BüYÜKÇekmece icra müDÜRLÜĞÜ’nden taşinmaz mal açik artirma ilani dosya no

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2010/2500 TALİMAT

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri.

TAPU KAYDI: Beylikdüzü Tapu Sicil Müdürlüğünün 31.01.2012 tarihli ve 1403 sayılı yazısına göre: Beylikdüzü ilçesi Kavaklı Köyünde kain.470 ada. 1 no'lu parsel sayılı, 15.595.00 mi Yüzölçümlü. "Tarla "vasfı ile kat irtifakı tesisli, A-15 blok numaralı kargir binanın, 3/1440 arsa paylı. 11. Katta (47) no'lu meskenin tamamı borçlu adına kayıtlı olup kaydında; Finansbank A.Ş. lehine ipotek ve bu kayıtla ilgili ÜK. 150 C maddesi gereğince istanbul 10. icra Müdürlüğünün şerhi ve Bedaş lehine kira şerhi kayıtlan bulun-

NİTELİKLERİ: Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline tatbik edilerek çapının zeminine uygun olduğu tesbit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 15.595,00 m², dir. Satışa konu taşınmaz: Beylikdüzü ilçesi, Banş Mahallesi Ada-Çeftliği mevkii. Atatürk Bulvan, Beylik Özenkent Sitesinde kain 470 ada 1 no'lu parselde kayıtlı A-15 blok (mahallinde B blok) kargir binanın. 11 katta 3/1440 arsa payına tefrikli (47) no'lu meskenin tamamıdır.

ANA GAYRİMENKUL: Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 9 adet apartman bloğu bulunmaktadır. Bu yapılann bir kısmı Beylik özenkent Sitesi olarak anılmaktadır. Site Çit bitkisi ile çevrili bakımlı bahçe düze­nine sahiptir. Site içerisinde açık otopark ve spor sahası mevcuttur. Site konum olarak, E-5 Karayoluna 1.5 km. Beylik Pazanna 400 m. mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Uyum Market, Sezgi Sitesi, Tuzcukent Siteleri sağlık ocağı okul cami gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Toplu taşıma araçlan ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu blok; Bodrum + Zemin ve 14 normal olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir.

Blok taklibi 11 yıllıktır. (47) NUMARALI DAİRE: A-15 (mahallinde B Blok) Bloğun 11. katında blok girişine göre sağ arkada ve doğu cephesinde yer almaktadır. Daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, giriş holü ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salonda yer döşemesi masif parke, duvarlar plastik boya, tavan kartonpiyerdir. Odalarda yer döşemesi masif parke, duvarlar plastik boya tavan kartonpiyerdir. Banyo ve vvc'de yer döşemesi seramik, duvarlar seramik tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boya.tavan plastik boya olup dolaplar ve tezgah laminattır.

Giriş holü ve koridorda yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boya, tavan plastik boyadır. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap, dış kapı ahşaptır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, küvet lavabo, klozet mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmak­tadır. Brüt alanı taklibi: 130 m², net alanı: 111 m2’dir.

İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.03.2010 tarih. 998 sayılı yazısına göre: Beylikdüzü ilçesi, Banş Malıallesi, 470 ada. 1 no'lu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Kitle Nizam. Hmax: 15 kat yapılaşma şart ile "Konut¹ alanında kaldığı belirtilmiştir.

KIYMETİ: 04.05.2010 tarihinde bilirkişilerce 130.000,00-TL. Değer takdir edilmiştir.

Birinci Satış günü: 06/04/201211:30-11:40 Saatleri arasında

ikinci Satış günü: 16/04/201211:30-11:40 Saatleri arasında

BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Adresinde

1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı ala­caklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla yukanda yazılı yer ve saatler arasında ikin­ci artırmaya çıkartacaktır, ikinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimiyi izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır.

Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelin­in malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. 
   - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4.95 ihale damga resmi. % 1 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıoıya. 100.00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
   
3. 
   - ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgieıiır (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddıalannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.
   
4. 
   - ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiy le ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
   
5. 
   - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği tak­tirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   
6. 
   - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukanda yazılı dosya numarasıyla müdüriüğümüze başvurmalan ilan olunur. __
   

(ic.if. K. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik örnek No: 27

Adlanna tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.

BASIN: 12652 (www.bik.gov.tr)