Madde 328. Vergi temeli
Toprak vergisini belirlemedeki temel arazinin yüzölçümüdür.
54. VERGİ ORANLARI
1. Tarımsal amaçla kullanılan topraklarda vergi oranı
Madde 329. Tarım için kullanılan topraklarda temel vergi oranları
-
Tarım için kullanılan topraklarda temel vergi oranları 1 hektar hesabıyla belirlenir ve zeminin kalitesine göre farklılık gösterir.
-
Düz normal ve güney kara topraklı, koyu-kestanerengi ve kestanerengi zeminli bozkır ve kuru bozkır bölgelerine, koyu gri (gri-kahverengi), kestane (kahverengi) ve siyah topraklı yamaçlı alanlara, bonitet puanına orantılı olarak toprak vergisinin aşağıdaki temel vergi oranları belirlenir:
-
Bonitet puanı
|
Temel vergi oranı (tenge)
|
Bonitet puanı
|
Temel vergi oranı (tenge)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
|
0,48
0,67
0,87
1,06
1,25
1,45
1,68
1,93
2,16
2,41
|
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
|
43,42
44,49
45,55
46,65
47,71
48,77
49,83
50,95
52,01
53,07
|
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
|
2,89
3,09
3,28
3,47
3,67
3,86
4,09
4,34
4,57
4,82
|
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
|
57,90
60,63
63,26
65,95
68,61
71,31
73,96
76,66
79,32
82,02
|
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
|
5,31
5,79
6,27
6,75
7,24
7,72
8,20
8,68
9,17
9,65
|
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
|
86,85
89,55
92,19
94,89
97,56
100,26
102,91
105,61
108,27
110,97
|
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
|
14, 47
15,54
16,59
18,08
18,76
19,82
20,88
22,00
23,06
24,12
|
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
|
115,80
119,02
122,21
125,45
128,67
131,86
135,10
138,32
141,51
144,75
|
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
|
28,95
30,01
31,07
32,17
33,23
34,29
35,36
36,48
37,54
38,60
|
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
|
149,57
154,40
159,22
164,05
168,87
173,70
178,52
183,35
188,17
193,00
|
|
|
100’den yukarı
|
202,65
|
-
Açık-kestanerengi, boz, gri-boz, açık ve normal gri zeminli yarıçöllük, çöllük ve yamaçlı-çöllük topraklara, dağlı-bozkır, dağlı-çayırlı-bozkır, dağlık zeminli dağlı arazilere bonitet puanına orantılı olarak toprak vergisinin aşağıdaki temel vergi oranları belirlenir:
-
Bonitet puanı
|
Temel vergi oranı (tenge)
|
Bonitet puanı
|
Temel vergi oranı (tenge)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
|
0,48
0,54
0,58
0,62
0,67
0,73
0,77
0,81
0,87
0,96
|
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
|
19,78
20,26
20,75
21,23
21,71
22,19
22,68
23,16
23,64
24,12
|
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
|
145
1,83
2,22
2,55
2,93
3,32
3,71
4,05
4,44
4,82
|
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
|
24,61
25,28
25,82
26,44
27,02
27,64
28,22
28,85
29,49
30,07
|
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
|
5,31
5,79
6,27
6,75
7,24
7,72
8,20
8,68
9,17
9,65
|
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
|
30,69
31,27
31,88
32,46
33,09
33,68
34,31
34,93
35,51
36,15
|
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
|
10,13
10,61
11,09
11,58
12,06
12,54
13,03
13,51
13,99
14,47
|
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
|
36,71
37,34
37,92
38,56
39,18
39,76
40,38
40,95
41,59
42,17
|
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
|
14,96
15,44
15,92
16,40
16,89
17,37
17,85
18,33
18,82
19,30
|
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
|
42,18
43,39
44,00
44,62
45,20
45,84
46,38
47,03
47,61
48,25
|
|
|
100’den yukarı
|
50,18
|
Madde 330. Gerçek kişilere verilen tarımsal amaçlı topraklarda temel vergi oranları
-
Kendi ev işini, bahçesini ve yazlığını yapması için gerçek kişilere verilen tarımsal amaçlı topraklarda temel vergi oranları şu ölçülerde belirlenir:
-
0,50 hektara kadarki alana – 0,01 hektar için 20 tenge;
-
0,50 hektarı aşan alana – 0,01 hektar için 100 tenge.
Madde 331. Tarımsal amaçla kullanılan ancak tarımsal amaçlı olmayan topraklarda vergi dereceleri
Tarımsal amaçla kullanılan yerleşim yerleri, sanayi, özel korunan doğal alan, orman ve su fonu arazileri, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak 329. maddesinde belirlenen temel vergi oranlarına göre vergilendirmeye tabi olur.
2. Yerleşim yerleri topraklarının vergi oranları
Madde 332. Yerleşim yerleri topraklarının (evin yanındaki alanlar hariç) temel vergi oranları
Yerleşim yerleri topraklarının (evin yanındaki alanlar hariç) temel vergi oranları bir metre kare hesabıyla şu ölçülerde belirlenir:
-
Yerleşim yerinin türü
|
Üzerinde konut, yapı ve binaların bulunduğu topraklar hariç, yerleşim yerleri topraklarının temel vergi oranları (tenge)
|
Üzerinde konutların, bina ve yapıların bulunduğu topraklarda temel vergi oranları (tenge)
|
Şehirler:
|
|
|
Almatı
|
28,9
|
0,96
|
Astana
|
19,30
|
0,96
|
Aktau
|
9,65
|
0,58
|
Aktöbe
|
6,75
|
0,58
|
Atırau
|
8,20
|
0,58
|
Taraz
|
9,17
|
0,58
|
Karagandı
|
9,65
|
0,58
|
Kızılorda
|
8,68
|
0,58
|
Kökşetau
|
5,79
|
0,58
|
Kostanay
|
6,27
|
0,58
|
Pavlodar
|
9,65
|
0,58
|
Petropavlosk
|
5,79
|
0,58
|
Oral
|
5,79
|
0,58
|
Öskemen
|
9,65
|
0,58
|
Şımkent
|
9,17
|
0,58
|
Almatı ili:
|
|
|
Il önemindeki şehirler
|
6,75
|
0,39
|
Bölge önemindeki şehirler
|
5,79
|
0,39
|
Akmola ili:
|
|
|
il önemindeki şehirler
|
5,79
|
0,39
|
Bölge önemindeki şehirler
|
5,02
|
0,39
|
il önemindeki diğer şehirler
|
il merkezi için belirlenen oranın
% 85’i
|
0,39
|
Bölge önemindeki diğer şehirler
|
il merkezi için belirlenen oranın
% 75’i
|
0,19
|
Kasabalar
|
0,96
|
0,13
|
Köyler
|
0,48
|
0,09
|
Madde 333. Evin yanındaki alanların temel vergi oranları
-
Evin yanındaki alanlar, yerleşim yeri sayılan, üzerinde konut, bina ve yapı bulunmayan, konutların hizmeti için kullanılan toprak parçalarıdır. Evin yanındaki alanlar şu temel vergi oranlarına göre vergilendirilirler:
-
Astana, Almatı şehirleri ile il önemindeki şehirler için;
-
1000 metre kareye kadar olan alanlara – 1 metre kareye 0,20 tenge;
-
1000 metre kareyi aşan alanlara – 1 metre kareye 6,00 tenge.
Yerel temsilcilik organlarının kararıyla 1000 metre kareyi aşan arazilerin vergi oranları, 1 metre kare için 6.00’dan 0,20 tengeye kadar indirilebilir.
-
Diğer yerleşim yerleri için:
-
5000 metre kareye kadar olan alana – 1 metre kare için 0,20 tenge;
-
5000 metre kareyi aşan alanlara – 1 metre kare için 1,00 tenge.
Yerel temsilcilik organlarının kararıyla 5000 metre kareyi aşan arazilerin vergi oranları, 1 metre kare için 1,00 tengeden 0,20 tengeye kadar indirilebilir.
3. Sanayi topraklarının vergi oranları
Madde 334. Yerleşim yerlerinin dışında bulunan sanayi topraklarının temel vergi oranları
-
Yerleşim yerlerinin dışında bulunan sanayi topraklarının temel vergi oranları, bonitet puanına orantılı olarak bir hektar hesabıyla şu ölçülerde belirlenir:
-
Bonitet puanı
|
Temel vergi oranı (tenge)
|
Bonitet puanı
|
Temel vergi oranı (tenge)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
0
1
2
ä
4
5
6
7
8
9
10
|
48,25
91,67
135,10
178,52
221,95
265,37
308,80
352,22
395,65
439,07
482,50
|
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
|
2634,45
2690,23
2745,95
2801,72
2857,46
2913,24
2968,96
3024,73
3080,47
3136,25
|
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
|
530,75
592,41
654,08
715,68
777,35
839,01
900,67
962,29
1023,96
1084,66
|
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
|
3188,36
3247,75
3325,49
3364,61
3423,05
3489,25
3539,95
3598,39
3656,81
3715,25
|
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
|
1138,70
1189,07
1239,35
1287,73
1340,29
1390,66
1441,07
1491,45
1541,88
1592,25
|
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
|
3769,29
3829,64
3890,53
3951,67
4012,79
4073,88
4135,02
4196,15
4257,23
4319,34
|
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
|
1646,29
1693,03
1740,76
1788,47
1836,20
1883,87
1931,58
1979,31
2027,02
2074,75
|
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
|
4371,45
4432,57
4493,66
4554,80
4615,92
4677,01
4738,15
4799,27
4860,36
4921,50
|
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
|
2126,86
2178,19
2228,61
2278,98
2329,41
2379,79
2340,22
2480,57
2531,00
2582,34
|
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
|
4975,54
5054,48
5134,32
5214,22
5294,09
5373,99
5453,83
5533,73
5613,59
5693,50
|
|
|
100’den yukarı
|
5790,00
|
-
Kazakistan Cumhuriyeti kanunlarına uygun olarak başka toprak kullanıcıları tarafından geçici şekilde kullanılan arazilerin dışındaki, savunma ihtiyaçları için verilen topraklar bu maddenin 1. bölümünde belirlenen oranlara göre vergilendirmeye tabi olur.
-
Savunma ihtiyaçları için verilen, geçici süreyle savunma ihtiyaçları için kullanılmayan ve tarımsal amaçla başka toprak kullanıcılarına verilen araziler, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümünde şartlar hesaba katılarak 329. maddede belirlenen oranlara göre vergilendirilir.
-
Ana demiryolları yoluna dikilen koruma ormanının bulunduğu demiryolu taşıt işletmesinin toprakları, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak, 329. maddede belirlenen oranlara göre vergilendirmeye tabi olur.
Madde 335. Yerleşim yerleri sınırlarında yerleşen sanayi topraklarının vergi oranları
-
Yerleşim yerleri sınırlarında yerleşen sanayi arazileri (maden ocakları da dahil) ve onların sıhhi-koruma, teknik ve diğer alanları (bu maddenin 3. bölümünde belirtilen araziler dışında), bu Kanunun 338.maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak, 332.maddede belirlenen temel vergi oranlarına göre vergilendirilirler.
-
Yerleşim yerleri sınırlarında olan ama halkın yerleştiği alanların dışında yerleşen sanayi arazilerinin (maden ocakları da dahil) ve onların sıhhi-koruma, teknik ve diğer alanlarının (bu maddenin 3. bölümünde belirtilen araziler dışında) temel vergi oranları, yerel temsilcilik organlarının kararıyla azaltılabilir. Sözkonusu toprakların vergi oranındaki azalma, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümünde belirlenen eksilmeler hesaba katılarak, temel oranın % 30’unu aşmaması gerekiyor.
-
Yerleşim yerleri sınırlarında yerleşen, üzerinde havaalanı olan sanayi toprakları, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak, 334. maddesinde belirlenen temel vergi oranlarına göre vergilendirmeye tabi olur. Üzerinde havaalanı olan arazilerin dışındaki, yerleşim yerleri sınırlarında yerleşen, üzerinde havalimanları bulunan sanayi toprakları, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak, 332. maddesinde belirlenen temel vergi oranlarına göre vergilendirmeye tabi olur. Bu Kanunun havaalanı kavramı, hava taşıtlarının kalkması, inmesi, yöneltilmesi, park edilmesi ve bakımının sağlanması için özel olarak hazırlanan ve donatılan alan anlamındadır.
4. Özel korunan doğal alanların, orman ve su fonu topraklarının vergi oranları
Madde 336. Özel korunan doğal alanların, orman ve su fonu topraklarının vergi oranları
-
Tarımsal amaçla kullanılan özel korunan doğal alanlar, orman ve su fonu toprakları, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak, 329. Maddesinde belirlenen vergi oranlarına göre vergilendirilirler.
-
Gerçek ve tüzel kişilere tarımsal amacın dışındaki başka amaçlarla kullanılması için verilen özel korunan doğal alanlar, orman ve su toprakları, bu Kanunun 338. maddesinin 1. bölümündeki şartlar hesaba katılarak, 334.maddesinde belirlenen vergi oranlarına göre vergilendirilir.
5. Üzerinde otoparklar, benzin istasyonları ve pazarların bulunduğu arazilerin vergi oranları
Madde 337. Üzerinde otoparklar, benzin istasyonları ve pazarların bulunduğu arazilerin vergi oranları
-
Bu Kanunun 332. maddesinde belirlenen üzerinde konutların, yapı ve binaların bulunduğu arazilerin dışındaki, üzerinde otoparklar, benzin istasyonları ve pazarların bulunduğu yerleşim yerleri toprakları, on kat artırılmış yerleşim yerleri temel vergi oranlarına göre vergilendirmeye tabi olur. Üzerinde otoparklar, benzin istasyonları ve pazarların bulunduğu diğer kategori arazileri, üzerinde konutların, yapı ve binaların bulunduğu topraklar dışındaki, bu Kanunun 332. maddesindeki yerleşim yerlerine yakın topraklar için belirlenen, on kat artırılmış yerleşim yerleri temel vergi oranlarına göre vergilendirilir. Vergi hesabında temel toprak vergisi oranları kullanılacak olan yerleşim yeri, yerel temsilcilik organınca belirlenir. Yerel temsilcilik organının kararıyla vergi oranları, bu Kanunun 332. maddesinde belirlenenden az olmamak şartlaya eksiltilebilirler.
-
Yerel icra organınca belirlenen, üzerinde doğrudan satış yerlerinin bulunduğu pazar alanlarına tahsis edilen yerleşim yerleri arazileri, üzerinde konutlar, bina ve yapıların bulunduğu toprakların dışındaki, on kat artırılmış bu Kanunun 332. maddesinde belirlenen yerleşim yerleri – topraklarının temel vergi oranlarına göre vergilendirilirler. Üzerinde pazar hizmet alanlarının bulunduğu, pazarların geri kalan bölgesi, bu Kanunun 332. maddesine uygun olarak belirlenen oranlara göre vergilendirilirler. Yerel icra organınca belirlenen, üzerinde doğrudan satış yerlerinin bulunduğu pazar alanlarına tahsis edilen diğer kategori arazileri, üzerinde konut, bina ve yapıların bulunduğu topraklar dışındaki, bu Kanunu 332. maddesindeki yerleşim yerlerine yakın topraklar için belirlenen, on kat artırılmış yerleşim yerleri temel vergi oranlarına göre vergilendirilirler. Üzerinde pazar hizmet alanlarının bulunduğu, pazarların geri kalan bölgeleri, bu Kanunun 332. maddesine uygun olarak belirlenen oranlara göre vergilendirmeye tabi olur. Vergi hesabında temel toprak vergisi oranları kullanılacak olan yerleşim yeri, yerel temsilcilik organınca belirlenir. Yerel temsilcilik organı kararıyla vergi oranları, bu Kanunun 332. maddesinde belirlenenden az olmamak şartıyla azaltılabilirler. Bu bölümdeki ilkeler, bu Kanunun 332. maddesinde belirlenen toprak vergi oranlarına göre vergilendirilen hayvan satış pazarları için kullanılmaz.
-
Bu maddede belirtilen katsayılar, toprağın otopark, benzin istasyonu ve pazar yerleri olarak gerçekten kullanıldığı andan itibaren kullanılır.
Dostları ilə paylaş: |
