| Kentsel dönüşüm projesinde TOKİ’nin rolü hakkında görüşleriniz nelerdir?
6306 sayılı kanun ile TOKİ’ye anahtar rollerden biri verildi. Bilindiği üzere TOKİ ülkemizde konut sektöründe olağanüstü bir atılım yaptı. Bu nedenle, TOKİ’ye bu kanun kapsamında da çok önemli görevler yüklendi. “Rezerv Yapı Alanları”nın belirlenmesinden kamulaştırmaya ve yapılacak kentsel dönüşüm uygulamalarına kadar pek çok uygulamada TOKİ yer alacak.
Özel girişimlerin kentsel dönüşüm projelerine katkılarından bahseder misiniz?
Kanunun iki ayağı bulunmakta, “Uygulama Alanı” ve “Riskli Bina Kavramı”. Kanunla özel girişimcilere her iki alanda da uygulama alanı bırakılıyor. Tüzel kişilikler dilerlerse kanun kapsamında ve kanunun öngördüğü şartlarda riskli alan ilanı teklifinde bulunabilir ve uygulama yapabilir. Diğer yandan riskli binaların yıkılmasından sonraki süreçte uygulamaya ilişkin karar tamamen yapı maliklerine ait ve yapı maliklerinin riskli binaları yenilemelerinde en önemli katkı özel girişimcilerden gelecek. Bu proje çok büyük ölçekli bir proje olup, bu projede devlete, yerel yönetimlere, meslek odalarına, özel teşebbüse ve vatandaşlarımıza görevler düşüyor. Bu nedenle yasal düzenlemeler içerisinde özel girişimlerinde bu süreçte yer almalarına yönelik hükümlerde bulunmakta.
Dostları ilə paylaş: |
