İşletme yatırımları, işletmenin karlılık ve istikrarlılığını uzun sürede etkileyen bir sermaye tahsisidir.
İşletme yatırımları, işletmenin karlılık ve istikrarlılığını uzun sürede etkileyen bir sermaye tahsisidir.
Bugünkü yatırım kararları, gelecekteki gelişmenin sınırlarını ve olanaklarını belirler ve alınan kararlardan geriye dönüş mümkün değildir.
Ancak zararı göze alarak bu kararlar düzeltilebilir.
Çünkü fonların yatırılan tesislerden tekrar çekilmesi büyük bir zarara yol açar.
Sabit sermaye yatırımları değişmez maliyet masraflarına yol açarlar ve bu masraflar işletmenin faaliyet dalgalanmalarına karşı hareketsizdirler.
Sabit sermaye yatırımları değişmez maliyet masraflarına yol açarlar ve bu masraflar işletmenin faaliyet dalgalanmalarına karşı hareketsizdirler.
Bu faaliyet dalgalanmaları işletmenin zarara uğrama tehlikesini artırır.
İşletme yatırım politikası, sermayenin kıt olmasından dolayı daha da önemli bir hale gelmektedir.
İşletme yatırım politikası, sermayenin kıt olmasından dolayı daha da önemli bir hale gelmektedir.
Yapılan hatalı yatırımlar, sermaye ile varlıklar arasındaki uyuşmazlık ilişkisi dolayısıyla ağır sonuçlara neden olurlar.
Bu durumda yatırım politikasına ilişkin kararların düzeltilmesi uygulama açısından giderek olanaksız hale gelir.
Yatırımların İsabetli Seçimi
Yatırımların İsabetli Seçimi
Sermayenin Rasyonel Kullanılması
Sermayenin Optimal Kullanılması
Sermayenin tahsisi bakımından işletme kararlarında serbestliği gerektirir.
Sermayenin tahsisi bakımından işletme kararlarında serbestliği gerektirir.
İşletmeler, yönetmelikle veya anlaşmalarla belirli yatırımların uygulanmasından yükümlü kılınamaz.
Bu tür kurallar mevcut olduğu zaman, işletmenin yatırım politikası etkinliği ortadan kalkar.
Dolayısıyla yatırımların seçiminde serbestlik büyük önem taşımaktadır.
Yatırımların iktisadi kurallara göre değerlendirilmesini gerektirir.
Yatırımların iktisadi kurallara göre değerlendirilmesini gerektirir.
Karışık bir husus olan yatırım sorunları, pazarın ayrıntılı biçimde incelenmesini gerektirmektedir.
Sermayenin rasyonel biçimde kullanılmasına ilişkin ön koşul; finansal işlerden sorumlu olanların, kararlarını objektif ve kişisel yargıların etkisine bağlı kalmayan faktörlere dayandırmasıdır.
Sermayenin kullanma olanaklarının analiz edilmesini, yarar ve sakıncaları yönünden karşılaştırılmasını gerekli kılar.
Sermayenin kullanma olanaklarının analiz edilmesini, yarar ve sakıncaları yönünden karşılaştırılmasını gerekli kılar.
Buna göre yatırımlar esaslı bir incelemeye alınmalıdır.
Toplam sermaye yatırım hacminin sınırlanması, finansal kaynakların kontrol altına alınmasını sağlamakla beraber, yatırılan sermayenin optimal olarak kullanılmasını garanti etmez.
Optimallik, fedakârlığın minimum olduğu, buna karşılık yararın maksimum olduğu bir yaklaşımı yansıtmalıdır.
Proje geliştirme süreci veya yatırım planlaması genel olarak;
Proje geliştirme süreci veya yatırım planlaması genel olarak;
1. Yatırım öncesi aşama
2. Yatırım aşaması
3. İşletme aşaması
olmak üzere üç aşamada gerçekleştirilir.
1.Olanak Etüdleri
1.Olanak Etüdleri
Genel Olanak Etüdleri
Bölge Etüdleri
Alt Sektör Etüdleri
Kaynak veya hammadde etüdleri
Özel Proje Olanak Etüdler
2.Ön Yapılabilirlik Etüdleri
3.Yapılabilirlik (Fizibilite) Etüdü
Karar Alma
Karar Alma
Seçeneklerin Değerlendirilmesi
Teşviklerden Yararlanma
İlk Aşama
İlk Aşama
İnşaat
Makine ve donanımın sağlanması
Yönetim ve pazarlama örgütünün kurulması
İkinci aşama
Montaj
İşçi eğitimi
Stokların sağlanması vb.
Deneme İşletmesi
Deneme İşletmesi
Son İşlemler
Sanayi siciline kayıt olmak,
Sanayi Odasına kayıt olmak,
S.S.K., mevzuatı gereklerini yerine getirmek,
Gerekliyse ihracatçı belgesi almak,
Markalar yasasına göre tescil işlemlerini tamamlamak.
Bir yapılabilirlik raporu, çeşitli seçenekler göz önüne alındıktan sonra seçilen projenin temel sorunlarına değinen; konuya hem ekonomik ve teknik, hem de finansal açıdan yaklaşan bir araştırma niteliğindedir.
