Baholash ishi va investitsiyalar

7-MAVZU. MULK BOZORINING NAZARIY ASOSLARI


Topshiriqlar


Muhokama uchun savollar:

1. 
   Mulk qiymatini boshqarish deganda nimani tushunasiz.
   
2. 
   Mulk qiymatini baholash va boshqarish nima uchun bog’liq.
   
3. 
   Ko’chmas mulk qiymatini boshqarishning xususiyatlari nimadan iborat.
   
4. 
   Qiymatni boshqarishning metodologik asoslari deganda nimani tushunasiz.
   
5. 
   Qiymatni boshqarishning qanday konsepsiyalarini bilasiz.
   
6. 
   Boshqarishning qanday tamoyillarini bilasiz.
   
7. 
   Aktivlar qiymatini boshqarishning mazmuni nima.
   
8. 
   Passivlar qiymatini boshqarishning mazmuni nima.
   
9. 
   Boshqaruvning klassik nazariyasining mazmuni nima.
   
10. 
    Tashqi boshqaruv deganda nimani tushunasiz.
    

2. Boshqaruvning klassik nazariyasida matritsali tashkiliy tuzilmasini izohlang


3. Mulk qiymatini baholash usullarini yondashuvlar bo'yicha guruhlanishini tushuntiring.

Yondashuvlar	Usullar guruhi
Daromadga asoslangan	1) kapitalizatsiya usuli; 2) pul oqimlarini diskontlash usuli
Qiyosiy solishtirish	1) kapitallar bozori usuli; 2) tuzilgan bitimlar usuli; 3) tarmoqlar koeffitsiyentlari usuli
Xarajatlarga asoslangan	1) sof aktivlar usuli; 2) tugatish qiymati usuli