Baholash ishi va investitsiyalar
III BOB. MCHJ «LIDER KONSALT SERVIS» BAHOLASH
Yüklə 0,77 Mb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Mavzuning dolzarbligi.
| 40
III BOB. MCHJ «LIDER KONSALT SERVIS» BAHOLASH TASHKILOTI TOMONIDAN UY-JOY QIYMATINI BAHOLASH AMALIYOTI………………………………….. 47 3.1. Uy-joylar qiymatini daromadli va xarajatli yondashuvlari bo’yicha baholash………………………………………………. 47 3.2. Uy-joylar qiymatini qiyosiy yondashuv bo’yicha baholash…………………………………………………………. 52 XULOSA………………………………..................................... 61 FOYDALANILGAN ADABIYOTLAR RO‘YXATI………… 63 4 Mavzuning dolzarbligi. Bugungi kunda butun jahon ko’chmas mulk bozori o’ta tez su’ratlar bilan rivojlanib, tobora takomillashib bormoqda. Hozirda butun dunyo mamlakatlari boshidan kechirayotgan islohatlar ko’chmas mulkka bo’lgan ishonch va qiziqishining behuda emasligini yana bir bor tasdiqladi. Shu o’rinda e’tirof etish kerakki, respublikamiz Prezidenti va hukumati tomonidan ko’chmas mulkni baholash, mulkni davlat tasrrufidan chiqarish, fuqarolarimizning mulkka bo’lgan loqayd qarashlarini tubdan o’zgartirish, mulkka egalik qilish, foydalanish va tasrruf etishdagi iqtisodiy va huquqiy savodxonligini oshirishga mustaqilligimizning dastlabki yillaridanoq alohida e’tibor qaratib kelinayotganligini davlatimiz tanlagan bozor iqtisodiyotiga o’tish modeli naqadar oqilona va uzoqni ko’zlagan dastur ekanligini tasdiqladi. Hozirgi kunda mulkchilik munosabatlarining o‘zgarishi va xususiy mulkning vujudga kelishi barcha mulk turlari bo’yicha, jumladan ko‘chmas mulk qiymatini baholash faoliyatining rivojlantirish muhim ahamiyat kasb etmoqda. Shu bilan birga ko‘chmas mulk bozori va uning qiymatini baholash xizmatlari bozori jadal sur’atlar bilan rivojlanib, ular o‘zaro bog‘liqlikda tobora takomillashib bormoqda. Bugungi kunda davlatimiz tomonidan olib borilayotgan islohotlardan ko‘chmas mulk qiymatini baholash, jamiyatda xususiy mulkni rolini oshirish, mulkchilik tizimini yanada rivojlantirish bo’yicha bir qancha me’yoriy-huquqiy baza yaratilib, isloh etib borilmoqda. Jumladan O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “Baholash xizmatlari bozorini yanada rivojlantirishning chora-tadbirlari to‘g‘risida” 2018-yil 1-iyundagi PQ-3764-sonli qarori yuqoridagi fikrlarimizning isboti sifatida qarashimiz mumkin. Bozor iqtisodiyoti sharoitida, xususiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish hamda tasarruf etishda uning qiymatini adolatli baholarda aniqlash bugungi kundagi eng muhim muammolardan biri sanaladi. Bugungi kunda ushbu muammoni hal etishda baholovchi tashkilotlarning rolini oshirish, xususiylashtirish 5 maqsadida ko’chmas mulknink bozor qiymatini asosli baholash muhim ahamiyatga ega. 1 Yuqoridagilardan kelib chiqqan holda, garov ta'minoti bo’lgan uy-joylar qiymatini baholash metodologiyasini qo’llashga oid masalalar va ularning mazmun-mohiyati, hususiyatlari va jihatlarini mustaqil ravishda tahliliy ochib berish va tizimlashtirish asosida konkret bilimlarga ega bo’lish, muhim nazariy- amaliy xulosalar shakllantirish, shaxsiy fikr va qarashlarni asoslab berish qobiliyatiga erishish va ko’nikmasini egallash zarurati mazkur bitiruv malakaviy ishining dolzarbligini belgilaydi. Yüklə 0,77 Mb. Dostları ilə paylaş:
|