Dünyadaki 7,4 trilyon milyar dolarlık fonların %40’ına

Dünyadaki 7,4 trilyon milyar dolarlık fonların %40’ına

• Dünyadaki 7,4 trilyon milyar dolarlık fonların %40’ına

• (2,9 trilyon dolar) sahip olan Körfez (Kuveyt, Bahreyn, Katar,

• Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri ve Umman) ülkeleri

• yatırımcılarının kriterlerine uygun yatırım ürünü olması

• ABD’de yaşayan 10 milyon Müslüman potansiyeli,

• Alternatif, güvenli, varlık kaynaklı , karlı finansal enstrüman talep eden tüm ABD yatırımcılarına uygun enstrüman olması

• Yurtdışındaki sermaye sahiplerinin ABD de yatırım yapmasına ve sermaye transferlerine fırsat sağlaması

• İslami-etik kriterler uygun faizsiz tahvil(Sukuk) formatında, Leasing'e dayalı , Muşaraka, Mudaraba , Murabaha ve Salam’a endeksli, varlık ve proje kaynaklı çalışacak olması

• İşbirliği yapılacak konvansiyonel bankalar bünyesinde “Islamic Window“ açılarak , PAYFON (Paylaşım Fonu) özel fon olması,

• Stratejik ve Vergi avantajları nedeniyle, New York Borsası’nda işlem gören şirketlerin yarısından fazlasının yer aldığı Delaware Offshore’da kurulması ve Offshore Bankalarında işlem görmesi

PAYFON, nitelikli yatırımcılardan toplanan sermaye ile hissedar olacağı yatırım ve projelerde veya ticari bir faaliyetin finansmanı için kullanılarak, sahiplerine kazanç sağlamak için pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre belirlenmiş portföyü işletmek amacıyla kurulan (İslami kriterlerde) gelir-kar payı ortaklığı ile çalışır.

• PAYFON, nitelikli yatırımcılardan toplanan sermaye ile hissedar olacağı yatırım ve projelerde veya ticari bir faaliyetin finansmanı için kullanılarak, sahiplerine kazanç sağlamak için pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre belirlenmiş portföyü işletmek amacıyla kurulan (İslami kriterlerde) gelir-kar payı ortaklığı ile çalışır.

• PAYFON topladıkları sermaye ile cazip projelere yatırım yaparak iştirak ederek, alım-satım yaparak gelir elde eder.

• Yatırım-tesis ve projeler şartlı (finans sağlandığında çözülmek üzere) temlik edilerek PAYFON tahvili ihraç edilir.

• Yatırımcılar fonun sahip olduğu portföydeki yatırım ve projelere endeksli paylaşım belgesini alarak fona ortak olurlar.

• Bu varlık-proje endeksli tahviller yatırımcılara satılarak gelir paylaşımı ile projeler prefinansmana dönüştürülür

Körfez Kaynaklı Fonlar, Yatırımcılar

• Körfez Kaynaklı Fonlar, Yatırımcılar

• Nazdaq Dubai ve Körfez Borsalarına Kayıtlı Yatırımcılar

• Nazdaq, NYSE Borsasına Kayıtlı Yatırımcılar,

• ABD Kaynaklı Emeklilik , Sektörel Yatırım Fonları

• Diğer ülkelerdeki Yatırımcılar

• ABD Vizesine Yönelik Yatırımcı Sermayesi

• a. E-2 Yatırımcı Vizesi (100.000 +)Sermayeleri

• b. EB-5 Green Card Vizesi(500.000 +) Sermayeleri

• Diğer Bireysel ve Kurumsal Yatırım Sermayeleri

• Proje – Equity Yatırım Ortaklığı Gelirleri

• Leaseback (Satın Al-Yapılandır-İnşa Et-----Kiraya ver)Gelirleri

• Murabaha (Satın Al-Yapılandır-İnşa Et-----Sat)Gelirleri

• Share Fund Bond/PAYFON Tahvilleri

• a.Asset Specific (Varlığa Dayalı) Tahviller

• b.Project specific (Proje Bazlı) Tahviller

• c.Balance Sheet-specific (Ciro Bazlı) Tahviller

PAYFON Paylaşım Belgesi

• PAYFON Paylaşım Belgesi

• İslâmî veya faizsiz finans sisteminde “gelir getiren bir mala geçici olarak ortak ve sahip olmayı ifade eden sukuk formatındaki belgelerdir”.

• GERİ ALMA ŞARTLI SATIM

• Mecelle'nin 118. Maddesinde belirtilen Bey'u'l-vefâ; geri alma şartlı satım, üç nevi akdin hükümlerini kendinde toplayan müstakil bir akittir. Örneğin; Bir kişinin satmak, mülkiyetinden çıkarmak istemediği bir evini finansa dönüştürmek için alıcıya-finansöre “bedelini sana iade ettiğim zaman evimi bana satman veya iade etmen şartıyla evimi sana sattım” dediğinde geri alma şartlı satım (vefâen beyi') gerçekleşmiş olur.

• KİRALAMA ŞARTI İLE SATIM

• Finansman temini için Hanefi fukahâsının ( mad. 119) bulduğu ikinci usûl de kiralama şartıyla satımdır. Kişiler evini alıcıya-finansöre, teslimden sonra bizzat kiralayıp istifade etmek üzere ve evin bedelini ödeyince de geri almak şartıyla satmasıyla kiralama şartıyla satım gerçekleşmiş olur. ortada bir satım, bir de kira akdi bulunduğu için şek­len faiz tahakkuk etmiş olmayacaktır.

• DİĞER İSLAMİ FİNANSAL ENSTRÜMANLAR

• Emek - Sermaye Ortaklığı (Mudaraba Finansmanı)

• Kâr - Zarar Ortaklığı (Müşaraka Finansmanı)

• Murabaha (Maliyet ve Kâr Paylı Satış)

• İcara (Finansal Kiralama) ,

• Selem (Ön Ödemeli Satış)

• Wekala (Vekâlet), İstisna’ (Alış Emri)

• PAYFON tüm çalışmalarını Sharia Bord’lar onayı ile yapar

İşletme-Satış-Hizmet-Kira geliri olan/olacak, gayrimenkul, tesis , kontrat, lisans ve varlıklara yönelik, ABD mevzuatına uyumlu Bond- faizsiz tahvil sertifikaları (PAY-FON /SHARE Bond) iç ve dış yatırımcılara, sermaye piyasalarına arz edilir.

• İşletme-Satış-Hizmet-Kira geliri olan/olacak, gayrimenkul, tesis , kontrat, lisans ve varlıklara yönelik, ABD mevzuatına uyumlu Bond- faizsiz tahvil sertifikaları (PAY-FON /SHARE Bond) iç ve dış yatırımcılara, sermaye piyasalarına arz edilir.

• Yatırımcılar, hisse senedi alarak şirketlere ortak oldukları gibi Paylaşım Fonu hissedarları da fon portföyüne ve projelere ortak olunur.

• “A Grubu” Hissedarlar PAYFON’ un tüm gelirlerinden hisseleri oranında ortak olurlar. Elde edilen gelirlerden pay elde eder.

• “A Grubu” Hissedarlar ortaklık sermayeleri kadar Nama Yazılı Hisse senedi ve Ortaklık Sözleşmesi ile ortaklığı güvence altındadır.

• “B Grubu” hissedarlar PAYFON Paylaşım tahviline bağlı olan yatırım ve proje gelirlerinden payları oranında gelir elde ederler.

• Tahvilin vadesi süresince kayıtlı varlıklardan elde edilecek gelirlerden belirli oranlarda pay sahiplerine kar/kiralama/işletme payı olarak ödeme yapılır.

PAY-FON Yatırım Yapacağı ,Tahvil Çıkaracağı Alanlar;

• PAY-FON Yatırım Yapacağı ,Tahvil Çıkaracağı Alanlar;

• KİRA-İŞLETME-ÜRETİM-HİZMET –SATIŞ GELİRİ OLAN;

• Araziler(Ticari-Konut-Sınai-Zirai),

• Binalar ( ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, rezidans, hastane, otel, motel, okul, eğitim-spor –turistik ve sağlık tesisleri ,ticari –lojistik depolar, antrepolar, ticari parklar

• Maden - memba suları, madenler, taş ocakları, sınai-endüstriyel-tarımsal-yer altı ve yer üstü kaynakları,

• Enerji-Arıtma-Altyapı-Maden Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, ihtira beratı, alameti farika, marka, ticaret unvanı, telif hakları;

• Fabrikalar, atölyeler, tesisler

• Alım-satım-ithalat-ihracat konusu mal ve emtialar ve kontratları

• Yatırım projeleri, müteahhitlik yapım kontratları

• Frachising-bayilik-kiralama kontratları

• İslami kriterlere uygun diğer alanlar

PAYFON, kısa ve orta vadeli sabit getiri sağlayan murabaha ve kiralama endeksli faizsiz sermaye piyasası ürünüdür.

• PAYFON, kısa ve orta vadeli sabit getiri sağlayan murabaha ve kiralama endeksli faizsiz sermaye piyasası ürünüdür.

• Yatırımcılar ve partner finans kuruluşlarınca her zaman finansa dönüştürüldüğünden yatırım süresince düzenli gelir akısı sağlamaktadır.

• Likit bir enstrümandır ve ikincil kişilerce alım-satım yapılabilmekte-bankaya iade edilebilmektedir.

• Varlık-yatırım-proje-banka garantili prefinansman sağlayan fon kaynağıdır.

• Sermaye sahipleri ile yatırımcıları buluşturan tarafların karşılıklı gelir paylaşımında bulunduğu bir fondur.

• PAYFON; küçük tasarruflarını yatırımlarda değerlendirmek isteyen bireysel yatırımcılar yanında İslami kurallara uygun Hedge fonlar ile kurumsal yatırımcılara, büyük tasarruflara sahip bireysel yatırımcılara da hitap edecek.

• Dow Jones (DJ) İslami Piyasa ABD Endeksi,DJ İslami Piyasa Kanada Endeksi ile ‘İslami kriterlere uygun" hisseleri takip eder, yatırım yapar.

• 50 mağazası olan bir AVM de mağazaların kira

• kontratları ve AVM nin fiziki+marka değerleri ile

• PAYFON partneri Bankaya kontratla temlik edilir.

• Banka bu mağazalar için PAYFON

• sahiplerine dağıtılmak üzere kira gelirlerine

• endeksli PAYFON paylaşım fonu Bondlarını ihraç

• eder.

• örneğin ;50 milyon AVM değeri için 100.000 USD yıllık

• kira kontratları x 50 Mağaza için 5 milyon USD lik kira

• geliri karşılığı ..%5-7 kira gelir payı ile bu Bondlar İç ve

• dış yatırımcılara satılır.

• Belirlenen vade sonunda AVM sahibi Bankaya ana

• parayı ödeyerek mağazaların temlikini geri alır.

Toplu konut-rezidans ve benzeri gayrimekul projesini

• Toplu konut-rezidans ve benzeri gayrimekul projesini

• gerçekleştirmek isteyen firma, gayri menkulünü ve

• projesini PAYFON partneri Bankaya kontratla temlik eder.

• Banka bu proje den oluşacak gelirlere endeksli olarak PAYFON Bond

• sahiplerine dağıtılmak üzere yıllık Satış Geliri-Kar Payı ile Faizsiz tahvil

• sertifikaları ihraç eder

• Örneğin 100 konut için 30 Milyon USD lik PAYFON sertifikası ihraç edilir.

• İç ve ve dış yatırımcılara satılır.

• PAYFON Bondları Yatırımcılara, partnerlerine ,arsa sahiplerine, ipotek

• yapan bankalara veya konut müşterilerine satılabilir.

• Belirlenen vade sonunda yatırımcı , PAYFON partneri Bankaya

• kullanılan ana parayı ödeyerek gayrimenkulünün, projesinin, varlıklarının

• temlikini geri alır.

-Varlık(mal ve haklar) sahibi firmalar , varlıklarını

• -Varlık(mal ve haklar) sahibi firmalar , varlıklarını

• temlik ederek kısa sürede projelerini ,varlıklarını

• faizsiz ve prosedür süz şekilde finanse eder.

• -PAYFON alıcısı yatırımcılar, en garantili ve karlı

• Yatırım aracına güvenle yatırım yapar.

• -PAYFON alım satımına aracılık eden finans kuruluşları

• yeni finans enstrümanları ile ciro ve hareketliliklerini

• yükseltirler.

• -PAYFON-Paylaşım Fonuyla proje sahipleri daha kısa

• zamanda yatırımlarını ve açılımlarını realize ederler.

• -İslami Finansal kriterlerde uygun ticaret, yatırım ve

• projelere ortaklık yatırım yapma İmkanı oluşur

• -Dış ve iç yatırımcılara açılım ve sermaye transferi hızlanır.

• -Tahvil-bond konusu varlık ve tesisler offshore üzerindekayıtlı

• olacağından vade süresince vergilerden muaftır

300 milyon USD’lik portföy ile kurulan, 2-3 yılda 1 milyar USD lik işlem hacmi hedeflenen Gulf-US “Share Fund” PAYFON , yüzde 49 hisselerini yatırımcılarla paylaşacak.

• 300 milyon USD’lik portföy ile kurulan, 2-3 yılda 1 milyar USD lik işlem hacmi hedeflenen Gulf-US “Share Fund” PAYFON , yüzde 49 hisselerini yatırımcılarla paylaşacak.

• “A Grubu” hissedarlar için hisse bedeli 50.000 USD’ dir

• “A Grubu” Hissedarlar PAYFON’ un tüm gelirlerinden hisseleri oranında ortak olurlar. Yatırım ve faaliyetler sonunda elde edilen gelirlerden pay elde eder.

• “A Grubu” Hissedarlar ortaklık sermayeleri kadar Nama Yazılı Hisse senedi ve Ortaklık Sözleşmesi ile ortaklığı güvence altındadır.

• “B Grubu” hissedarlar 1000 USD’ lik PAYFON Paylaşım tahviline bağlı olan yatırım ve proje gelirlerinden payları oranında gelir elde ederler.

• PAYFON hissedarlarından yatırım bedeli üzerinden % 1-2 katılım-işlem-faaliyet-portföy yönetimi hizmet bedeli alınır.

• ABD eyaletlerindeki “A Grubu” Hissedarlar arasından belirlenecek FON temsilcilikleri ile çalışır.

• One Liberty Plaza,165 Broadway 23rd Floor, New York, NY 10006

• Phone: [phone] ,Fax: [phone], [e-mail]

• Nassima Tower, 04th floor, Sheikh Zayed Road, Dubai

• GCC Business Centers 

• Al Fardan Office Tower, 8th Floors , Al Funduq 61 West Bay, Doha,QATAR

• Al Hilal Bank Building, Falah Street, PO Box 129 354, Abu Dhabi,UAE

• Bin Sulaiman Center, 5th floor, Al Khaldiya district, Jeddah, SA

• Al Hamra Tower, 35th floor, East Maqwa, Kuwait City, KUWAİT

• Al Nahdah Road , Tamimah Building 2nd Floor, PO BOX 395, Muscat,OMAN

• Diplomatic Area , Trust Tower, 2nd Floor, P.O. Box no. 2215, BAHRAİN

• Beybi Giz Plaza ,26th Floors ,Maslak CBD, PO BOX 34396 Istanbul TURKEY

• www.gulfuscapital.com