Design Tasarla
tarix 12.01.2019 ölçüsü 445 b. #95299
Design - Tasarla Design - Tasarla Build - İnşa et Lease - Kirala Operate - İşlet Süre : 30 yıl (üst hakkı kısıtı) Süre : 30 yıl (üst hakkı kısıtı) Kapsam: Finansman, tasarım, yapım, ekipman-teçhizat, donanım, bakım-onarım aydınlatma, asansör, ısıtma, soğutma, havalandırma, tıbbî gaz, su ve enerji temini, atık ve atık su uzaklaştırma hizmetleri de dâhil olmak üzere binaların tamiri, bakımı ve işletilmesi, tıbbî destek hizmetleri : görüntüleme ve labaratuvar Bilgi teknolojileri altyapı ve işletimi Diğer hizmetler (İşlet) Diğer hizmetler (İşlet) hasta danışmanlığı, sterilizasyon, çamaşırhane, temizlik, güvenlik, yemekhane, arşivleme ve benzeri hizmetler , park ve bahçe bakımı Tıbbî hizmetler dışındaki alanların işletimi: Tıbbî hizmetler dışındaki alanların işletimi: otopark, otel, banka şubesi, restoran, kafeterya, konferans ve kültür merkezi, internet ve iletişim merkezi, yaşlı bakım evi, kreş, personel servisi, taksi hizmetleri ve benzeri ulaştırma hizmetleri, zayıflama ve diyet merkezi gibi sağlık tesisi konsepti ile uyumlu alanlar Klinik Personel maliyetleri (doktor,hemşire,vb.) Klinik Personel maliyetleri (doktor,hemşire,vb.) Eğitim ve araştırma İlaç Elektrik, doğal gaz, su ve diğer enerji kullanım giderleri Görüntüleme, mikrobiyoloji Görüntüleme, mikrobiyoloji Toplam sözleşme süresince 5 yılda bir yenileme SUT fiyat bazlı Minimum hasta/sayı garantili Diğer Ameliyathane, yoğun bakım, acil, klinik Yüklenici yapımı tamamladığında kira ödemesi başlar. Yüklenici yapımı tamamladığında kira ödemesi başlar. MSP = (ASPn/12) - D + GS – PS MSP = (ASPn/12) - D + GS – PS MSP Aylık kira ödemesi ASPn Yıllık kira ödemesi D ilgili aya ait performans düşüklüğü ve hizmet sunulamayışından dolayı yapılan kesintiler GS enerji tasarruf katkı bedeli PS fazla enerji kullanım bedeli D = (ASPn / (Ny x 3)) x AW x UW x DP D = (ASPn / (Ny x 3)) x AW x UW x DP D Kesinti tutarıASPn Yıllık kira bedeli Ny sözleşmede belirlenen kira günü (365)AW ilgili alana ait ağırlık katsayısıUW ilgili alandaki birim ağırlık katsayısıDP kısmi olarak hizmet verimi mümkün ise % 50Ortak Girişim yapısı Ortak Girişim yapısı Sağlık tesisi yapım / işletim tecrübesi En az XX yatak / m2 Medikal donanım planlama Görüntüleme,laboratuar ve IT vb. Mali yapı… Finanse etme kapasitesi Kira bedeli Kira bedeli Önerilen tasarım Önerilen mahal listeleri SUT kapsamı Piyasa fiyatları Yeni şirket kurulması Yeni şirket kurulması Öz kaynak / toplam yatırım >= %20 Teminat: yatırım tutarının %1’i Tarafların temsili, Çalışma Usulleri ve Uygulama Performans izleme kurulu Ortaklık kurulu Yönetim kurulu Step-in hakkı: Sağlık Bakanlığı Projeyi kredilendirenlere tanıyacak Anlaşmazlık çözümü III. SÖZLEŞMENİN AKDİ III. SÖZLEŞMENİN AKDİ Madde 6- Sözleşmenin Süresi ve Uzatılması Madde 7- Toplam Yatırım Tutarı Madde 8- Finansman Madde 9- Krediler Madde 10- Kesin Teminat ve Şekli Madde 12- Tarafların Yükümlülükleri 12.1. Genel Esaslar 12.2. Yüklenici’nin Yükümlülükleri 12.3. İdare’nin Yükümlülükleri Madde 13- Üst Hakkı Tesisi, Gerekli İzin ve Ruhsatların Alınması ve Yer Teslimi Madde 13- Üst Hakkı Tesisi, Gerekli İzin ve Ruhsatların Alınması ve Yer Teslimi 13.1 Üst Hakkı Tesisi 13.2 Gerekli İzin, Onay ve Ruhsatların Alınması 13.3 Yer Teslimi 13.4 Şantiye Yerinin Teslimi, Çevre ve Malzemenin Korunması MADDE ?- ISI VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ MADDE ?- ISI VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ MADDE - Geçici laboratuar ve giderleri Bağımsız Test Edici Geçici Kabul ve Tamamlama İçin Görevlendirme Bitirme Sonrası Teslimat ve Kabul İşletmeye Sokma 17.BÖLÜM HİZMETLER 17.2 Bakım Onarım 17.3 Performans İzleme 17.4 İstihdam ve Personele İlişkin Hususlar 17.5 Tesisin Güvenliği 17.7 Stoklar, Sarf Malzemeleri, Malzemeler ve Ekipmanlar Devir, Alt-Sözleşme ve Kontroldeki Değişiklikler Fikri Mülkiyet Dostları ilə paylaş:
