Draft V. 1 -savunma

TESİSİN İHALE EDİLMESİ:

08.06.2012 tarihinde SRK A.Ş. den alınan dokümanlara göre hazırlanan ihale şartnamesi ve sözleşmesi, projeler ve teknik şartnameler ile işin yapım ihalesine çıkılmıştır. İhale dokümanları, yapılacak olan ihaleye konu yapım işinin teknik ve mali boyutları dikkate alınarak 4 firmadan teklif istenmiştir.

Teklif istenen 4 firma da ihale için gerekli tüm prosedürleri tamamlayarak teklif dosyalarını sunmuşlardır. Teklif veren firmaların tekliflerine ait özet tablo ektedir.
10.08.2012 tarihinde ihale bittikten sonra en uygun teklifi veren firma ile sözleşme imzalanmadan önce tekliflerin doğruluğunu ve yeterliliğini teyit etmek amacıyla, müvekkillere ait olan Koza Altın İşletmeleri A.Ş. tarafından (halka açık şirket olması nedeniyle) Sermaye Piyasası Kurulu tarafından YETKİLENDİRİLMİŞ ULUSLARARASI BAĞIMSIZ AKREDİTE DENETİM KURULUŞU BDO’dan DEĞERLEME RAPORU hazırlanması istenmiştir.
SPK yetkili kurumu sonuçlanmış ihale ile ilgili olarak değerlendirme yapmış ve bu konuda 275 sayfalık rapor hazırlamıştır.
SPK YETKİLİ KURUMU’NUN ; 10.08.2012 tarihli, Denet Bağımsız Denetim Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanan DEĞERLEME RAPORUNDA;
- RAPOR KONUSU, GÖRÜŞ SAYFASI, ÖZETİ,

- ŞİRKET VE İLİŞKİ TARAF HAKKINDA BİLGİLER,

- KOZA ALTIN HAKKINDA BİLGİLER,

- İK AKADEMİ HAKKINDA BİLGİLER,

- ŞİRKET İLE İK AKADEMİ ARASINDAKİ İLİŞKİLER,

- PROJEYE İLİŞKİN BİLGİLER, DEĞERLEME ÇALIŞMALARI,

- KULLANILAN YÖNTEM,

- TAHMİNİ PROJE MALİYET HASABI, EMSAL PROJE MALİYETLERİ,

- İHALEYE KATILAN ŞİRKETLERİN TEKLİF ÖZETLERİ,

- DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

bölümleri açıkça raporda yer almaktadır.
Yukarıda arz edilen SPK YETKİLİ KURUMU’nun raporunun hem görüş bölümü hem özet bölümü hem de sonuç bölümlerinde ortak olarak özetle;
SERMAYE PİYASASI KURULU’NUN SPK KANUNU’NA TABİ OLAN ANONİM ORTAKLIKLARIN UYACAKLARI ESASLAR HAKKINDA SERİ: IV NO:41 SAYILI TEBLİĞ UYARINCA, SERMAYE PİYASASINDA ULUSLARARASI DEĞERLEME STANDARTLARI HAKKINDA SERİ: VIII NO:45 TEBLİĞ VE BU TEBLİĞDE DEĞİŞİKLİK YAPAN SERİ: VIII NO:48 SAYILI TEBLİĞDE BELİRTİLEN STANDARTLAR UYARINCA KOZA ALTIN İŞLETMELERİ ANONİM ŞİRKETİNİN HİMMETDEDE BÖLGESİNDE YAPILACAK OLAN VE YIĞIN LİNÇ YÖNTEMİ İLE ÇALIŞACAK ALTIN TESİSİNE İLİŞKİN PROJE BEDELİ DEĞERLEME RAPORU HAZIRLANMIŞ, PROJE’NİN ADİL VE MAKUL BEDELİN DEĞERLENMESİNDE “EMSAL KARŞILAŞTIRMA YAKLAŞIMI” ESAS ALINMIŞTIR. BU YAKLAŞIMI DESTEKLEMEK ÜZERE, KONUYLA İLGİLİ BAĞIMSIZ UZMAN KURULUŞLARCA HAZIRLANAN RAPORLARA DAYANILARAK ŞİRKET TARAFINDAN YAPILAN ÇALIŞMALARA BAŞVURULMUŞTUR.
TÜM BU BAHSEDİLEN DEĞERLEME STANDARTLARI ESAS ALINMAK SURETİYLE YAPILAN DEĞERLEME ÇALIŞMASINDA, PROJE BEDELİNİN 130.500.000 ABD DOLARI İLE 143.000.000 ABD DOLARI ARASINDA OLMASININ ADİL VE MAKUL OLDUĞU SONUCUNA ULAŞILMIŞTIR. Şeklinde ifade yer almıştır.
Görüldüğü üzere, SPK yetkili kurumu tarafından hazırlanan değerlendirme raporunda, yapılan ihale ve ortaya çıkan ihale bedelinin adil ve makul olduğu sonucuna varılmış ve bu durum tarafımıza yazılı olarak bildirilmiştir.
Bu süreçte gözden kaçırılmaması gereken, Koza Altın İşletmeleri A.Ş. tüm yasal mevzuata uymasının yanında yasal bir zorunluluk olmamasına rağmen yapılan ihalenin ve ihalede oluşan fiyatların adil ve makul olup olmadığının, SPK TARAFINDAN YETKİLENDİRİLMİŞ ULUSLARARASI BAĞIMSIZ AKREDİTE KURULUŞ olan BDO’dan DEĞERLEME RAPORU hazırlaması istenmiş, İHALENİN DEĞERLEME RAPORUNUN tamamlanıp sonucunun olumlu olmasından sonra ihale sonuçlandırarak, Koza Altın İşletmeleri A.Ş.’ye ait olan Himmetdede Altın Madeni Tesisi inşaat işi en uygun teklifi veren İK Akademi İnşaat Proje ve Taahhüt A.Ş.’ye 130.500.000-USD bedel üzerinden ihale edilerek taraflar arasında 10.08.2012 tarihinde sözleşme imzalanmıştır. İhaleyi alan İK Akademi sözleşmeye göre işe başlamış, 2014 yılının ilk çeyreği itibariyle tesisin HLP I.Faz olarak adlandırılan büyük kısmı bitirilmiş; Mayıs 2014’te yasal olarak faaliyete başlanılabilmesi için müracaatta bulunulmuş ve Ocak 2015’te geçici faaliyet belgesi alınarak yasal olarak faaliyete başlanılmıştır. Diğer taraftan, tesisin HLP II.Faz olarak adlandırılan kısmının inşaatına alınması gereken izinler alınamadığından hiç başlanılmamıştır.
Sözleşmenin Avans ödemeleri maddesi sözleşme bedelinin en fazla % 40 na (130.500.000-USD * 0,40 = 52.200.000 USD ) kadar avans ödeneceği yönünde düzenlemenin olduğu avansın geri tahsiline ilişkin her hangi bir düzenlemenin olmaması nedeniyle avans ödemeleri ve hakkediş ödemeleri aynı cari hesapta takip edilmiştir.
Sözleşmenin tek taraflı olarak fesh edilmesine kadar İK Akademi’ye ödenen hakkediş tutarı KDV hariç 192.574.635,07 TL , karşılığı ise 97,7 milyon USD’dır.