériaux de base ont progressé de 5,0%, en raison de l'appréciation des prix du fer (+16,3%) et du ciment (+2,5%). En effet, les tensions sur le marché du fer constatées depuis février 2018 sont imputables à l'affaiblissement de l'offre du produit. En outre, l'évolution des prix du ciment résulte de la mesure de hausse des prix prises par les cimenteries en mai 2018. En comparaison au deuxième trimestre 2017, ils ont progressé de 3,4%.

Les prix des matériaux pour les travaux d'électricité ont augmenté de 1,0% comparés au premier trimestre 2018, en rapport avec la montée des prix des câbles VGV (+2,3%) et des réglettes (+1,6%). En variation annuelle, ils se sont accrus de 1,9%.

Les prix des matériaux de menuiserie se sont relevés de 1,5%, sous l'impulsion des prix des articles de menuiserie métallique (+3,0%), tels que les portes, les grilles et les gardes corps métalliques. Cette évolution des prix est en partie liée aux mouvements haussiers des prix du fer. En outre, les prix des matériaux en bois rouge ont augmenté de 1,0%. En variation annuelle, ils se sont appréciés de 2,9%.

Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire se sont raffermis de 0,1% au deuxième trimestre 2018, en raison de l'accroissement des prix des tuyaux PVC en plastique (+0,8%). Par rapport à la période correspondante de 2017, ils ont diminué de 0,5%.

Les prix des matériaux pour étanchéité sont restés stables en variation trimestrielle et annuelle.

Les prix de la peinture ont diminué de 0,6% au deuxième trimestre 2018, du fait de la minoration des prix des peintures à eau (-0,9%). Par rapport au deuxième trimestre 2017, ils ont baissé de 0,8%.

Les prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols se sont contractés de 1,0%, sous l'effet de la réduction des prix des carreaux murs (-1,5%) et sols (-0,7%). Par rapport à la période correspondante de 2017, ils ont baissés de 0,5%.

Le coût de la « main d'œuvre » s'est apprécié de 1,6% comparativement au trimestre précédent, par suite du renchérissement de la rémunération des services des maçons (+2,6%), des manœuvres (+1,7%) et des carreleurs (+2,0%). En variation annuelle, le coût de la main d'œuvre s'est accru de 3,4%.

Le coût des « moyens de gestion » est resté inchangé au cours de la période sous revue et en variation annuelle.

Le coût de « location du matériel » a fléchi de 0,3% en rythme trimestriel, du fait du recul du coût de location des planches en bois (-0,5%) et des chevrons en bois (-0,6%). En comparaison à la période correspondante de 2017, ils sont demeurés stables.