Din municipiul reghin
Yüklə 459,38 Kb.
|
f). Necesar utilităţi Organizarea de şantier va fi analizată şi fixată de constructorul care va câştiga licitaţia de execuţie Astfel, antreprenorul este cel care va asigura utilităţile necesare pe durata execuţiei lucrărilor. g). Impactul asupra mediului Lucrările de execuţie pentru noua investiţie trebuie realizate astfel încât să nu creeze deregleră ecologice, respectând legislaţia română în domeniu: - OUG nr.195/2005 privind protecţia mediului; - Legea 265/2006 pentru aprobarea OUG nr.195/2005 privind protecţia mediului; Obiectivul are un impact nesemnificativ asupra mediului.
Nu este cazul. Protecţia aerului Noxele ce pot polua aerul sunt produse în timpul lucrărilor de execuţie :cele rezultate din turnarea betonului şi din realizarea săpăturii. Se recomandă utilizarea de utilaje cu o emisie minimă de noxe. Protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor Obiectivul în sine nu poate produce zgomote sau vibraţii care ar putea polua zona. Zgomote şi vibraţii vor apărea în perioada de execuţie, datorită utilajelor de săpare, dar durata acestora este limitată la perioada de lucru de zi. Protecţia solului şi subsolului În perioada de execuţie sursele de poluare a solului pot fi cele provenite de la traficul de utilaje şi desfăşurat prin pierderi accidentale de ulei sau combustibili, de la manipularea unor substanţe potenţial poluatoare(vopsele, carburanţi etc.). În perioada de operare, sursele de poluare sunt doar accidentale. Nu sunt necesare măsuri speciale de protecţie a solului.
Terenul pe care va fi amplasată construcţia aparţine domeniului public. În zona unde se vor executa lucrările nu sunt monumente istorice. Construcţia se va încadra perfect în spaţiul destinat aflat în parcul Central. Gospodărirea deşeurilor Nu pot apărea deşeuri decât la executarea lucrărilor. În această situaţie, constructorul va avea în vedere ca pe tot parcursul executării lucrărilor să păstreze zona în perfectă stare de curăţenie, mai ales că ea se află în plin centrul oraşului. Această sarcină va cădea în sarcina constructorului care la terminarea lucrărilor va preda către beneficiar zona curată. Constructorul are obligaţia să încheie contract cu o firmă specializată în gestionarea deşeurilor. Deşeurile diverse se vor depozita în locuri special amenajate cf. HG 865/2002. Impactul în urma realizării investiţiei este unul pozitiv, având influenţe favorabile asupra mediului prin reducerea poluării fonice, a noxelor etc.
Durata de realizare a acestei secţiuni de proiect se poate estima la maximum 6 luni. Etape principale :
Referitor la evaluarea etapelor principale de realizare a diferitelor secţiuni de proiect, respectiv elaborarea graficului general de realizare a obiectivului (de investiţie), aceste aspecte tehnice se vor trata de proiectantul general al lucrării, în descrierea generală a proiectului. III. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIŢIEI Se anexează prezentei documentaţii IV. ANALIZA COST-BENEFICIU
În vederea realizării obiectivului de investiţii „Centrul Naţional de Informare şi Promovare Turistică, Municipiul Reghin, Judetul Mureş”, conform devizului general anexat, investiţia de capital este de 311.730 lei (73.030 euro), la care se adaugă TVA în valoare de 74.304 lei. Valoarea totală a investiţiei este de 386.034 lei, inclusiv TVA, la cursul de schimb leu/ euro la care a fost întocmit devizul de 4,2685 lei / euro, conform cursului BCE din data de 18.07.2011. Această investiţie este compusă din: fonduri proprii în proporţie de 2% din valoarea cheltuielilor eligibile şi integral cheltuielile neeligibile ale proiectului, fonduri de la bugetul de stat şi alocarea financiară prin POR 2007- 2013 Axa prioritară 5-Dezvoltarea durabilă şi promovarea turismului.
În Municipiul Reghin la ora actuală nu există un centru de promovare şi informare turistică care să pună în valoare obiectivele turistice din acest municipiu situat într-o zonă pitorească, aflat la poalele munţilor Călimani şi ale munţilor Gurghiului. Dar, beneficiile de pe urma implementării proiectului vor fi în primul rând pentru toţi locuitorii municipiului prin crearea unei imagini pozitive a Mun. Reghin ca destinaţie turistică, prin definirea şi promovarea produselor locale, dezvoltarea şi consolidarea turismului intern, prin sprijinirea promovării produselor turistice locale şi a activităţilor de marketing specifice. Promovarea turismului în Municipiul Reghin va oferi noi oportunităţi şi alternative pentru dezvolatrea regiunii. Prin crearea acestui centru de informare şi promovare a turismului va fi facilitat schimbul de informaţii în sectorul turistic, se vor crea condiţii mai bune de stocare a informaţiilor, ceea ce va permite schimbul de date privind activitatea turistică pentru turiştii străini, cât şi pentru cei autohtoni. Durata de realizare a investiţiei este de 6 luni calendaristice.
În cazul implementării proiectului, există mai multe opţiuni. Astfel, prima opţiune este varianta în care nu se va realiza investiţia. În acest caz, consiliul local al municipiului Reghin nu va suporta cheltuielile cu investiţia, dar nici cheltuielile cu întreţinerea şi operarea investiţiei, situaţia rămânând practic neschimbată faţă de situaţia prezentă. Cu implementarea proiectului În condiţiile implementării proiectului, au fost previzionate cheltuielile consiliului local cu întreţinerea centrului de informare nou-construit, dar şi veniturile previzionate ale investiţiei. Astfel, cheltuielile cu întreţinerea şi reparaţiile curente ale centrului de informare turistică, după implementare, se vor efectua anual şi au fost estimate la 0,5% din valoarea investiţiei fără TVA (311.730) – 1.559 lei, actualizate cu rata inflaţiei prognozată de Comisia Naţională de Prognoză.
Pe lângă cheltuielile cu reparaţiile şi întreţinerea, au fost estimate şi cheltuielile cu utilităţile în valoare de 4.486 lei pe an, actualizate cu rata prognozată a inflaţiei. Pentru operarea investiţiei, consiliul local va angaja în perioada de operare 4 persoane care vor activa în cadrul centrului de informare turistică şi vor derula activităţile necesare serviciilor de informare turistică, centralizare şi procesare date etc. Salariul mediu brut al celor 4 persoane a fost estimat la 1.500 lei/persoană/lună. Salariile personalului au fost actualizate cu rata creşterii economice prognozată de Comisia Naţională de Prognoză.
Având în vedere natura investiţiei, care este publică şi nu produce venituri, serviciul fiind unul pentru cetăţeni şi turiştii străini, veniturile proiectului reprezintă, în fapt, fondurile alocate de la bugetul local al municipiului Reghin pentru operarea şi întreţinerea centrului de informare turistică, dacă acesta ar funcţiona înr-una din clădirile pe care le deţine consiliul local, fără a se realiza investiţia. În acest caz, cheltuielile salariale vor rămâne ca şi în cazul variantei cu proiect, iar cheltuielile cu utilităţile şi de întreţinere ar creşte cu circa 40 % datorită gradului mare de uzură a unei clădiri mai vechi şi a consumului mare de utilităţi datorită sistemelor învechite. Previziunea veniturilor este una ipotetică şi prezintă situaţia cheltuielilor pe care le-ar avea consiliul local dacă nu s-ar realiza investiţia, şi care în fapt, va produce economii la bugetul local. Investiţia nefiind generatoare de venituri, nu e pot previziona venituri reale. Costurile de operare în condiţiile implementării proiectului, sunt prezentate în tabelul de mai jos:
Implementarea proiectului va aduce beneficii financiare la bugetul local al municipiului Reghin în fiecare an de operare, cheltuielile curente cu întreţinerea obiectivului de investiţii fiind mult mai mici decât veniturile la bugetul local. În urma analizei celor 2 opţiuni, se concluzionează faptul că cea de-a doua variantă, varianta cu proiect total, este cea mai profitabilă din punct de vedere economic, social şi tehnic, fiind şi varianta care aduce economii la bugetul local.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||