Çorlu (tekirdağ) uygulama imar plani plan notlari değİŞİKLİĞİ



Yüklə 8,3 Kb.
tarix10.08.2018
ölçüsü8,3 Kb.
#68624

c:\users\abe0\desktop\corlu.png

c:\users\abe0\desktop\tekirdağ bşb.gif


ÇORLU (TEKİRDAĞ)

UYGULAMA İMAR PLANI

PLAN NOTLARI DEĞİŞİKLİĞİ

AÇIKLAMA RAPORU

ÇORLU (Tekirdağ)

UYGULAMA İMAR PLANI

PLAN NOTLARI DEĞİŞİKLİĞİ

AÇIKLAMA RAPORU

Çorlu (Tekirdağ)İlave+RevizyonUygulama İmar Planı,Çorlu Belediye Meclisi’nin 06.02.2014 tarih ve 2014/77 sayılı kararı ile onaylanmış ve 07.05.2014 ile 08.05.2014 tarihlerinde yapılan meclis toplantıları ile de askı sürecinde yapılan itirazlar değerlendirilerek karara bağlanmış ve son halini almıştır.


Bu planın ayrılmaz parçası olan Plan Notlarının, onama tarihinden sonra ortaya çıkan ve uygulama aşamasında zorluklara neden olan bazı maddelerinin düzenlenmesi, ihtiyaç duyulan konularda yeni maddeler eklenmesi ve süreç içerisinde değişen mevzuat hükümleri ile uygun hale getirilmesi gerekmiş ve bu nedenle plan notlarının yeniden düzenlenmesi içerikli imar planı değişikliği hazırlanmıştır.
06.02.2014 tarih 2014/77 sayılı Çorlu Belediye Meclisi Kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarının 2.8. maddesine "Zemin katlarda işyeri yapıldığı takdirde maksimum yükseklik 5 metreye kadar çıkabilir." hükmü eklenmiştir.

Mevcut Plan Notu

2.8. İmar planlarında emsal verilen konut alanlarında,12 m. ve daha geniş yollara cephe alan parsellerde, binaların zemin katlarında işyeri için verilen emsal, inşaat ruhsatındaki Emsale esas inşaat m²’sinin % 20’sindenfazlası olamaz. Ayrıca zemin katında işyeri yapılan ve blok cephe uzunluğu 30 m. üzeri olan yapılarda, ön bahçe çekme mesafesi min. 10 m. olacaktır.(Bu alan sadece açık otopark olarak kullanılabilir). Cephe uzunluğu 30 m’ye kadar olan yapılaşmada çekme mesafesi imar planlarındaki çekme mesafesidir. İnşaat ruhsatındaki emsale esas inşaat m²’sinin %1.5’ini geçmeyecek şekilde bölgenin ihtiyacını karşılayacak tek katlı imalat türü olmayan işyerleri yapılabilir. yapılabilir.



Plan Değişikliği

2.8. İmar planlarında serbest nizam verilen konut alanlarında,12 m. ve daha geniş yollara cephe alan parsellerde, binaların zemin katlarında işyeri için verilen emsal, inşaat ruhsatındaki Emsale esas inşaat m²’sinin % 20’sindenfazlası olamaz.Zemin katlarda işyeri yapıldığı takdirde maksimum yükseklik 5 metreye kadar çıkabilir.Ayrıca bitişik nizam hariç diğer nizamlarda zemin katında işyeri yapılan ve blok cephe uzunluğu 30 m. üzeri olan yapılarda, ön bahçe çekme mesafesi min. 10 m. olacaktır.(Bu alan sadece açık otopark olarak kullanılabilir). Cephe uzunluğu 30 m’ye kadar olan yapılaşmada çekme mesafesi imar planlarındaki çekme mesafesidir. İnşaat ruhsatındaki emsale esas inşaat m²’sinin %1.5’ini geçmeyecek şekilde bölgenin ihtiyacını karşılayacak tek katlı imalat türü olmayan işyerleri yapılabilir.
Yüklə 8,3 Kb.

Dostları ilə paylaş:




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

gir | qeydiyyatdan keç
    Ana səhifə


yükləyin