Baholash ishi va investitsiyalar

5.2-tarqatma material

1.	Sintezni amalga oshirishga bo'lgan talabni aniqlash. Ushbu talabni keltirib chiqaruvchi muammolarni va omillarni tahlil qilish
	
2.	Sintez maqsadi va vazifalarini, ob'yekti va predmetini aniqlash
	
3.	Sintez metodologiyasini tanlash
	
4.	Sintez uchun zaruriy resurslar tahlili
	
5.	Sintez usulini tanlash va modelini tuzish
	
6.	Sintezni shakllantirish
	
7.	Sintez natijalari tahlili Transfer bo'yicha tavsiya, taklif, choralar va loyiha ishlab chiqish

3. 
   Turli pog’onalarda tizimli sintez bosqichlarini tushuntiring.
   

1.Tadqiqot usullarini guruhlashni misollar orqali tushuntiring

Tadqiqot usullarining guruhi
I. Tadqiqotchining bilim va intuitsiyasiga asoslangan usullar	II. Tadqiqot ob'yektini formal ifodalashga asoslangan usullar	III. Kombinatsiya-lashtirilgan usullar	IV. Ihtisoslashgan usullar
1. «Aqliy hujum»	1. Analitik	1. Kombinatorika	1. Ekonometrika
2. «Stsenariylar»	2. Statistik	2. Situation modellashtirish	2. Marketmetrika
3. Ekspert baholash (SWOT-tahlil)	3. Nazariy to’plamliklar	3. Topologiya	3. Finansometrika
4. «Delfi»	4. Mantiqiy	4. Grafo-semiotik modellashtirish	4. Sekryumetrika
5. Morfologik yondashuv	5. Lingvistik	5. Informatsion oqimlarni tadqiq etish	5. Kvalimetriya
6. Ish o’yinlari	6. Semiotik	6. Agentli modellashtirish	6. Texnik tahlil
	7. Grafik		7. Fundamental tahlil
	8. Tuzilmali lingvistik modellashtirish		8. Portfel tahlili
	9. Imitatsion dinamik modellashtirish		9. Mulk qiymatini baholashning yondashuv va usullari

6-MAVZU. MULK BILAN BOG’LIQ BOZORLARNI TIZIMLI TAHLIL QILISH ASOSLARI


6.1-tarqatma material

1.Mulk qiymati baholash xizmatlari bozori (MQBHB)ning funktsional-tuzilmaviy sxemasini tushuntiring.

6.2-tarqatma material

2.“MQBXB-MB” juftligi va “MRI-M” juftligini umumiy makroregulyator (MR) orqali o'zaro bog’liqlikda faoliyat yuritishining tuzilmaviy modelini tushuntiring.

6.3-tarqatma material

1. 
   Muvozanat modelini tushuntirib bering.
   

6.4-tarqatma material

2.“MQBXB-MB” juftligi va “MRI-M” juftligini umumiy makroregulyator (MR) orqali o'zaro bog’liqlikda faoliyat yuritishining tuzilmaviy modelini tushuntiring.

7-MAVZU. MULK BOZORINING NAZARIY ASOSLARI


7.1-tarqatma material

	Baholash maqsadi, vazifalari va shartlarini belgilash
	Baholash rejasini tuzish
	Axborotni to'plash, tekshirish va tahlil qilish
	Baholash yondashuvlari va usullarini tanlash
	Baholanayotgan mulk qiymatini uning narxini hisobga olgan holda tanlab olingan yondashuv va usullar yordamida hisoblab topish
	Buyurtmachi bilan baholash natijalarini kelishish
	Qiymatni baholash natijalari to'g’risida hisobot tayyorlash
	Buyurtmachi oldida hisobotni himoya qilish va unga tayyor hisobotni taqdim qilish

7.2-tarqatma material


7.3-tarqatma material


7.4-tarqatma material


8-MAVZU. MULK BILAN BOG’LIQ PROFESSIONAL XIZMATLAR BOZORINING NAZARIY ASOSLARI


8.1-tarqatma material

1.Umumiy regulyator UM (MR) orqali mulk qiymati baholash xizmatlari bozori MQBXB va mulk bozori MB bog’liqligi asosida ular ekvivalentliligini ta'minlashning tuzilmaviy modelini tushuntiring.

8.2-tarqatma material

2.Omillar ta'siridagi mulk qiymati baholash xizmatlari bozori MQNBdagi (V-P)-muhit sxemasini tushuntiring.
8.3-tarqatma material

1.Mulk qiymati baholash xizmatlari bozori MQNB (V-P)-muhitining regulyativ sxemasini tushuntiring.


8.4-tarqatma material

1-tenglama asosidagi modelni tushuntiring

8.5-tarqatma material

2-tenglama asosidagi modelni tushuntiring

8.6-tarqatma material

1.MRI va MQNBni umumiy makroregulyator (MR) orqali o'zaro bog’liqlikda faoliyat ko'rsatishining tuzilmaviy modelini tushuntiring.

9-MAVZU. MULK QIYMATI VA NARXINING SHARTLI VIRTUAL SHAKLDAGI INDIKATIV BOZORI VA UNDAGI GIPOTETIK (V-P)-MUHIT


9.1-tarqatma material

1. Natijaviy Z vektorlarini 2D-formatda geometrik talqin qilish modelini tushuntirb bering.
9.2-tarqatma material

2.Mulk miqdori, narxi va qiymatini ekvivalent bog’liqlikda tahlil qilishning 3D-formatdagi geometrik iqtisodiy modelini tushuntiring.


10-MAVZU. MULK QIYMATINI BAHOLASH ASOSIDA BOSHQARISHNING NAZARIY VA METODOLOGIK ASOSLARI


10.1-tarqatma material



1.Boshqaruvchining adolatli qiymat (AQ) bahosiga bog’liq’likda boshqaruv va investitsion qarorlar qabul qilish jarayonining regulyativ sxematik modelini tushuntiring.


10.2-tarqatma material

1. 
   Kompaniya aktivlari va passivlarini bosh menejer boshchiligida o'zaro bog’liqlikda kompleks boshqarish modelini tushuntiring
   

11-MAVZU. O'ZBЕKISTONDA MULK QIYMATI BAHOSI VA NARXI SHAKLLANISHINING SHAROITLARI VA XUSUSIYATLARI


11.1-tarqatma material


MQBHBini amalga oshirish huquqi berilgan malaka sertifikatiga ega shahslar soni (hududlar va yillar kesimida)

Hududlar____Yillar____2014'>Hududlar	Yillar
	2014	2015	2016	2017	2018
Qoraqalpog’iston Respublikasi	37	39	35	35	36
Andijon viloyati	49	55	64	65	68
Buxoro viloyati	44	45	43	45	46
Jizzax viloyati	17	19	20	21	23
Qashqadaryo viloyati	29	32	33	35	37
Navoiy viloyati	18	19	23	25	26
Namangan viloyati	29	38	55	59	60
Samarqand viloyati	49	50	50	52	56
Sirdaryo viloyati	7	7	10	10	10
Surxondaryo viloyati	10	12	13	14	16
Farg’ona viloyati	53	57	52	58	63
Xorazm viloyati	28	31	38	40	41
Toshkent viloyati	44	47	49	51	54
Toshkent shahri	224	246	230	233	242
Jami	638	697	715	743	778

11.2-tarqatma material


MQBHBini amalga oshirish huquqi berilgan malaka sertifikatiga ega shahslar soni (hududlar va yillar kesimida)

Hududlar	Birinchi marta baholovchi malaka sertifikatini olgan shahslar soni				Besh yil faoliyat yuritib, malaka sertifikatini uzaytirgan baholovchilar soni
	Jami sertifikat	Bekor qilingan	Amal qilish muddati tugagan	Amaldagi sertifikatlar	Jami sertifikat	Bekor qilingan	Amaldagi sertifikatlar
Qoraqalpog’iston Respublikasi	46	1	9	36	22	-	22
Andijon viloyati	88	13	7	68	26	-	26
Buxoro viloyati	57	3	8	46	26	-	26
Jizzax viloyati	25	-	2	23	10	-	10
Qashqadaryo viloyati	44	1	6	37	13	-	13
Navoiy viloyati	28	-	2	26	9	-	9
Namangan viloyati	63	1	2	60	15	-	15
Samarqand viloyati	73	1	16	56	23	-	23
Sirdaryo viloyati	10	-	-	10	4	-	4
Surxondaryo viloyati	18	2	-	16	6	-	6
Farg’ona viloyati	84	6	15	63	24	-	24
Xorazm viloyati	46	2	3	41	15	-	15
Toshkent viloyati	65	3	8	54	17	-	17
Toshkent shahri	315	26	47	242	116	-	116
Jami	962	59	125	778	326	-	326