ÇÖZÜm arama konferanslari-2

(Kaset 3/B)

... tespit edilecek.

Şimdi, ben şu konulara da o zaman açıklık getireyim: Ruhsat süresi içerisinde 3194’e göre başlamış, ruhsat süresi içerisinde bitirilmiş, fakat yapı kullanma izin belgesi almamış yapılara, eğer ilgili idareler yaptıkları tespit sonucunda bu yapının 3194 sayılı Yasa hükümlerine ve ruhsat ve eklerine uygun olarak yapıldığını, 5 yıllık ruhsat süresi içerisinde bitirildiğini tespit ederlerse, bunun yükümlülüğünü ve sorumluluğunu üstlenirlerse, yine 3194 sayılı Yasa hükümleri doğrultusunda bu tür yapılara kullanma izni vereceklerdir.

Yine 3194’e göre başlamış, fakat henüz 5 yıllık ruhsat süresi bitmemiş yapılarda yapılacak tadilatlar, kat ilaveleri, güçlendirme ve benzeri gibi işlemlerden dolayı ruhsat yenilemesi gerekiyorsa, bu yenilenen ruhsatlar, ruhsatın alındığı tarihteki yasa hükümlerine göre yapılacak. Yani, ruhsat 3194’e göre alınmış, henüz süresi de bitmemiş ise, 3194’ün hükümlerine göre ruhsat yenileme işlemleri yapılacak.

Bir de, şu konuyla sıkça karşılaşıyoruz: Yapı sahibi, arsa sahibi kendi arsasına ruhsatlı veya ruhsatsız bir yapıyı yapmış, ortada herhangi bir müteahhit yok. Gerçi biz onu 2001 yılı Kasım ayında yayımladığımız genelgede açıklamıştık. Şimdi, bu gibi durumlarda ilgili idareler kendi konutunu kaçak veya ruhsatsız olarak yapmış, idareye başvurarak bunun yasal hale getirilmesi isteminde bulunuyor ise, biraz önce belirttiğim şeyler, yapı denetim kuruluşları yapacaklar gerekli testleri, deneyleri, etütleri, bunları yapacaklar. Bu durumda herhangi bir takviye, güçlendirme filan da gerekmiyorsa, vatanda da kendi mülküne kendisi yapmışsa, o zaman bu vatandaştan noterden müteahhitlik ve yasanın müteahhitliğe yüklediği vecibeleri yerine getirdiğine dair taahhütname almaları yeterli olacak. Yani, ticaret odası kaydı, veri mükellefi olup olmadıklarına bakılmayacak.

Biraz önce açıkladım, şimdi öncelikli olarak yapı denetim kuruluşları, bu tür yapıların gerekli testlerini, deneylerini, etütlerini yapacaklar. Eğer, yaptıkları bu çalışmalar sonunda yapılan yapıda herhangi bir takviye veya güçlendirme öngörülmüyor ise, vatandaş da bu yapıyı kendisi yapmış, devrede müteahhit yoksa, sadece bu vatandaştan yapının müteahhitlik vecibelerini kendisinin üstlendiğine dair taahhütname almak suretiyle ruhsata bağlanacak. Genelgede var zaten bu.

BAŞKAN – Değerli misafirlerim, ben bugünkü programı üzülerek burada kesmek durumunda kalacağım. Ancak, görüyorum ki çok da önemli sorular soruluyor, gündemde bayağı önemli konular var. Bize yazılı bir şekilde bunları bildirdiğiniz takdirde, en kısa zamanda biz size gereken cevabı vereceğiz. Bu hususta en ufak bir şüpheniz olmasın. Bakanlığımızla her an temas kurabilirsiniz.

HAKKI USTAÖMER – Ben ayrıca şu noktayı arz etmek istiyorum. Şimdi, sorulması muhtemel soruların tamamına yakınını biz yayımladığımız genelgelerle çözdük. Bunu yapı denetim kuruluşları, bütün denetçi mühendis ve mimarları biliyorsunuz. Biz bu genelgeleri 19 pilot il valiliğine ve ruhsat vermekle mükellef olan bütün idarelere gönderiyoruz. Belki de bizim yayımladığımız birtakım genelgeler sizlere ulaşmadı. Ayrıca, sadece yapı denetim kuruluşlarına gönderdiğimiz kalite ve standartlarla ilgili genelge var. Birinci Oturumda belirttiğim konuşmada bir genelge hazırlığımızın olduğunu da belirtmiştim. Bu, şu anda üzerinde çalıştığımız genelgede de muhtemel sorunlarınızın tamamına yakınını cevaplandıracağız.

Teşekkür ediyorum.

BAŞKAN – Efendim, Yapı Denetim Kuruluşları Başkanı Mustafa Pınar Bey çok kısa bir şey söylemek istiyorlar.

Buyurun Mustafa Bey.

MUSTAFA PINAR – Değerli arkadaşlar, yapı denetim kuruluşlarının değerli temsilcileri; bildiğiniz gibi, yapı denetim kuruluşlarımıza kamunun da artık desteği geldi. Ankara EGO, bugünden itibaren bütün doğalgaz bacalarının kolonlarının ve diğer tesisatlarının denetimini yapı denetim kuruluşlarına bıraktı. Yani, bundan sonrasını tamamını biz yapacağız. Yarın saat 14.00’te EGO’nun yemekhanesinde inşaat mühendisleri ve makine mühendislerimizle bir seminer yapacağız; oraya katılmanızı diliyorum.

Teşekkür ederim.

BAŞKAN – Efendim, ben hepinize çok teşekkür ediyorum. Kusura bakmayın, kapatmak durumundayım; çünkü, başka bir toplantıya katılma durumundayız...

Son olarak, buyurun Sayın Işık.

AHMET IŞIK (Müşavirler ve Mühendisler Birliği Teknik Müdürü) – Hakkı Beyin ilk açıklamasındaki konuşmaya sanıyorum bir cevap hakkı doğduğunu düşünüyorum. O yüzden kısa bir bilgi niteliğinde bir açıklama yapacağım.

Müşavirler Birliğinin yapı denetimini teknik müşavirlik hizmetlerinin çok önemli bir aşaması olduğunu ve değişmez bir parçası olduğunu baştan beri hepimiz biliyoruz. Dolayısıyla Müşavirler Birliğinin böyle bir görüş çerçevesinde özel sektörün denetimine karşı olma görüşü hiçbir zaman oluşmamıştır. Bu yanlış bilgilendirmenin düzeltilmesini talep ediyorum.

Çok kısa olarak bir bilgi daha vermek istiyorum, o da phidicle ilgili. Hepimizin bildiği gibi, Phidic, uluslararası sözleşme koşullarını içeren ve dünyanın da şu anda uygulamakta olduğu bir sistem. Bu sistemle aslında uzaklaşmak yerine, daha da yakınlaşmak gerektiğini düşünüyoruz. Çünkü, hepimiz biliyoruz ki, bugün Dünya Bankası bir kredi verdiği zaman bir işe, gerek seçim kriterlerinde gerekse yapım sözleşme koşullarında hepimizden bu şartları aramakta.

Teşekkür ediyorum Sayın Başkan.

BAŞKAN – Ben teşekkür ediyorum.

Bu arada, uluslararası deyince bir şey hatırladım; Uluslararası Müteahhitler Birliğimizin AIC’ye üye olmalarından dolayı da kendilerini bir kere daha burada kutluyorum. Bundan sonraki çalışmalarında da başarılar diliyorum. Avrupa Birliğine ilk adımımızı böylece daha kuvvetli bir şekilde atmış oluyoruz.

Efendim, ben bugün burada bu paneli düzenleyen Sayın İNTES Yönetim Kuruluna, gıyabında Sayın Başkanımız Şükrü Koçoğlu Beye çok teşekkür ediyorum. Bu değerli katkılarından dolayı, değerli konuşmacılara da huzurlarınızda teşekkür ediyorum. Şimdi, Sayın Koçoğlu, bu oturuma katılan ve konuşma yapan değerli konuşmacılarımıza plaket vereceklerdir.

Hepinize çok çok teşekkür ediyor, saygılarımı sunuyorum. (Alkışlar)

M. ŞÜKRÜ KOÇOĞLU – Sayın Başkanım, önce toplantımızı yöneten Sayın Müsteşar Yardımcımız Sabri Erbakan Beye, Yüksek Fen Kurulu Başkanımız Hakkı Ustaömer Beye, Komisyon Başkanımız Sayın Mehmet Ünal Beye, Etimesgut Belediyesi İmar Müdürümüz Sayın Ethem Oklaz Beye, Başkanımız Mustafa Pınar Beye ve üyemiz MESA’nın Genel Müdür Yardımcısı Rıfat Kutay Beye saygılar sunuyoruz.

Katıldığınız için çok teşekkür ediyoruz. (Alkışlar)

---------o----------