EdremiT İLÇESİ belediye mecliSİ
Yüklə 328,89 Kb.
|
KARAR NO :- 450:- 08/05/2014 tarih,321 sayılı Meclis Kararı ile İmar ve Çevre Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu.”08/05/2014 tarih, 321 sayılı Meclis Kararı ile İmar ve Çevre Komisyonu olarak tarafımıza havale edilen 6360 sayılı Yasanın 15.madde hükmü kapsamında nüfusu 500 ün altında kalan mahalleler hariç olmak üzere, 04/04/1945 tarih,3/2412 no.lu Bakanlar Kurulu kararı ile çıkarılan "Şehir ve Kasabalardaki Mahalle Muhtar ve İhtiyar Kurulları Tüzük hükümleri ile Türkiye İstatistik Kurumunun 2013 yılı resmileşen nüfus oranları da dikkate alınarak, Belediyemiz sınırları içinde “yeni oluşacak mahallelerin kurulmasına esas, sınır tespitlerinin yapılması” hususunda komisyonlarımız gerekli çalışmasını tamamlamıştır. Balıkesir İline bağlı, ilçemiz Edremit sınırları içerisinde yer alan 5 belde ve 20 köyün Tüzel Kişiliği, 6360 sayılı Kanunun 1. Maddesinin 3. Fıkra hükmü ile sona ererek, 31/03/2014 tarihi itibariyle İlçemiz Edremit sınırlarına dahil edilmiştir. İlçe merkez olarak mevcut 15 Mahallemiz bulunmakta, Tüzel Kişiliği sona erip mahalle statüsüne dönüşen yerlerin katılımı ile birlikte toplam da 40 Mahalle Muhtarlığına dönüşmüştür.Kapanan Beldelerin alan ve nüfus büyüklükleri de göz önüne alınmış;Buna göre mevcut adıyla Altınoluk Mahallesi 3 Mahalleye ayrılmış; Çanakkale – İzmir Karayolu güneyi İskele Mahallesi, Karayolu kuzeyi; Mimar Sinan Caddesi , Sabahattin Ali Caddesi , Meciddede Caddesi , Hatap Deresinden Kuzey yönünde ayrılan hattın Doğu Kısmı; Şahindere Mahallesi , Batısı Altınoluk Mahallesi olarak belirlenmiştir. Mevcut adıyla Güre Mahallesi , 2 Mahalleye ayrılmış, Çanakkale – İzmir Karayolu güneyi Çamlıbel Mahallesi sahil kısmı da eklenerek Güre - Cumhuriyet Mahallesi , Karayolu kuzeyi; Güre Mahallesi olarak belirlenmiştir. Mevcut adıyla Akçay Mahallesi; 2 Mahalleye ayrılmış; Kızılkeçili Yolu devamında Çanakkale – İzmir Karayolu, Akçay Kavşağı, Cumhuriyet Bulvarı sonundan kıyıya kadar belirlenen hattın batısı Akçay Mahallesi , Doğusu ; Sarıkız Mahallesi olarak belirlenmiştir. Mevcut adıyla Zeytinli Mahallesi 3 Mahalleye ayrılmış; Çanakkale – İzmir Karayolu güneyi Turban Tatil Köyü Başlangıcı 2005 sokak , Atatürk Caddesi , Bülent Ecevit Caddesi , 2094 sokak , 2096 Sokak sonundan Zeytinli Çayı hattı boyunca Çanakkale – İzmir Karayoluna kadar gelen hattın doğu kısmı Altınkum Mahallesi. Batı kısmı İkizçay Mahallesi , Karayolu kuzeyi; Zeytinli Mahallesi olarak belirlenmiştir. Ayrıca Altınkum Mahallesinin doğusundaki Çıkrıkçı Mahallesi ile aradaki sınır 4287 parsel nolu taşınmaz Altınkum Mahallesi sınırı dahilinde kalmak üzere bu parselin kuzeyinden itibaren Edremit Çayı doğal eşik olacak şekilde belirlenmiştir. Mevcut adıyla Kadıköy Mahallesi ,2 Mahalleye ayrılmış; Çanakkale – İzmir Karayolu güneyi Eroğlan Mahallesi , Karayolu kuzeyi; Kadıköy Mahallesi olarak belirlenmiştir. Ayrıca Edremit Tuzcumurat Mahallesi ; 644 , 645 , 646 , 647 , 648 , 650 , 651 , 652 , sokaklar Hamidiye Mahallesi Dahiline alınmıştır. Komisyonumuzun çalışması sonrasında Mevcut 40 mahallemize ilave olan 7 yeni mahalle ile toplam mahalle sayımızın 47 olarak belirlenmesine oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 12/05/2014 tarihli İmar ve Çevre Komisyonu Raporunun aynen kabulü ile mevzuat gereği alınan karar ile ilgili İlçe Edremit Kaymakamlığının görüşünün alınması ile dosyanın Balıkesir Valiliğinin Onayına sunulmasına oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 451:-08/05/2014 tarih, 328 sayılı Meclis Kararı ile İmar ve Çevre Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli komisyon raporu açık okundu.”İmar ve Çevre Komisyonu olarak İçkili Yer Bölgesi Tespiti ile ilgili 12/05/2014 tarihinde toplanıldı. 06/12/2013 tarih, 28489 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı Onüç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 1. Maddesinin 3 fıkrası ile tüzel kişiliği sona eren 5 belde ve 20 köy İlçemiz Edremit’e katılmış ve sınırlarımız genişlemiştir.31/03/2014 tarihinden önce Tüzel Kişiliği devam eden belediyelerin İçkili Yer Bölgesiyle ilgili almış oldukları mevcut kararlarda dahil olmak “içkili Yer Bölgeleri” tespit edilmiş (ekli liste) olup;Buna göre; ALTINOLUK MAHALLESİNDE 1-Nazım Hikmet Caddesi,Otogar Sokak, No:8 2-Barbaros Caddesi, No: 9-11 (dahil) 54-66 (dahil) ve 47/1’den 63 dahil olan kısım. 3-Barbaros Caddesi 1.Sokak No:2-4-6 4-Barbaros Caddesi 3.Sokak No:1-3-5-7-9 (dahil) 5-Çay ağazı Caddesi ,No :11 -13-15-17 (dahil) 6-Şahindere Caddesi , No:1-3-5-7-9-11-13-15-17 (dahil) 7-Atatürk Caddesi, 11.Sokak : No:2’den 32’ye kadar (32 dahil) 8-İsmetpaşa Caddesi, No:16’dan 50’ye kadar (50 dahil) (52 numara Vali Konağı ?) No:61’den 117’ye kadar (117 dahil) 9-İsmetpaşa Caddesi, 29.Sokak ve Özdemir Çay Bahçesi dahil. 10-Sahil Caddesi, Beyza ve Kuban Otel. 11-İskele Mevkii ,No:160’dan 218’e kadar (218 dahil) 12-Bağarası Mevkii, No:10’dan 18’e kadar (18 dahil) 13-Bağarası Mevkii, No:97’den 107 arası (107 dahil)- 111 ve 112 14-İğdeli ,Karaburun Mevkii ,2900-591 - 2994 ve 3003 parseller. 15-Fener Mevkii, 148 ve 397/1 no ve 2850-2859-448-449-2895-2894-2893- 2892-2891-2518-2519 ve 184 nolu parseller. 16-Tahtakuşlar Mahallesi, Kırdanoğlu Sokak, No:60 ve 61 17-Ankara Kampı Sokağı, No:69-105-154-155-156-157-158-159-160-265-266 ve 2083-270-1157-1158-1156-1155 ve 1154 nolu parseller. 18-Mıhlı Sahili 3 Evler Mevkiinden,İskele Mevkisine ve Hasanaki Restoran’dan Mıhlı Çayına kadar olan ve Karayoluna 200 metre mesafede bulunan bölgeler, GÜRE MAHALLESİNDE SSK Mevkiindeki Sayan Tüzün Sitesinden Eskişehir Kampına oradan da Kuruçay’ın dibindeki Dumanlıkız Sitesine kadar olan Sahil Yolu üzeri,
AKÇAY MAHALLESİNDE
TAHTAKUŞLAR BÖLGESİNDE 1- Tahtakuşlar Mahallesi, Karabacak Mevkiini kapsayan bölge 2- Tahtakuşlar Müzesi karşısı Çamlıbel yolu üzeri No:201 EDREMİT İLÇESİNDE Ülkü Tepe 62 parsel ‘de bulunan bölge” olarak belirlenmesine oy birliği ile karar verilmiştir.Şeklinde hazırlanan 12/05/2014 tarihli Çevre ve İmar Komisyon Raporunun aynen kabulü ile 2005/9207 sayılı İşyeri açma Ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 29.madde hükmü ile Mülki İdare Amirinin genel güvenlik ve asayiş durumu hakkındaki görüşü doğrultusunda işlem yapılmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 452:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/05/2014 tarih ,5991957/2256 sayılı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazıları açık okundu. İlçemiz Çamlıbel Mahallesinde yeni oluşan 262 no.lu imar adasının kuzey yönünde devam eden 15 m. genişliğindeki imar yolunun, ruhsatlandırma ve daha sonraki işlemlerde sıkıntı yaşanmaması adına numarataj sisteminde “Uğur Mumcu Caddesi “olarak belirlenmesi ile 5393 sayılı Belediye Kanununun 81. Madde hükmü ile alınan kararın Mülki İdare Amirinin Onayına sunulmasına ,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 453:-Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/05/2014 tarih, 25991957/2337 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazıları açık okundu.mülkiyeti Erim ERTÜR’e ait İlçemiz Akçay Mahallesi, 21 M IV pafta, 842 ada, 91,92 ve 93 nolu parsellerin imar planındaki vasfının yeşil alan olduğu yolunda tesis edilen 22/07/2013 tarih, 867 sayılı Akçay Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü işleminin ne Akçay Belediye Başkanlığının ne de Akçay Belediye Başkanlığının ihdasından önceki yetkili Edremit Belediyesince usulüne uygun olarak bir karar alınmadan sadece plan üzerine “ yeşil alan” ibaresi eklenilmek suretiyle parsellerin imar vasıflarının belirlendiği tespit edildiği, tapu kayıtlarında da parsellerin kadastral parsel olarak gözüktüğü bu haliyle prosedürüne uygun olmadan vasıf belirlenmesi yapıldığı, işlemin şekil, sebep ve amaç unsurları yönünden sakat ve hukuka açıkça aykırı olduğu, iddia edilerek iptal istemiyle Edremit Belediye Başkanlığı adına parsel sahibi Erim ERTÜR tarafından açılan dava sonucu “dava konusu işlemin iptali” yönünde ki Balıkesir İdare Mahkemesinin 2013/1256 Esas 2014/424 Karar sayılı kararının,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 454:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2402 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazıları açık okundu. “6360 sayılı Yasanın Geçici 1.maddesinde “Bu Kanundaki devir, tasfiye ve paylaştırma işlemlerini yürütmek üzere Vali tarafından, bir Vali Yardımcısının Başkanlığında, Valinin uygun göreceği kurum ve kuruluş temsilcilerinin ve ilgili Belediye Başkanlarının katılımıyla devir, tasfiye ve paylaştırma komisyonu kurulur. Bu komisyona yardımcı olmak üzere Valinin görevlendirmesi ile alt komisyonlar da kurulabilir.”Denilmektedir.Bu sebeple Beldelere ait taşınmazların Devir Tasfiye ve Paylaştırma işlemlerini yürütmek üzere Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu kurulmuştur. Balıkesir Valiliği Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu’nun 04/02/2014 tarih, 29 nolu kararında; 58.sırada yer alan ARITAŞI Köyü (AVCILAR) 3238 p pafta, 119 ada, 8 nolu parselde bulunan Arıtaşı Muhtarlığı’na tahsisli 776 m² ‘lik alana sahip 1 adet Bahçeli Kargir İlkokul binası, 366.sırada yer alan DOYRAN Köyü, 3 pafta, 111 ada, 61 nolu parselde bulunan Doyran Muhtarlığı’na tahsisli 2.084,20 m² ‘lik 1 adet Köy Konağı , 385.sırada yer alan KAVLAKLAR Köyü, 200-III pafta, 114 ada, 2 nolu parsel de bulunan 1.719,51 m² ‘lik 1 adet yapı , 701.sırada yer alan TAHTAKUŞLAR Köyü, 4030 J D pafta, 2130 nolu parsel 2.300,85 m² ‘lik alana sahip bir adet yapı, 489.sırada yer alan MEHMETALAN Köyü, 1 pafta, 146 ada, 18 nolu parsel de bulunan 118,70 m²’lik 1 adet yapı , 209.sırada yer alan ÇAMCI Köyü, İ 18 D12D1 pafta, 164 ada, 9 nolu parsel de bulunan 374 m²’lik alana sahip 1 adet yapı , 372.sırada yer alan HACIASLANLAR Köyü, İ 18D12A2B pafta, 108 ada, 7 nolu parsel de bulunan 1.412,85 m² alana sahip 1 adet yapının/yapıların devri Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliği adına yapılmıştır.Söz konusu yapılar 31/03/2014 tarih öncesi Köy Tüzel Kişiliği tarafından Köy halkının kültürel amaçlı nişan, düğün, hayır, adak vb. gibi ihtiyaçları için kullanılmakta idi.31/03/2014 tarihi itibarıyle Köy Tüzel Kişilikleri sona erip,Mahalle Muhtarlığına dönüşen Köy/Mahalle halkının talepleri doğrultusunda Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu’nun 04/02/2014 tarih, 29 nolu kararı ile Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliğine devir edilen söz konusu yapılar yine kültürel amaç için kullanılmak istenmektedir.Meclisce yapılan değerlendirme sonucu;Söz konusu yerlerin Belediyemiz Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü’nün sorumluluk alanına dahil edilmesine, Tapu Sicil Müdürlüğü’ne bildirimde bulunularak Tapu siciline “ (Kültürel amaçlı gelenek ve göreneklerin yürütülmesine esas) Kamu yararına tahsislidir, haczedilemez” şerhi konulması ile yapıların kullanım alanlarının değiştirilmemesine,söz konusu yapıların ilgili köy/Mahalle Muhtarlarına zimmetlenmesine, mahalle sakinleri tarafından bu yerlerde yapılacak düğün, nişan, hayır, adak vb. gibi etkinlik kullanım sonrası temizlik ve kontrolü konusunda Köy/Mahalle Muhtarının sorumlu tutulması ile ayrıca kullanım ücreti olarak Hayırlardan 50,00-TL. Nişanlardan 100,00-TL. Düğünlerden 150.00-TL. Adaklardan 50,00 TL. ücret alınarak Belediyemiz veznesine yatırılmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :-455:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih 25991957/2406 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. İlçemiz Narlı Mahallesi, 18 H II pafta, 272 ada, 677 nolu parsel ile ilgili talep dilekçesinin ,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :-456:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih 25991957/2386 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.19 M IV c pafta, 338 ada 16, 22, 24, 25, 31 nolu parseller için hazırlanan 03/07/2012 tarih,277/2 sayılı meclis kararı ile Komisyona havale edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklif Talebinin,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :-457:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih 25991957/2381 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu, 20 M IV D pafta, 758 ada, 1 ,2, 5 ve 6 nolu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklif talebinin,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 458:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2376 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.20 M IV d pafta, 184 ada ,210 parsel ile 101-102-103-104-105-106-107-108-112-113-115-116-117,118,121-122-123-124-125-126-161-162-163-539-543-544-545-546-547-561-562-563-580-581-582-583-584-586-587-588-589 nolu parseller ve 38 , 341-342-343-344-345-346-347-348-349-350 ve 351 nolu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklif Talebinin,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 459:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2380 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.19 L II D pafta, 434 ada, 203, 211, 212, 213 ve 214 nolu parseller ile 204, 205, 206, 207, 208, 209,210,68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 237nolu parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklif Talebinin,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 460:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2383 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. 20 pafta, 193 ada, 68 nolu parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı Değişik teklif Talebinin,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 461:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2377 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel Kişiliği’ne ait İlçemiz Gazicelal Mahallesi, 19 L II a , 19 L II-b pafta, 1537 ada, 2 nolu, parselin mevcut imar planında bir bölümü Sağlık Tesisleri (İlçe Tipi Sağlık Evi), bir bölümü Mimari Avan Proje doğrultusunda hmaks:18.50 m. 6 kat inşaat nizamlı “İtfaiye Alanında” kalmaktadır. 6360 sayılı Kanunun Geçici 1. maddesinin 8. fıkra hükmü ile İtfaiye Hizmetleri ,Büyükşehir Belediyesi ile ilgili bağlı kuruluş arasında paylaştırılacağından,1537 ada, 2 nolu parselin İtfaiye Alanı olan bölümünde plan değişikliği yapılmak üzere, konunun Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 462:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2353 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.TEİAŞ 2. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü tarafından EZİNE TM-ALTINOLUK-EDREMİT II (YENİLEME) enerji iletim hattına ait 208, 209 ve 210 nolu direklerin denk geldiği bölgedeki imar planı tadilatı işi için talep edilen hattın onaylı plan profili Belediyemize sunulmuş olup, konunun değerlendirilmek üzere Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 463:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2395 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. İlçemiz Zeytinli Mahallesinde bulunan ve UEDAŞ - Edremit Kontrol Mühendisliği tarafından 5 adet trafo yerinin belirlenmesine yönelik hazırlanan talep dosyası 10/06/2013 tarih, 42 sayılı Zeytinli Belediyesi Meclis kararı ile onaylanmış olup, dosyanın,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 464:-Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2387 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.İlçemiz Zeytinli Mahallesi, 20 O I, 21.O.IV pafta, 262 ada, 4 ve 5 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazlar için hazırlanan 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı dosyası 03/04/2013 tarih, 24 sayılı Zeytinli Belediye meclis kararı ile onaylanmış olup, dosyanın Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 465:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2393 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.İlçemiz Zeytinli Mahallesi,31 31 III pafta, 112 ada, 4 nolu parselde kayıtlı taşınmaz için hazırlanan 1/1000 ölçekli ilave imar planı dosyası,09/09/2013 tarih, 53 sayılı kararı ile onaylanmış olup, dosyanın Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 466:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2394 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.İlçemiz Zeytinli Mahallesinde bulunan ve UEDAŞ - Edremit Kontrol Mühendisliğinin 18/09/2013 tarih, 31701 sayılı yazıları doğrultusunda talep edilen 1 adet trafo yerinin belirlenmesine yönelik talep dosyası 07/10/2013tarih, 54 sayılı Belediye Meclis kararı ile onaylanmış olup, dosyanın Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 467:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih,25991957/2391 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.İlçemiz Zeytinli Mahallesi, 24 O III imar paftası, 2579, 2570 ve 2581 nolu parsellerin plan dahiline alınması ile oluşan adların ( 269 ada ,1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 nolu parseller ile 270 ada, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 nolu parseller ) ve henüz ifrazı gerçekleşmemiş arsa niteliğinde oluşacak olan parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilatı dosyası 20/03/2014 tarih, 16 sayılı Zeytinli Belediye Meclis kararı ile onaylanmış olup, dosyanın Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 468:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2389 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Belediyemize devrolan 13/01/2014 tarih ,5 sayılı Zeytinli Belediye Meclisinin kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Dosyasının ,Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 469:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2390 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. İlçemiz Zeytinli Mahallesi, 21 N III pafta, 340 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazlar için hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilatı dosyası 10/02/2014 tarih, 11 sayılı Zeytinli Belediye Meclisinin kararı ile onaylanmış olup, dosyanın, Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 470:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2392 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Belediyemize devrolan 02/08/2013 tarih,50 sayılı Zeytinli Belediye Meclis kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notları tadilat dosyasının Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine ,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 471:- Edremit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2014 tarih, 25991957/2388 sayı ve Başkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu.İlçemiz Zeytinli Mahallesi,19.O.I ve 20.O.IV pafta, 294 Ada, 4521 ve 4522 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazlar ile aynı adada yer alan 1, 4506, 4507, 4513, 4514, 4515, 4516, 4518, 4520, 4523, 4524, 5041, 5042, 5043, 5044, ve 6057 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazlar için hazırlanan 1/1000 ölçekli plan tadilatı dosyası 07/05/2013 tarih, 33 sayılı Zeytinli Belediye Meclis kararı ile onaylanmış olup, dosyanın, Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :- 472:- 08/05/2014 tarih ve 345 sayılı Meclis Kararı ile İmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 12/05/2014 tarihli komisyon raporu açık okundu. “Edremit Belediye Meclisinin 08/05/2014 tarih,345 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen İlçemiz Soğanyemez Mahallesi, 19 L III.b pafta, 387 ada, 35 no.lu parsel ile aynı ada içerisindeki 34 no.lu parsel için hazırlanan plan değişikliği dosyası Edremit Belediye Meclisi 07/01/2014 tarih ve 62 sayılı kararı ile onaylanmış olup, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 13/02/2014 tarih, 593 sayılı yazısı ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne değerlendirilmek üzere gönderilmiştir. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 12/03/2014 tarih ve 1606 sayılı cevabi yazısına istinaden dosya komisyonumuz tarafından tetkik edilmiş olup; İlçemiz Soğanyemez Mahallesi,19 LIII.b pafta, 387 ada, 34 ve 35 no.lu parseller mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 Kat,TAKS: 0.25, KAKS: 1.00 yoğunluklu Konut Alanı imarlı olup yapı yaklaşma mesafeleri yollardan 5m. , komşu parselden 3m’dir. Aynı adada yer alan 36 no.lu parsel ise Ayrık Nizam 5 Kat, TAKS: 0.35, KAKS: 1.75 yoğunluklu Konut Alanı imarlı olup yapı yaklaşma mesafeleri yollardan 5m komşu parselden 3,5m olduğu görülmektedir. Mevcut 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında ise 300 Kişi/ha. Orta Yoğunluklu Konut Alanında ( TAKS: 0.35 KAKS: 0.70) 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ise Öneri Kentsel Konut Gelişme Alanında bulunmakta olup yapılanma koşulları Maks. TAKS: 0.25 – E: 1.00 ve 4 Kat olarak belirlenmiştir. Komisyonumuza sunulan 1/1000 ölçekli Tadilat dosyasında bahse konu 19 LIII.b pafta, 387 ada, 34 ve 35 no.lu parseller için Ayrık Nizam 5 Kat yapı yaklaşma mesafeleri yollardan 5m komşu parselden 3,5m olan TAKS: 0.35 , KAKS: 1.75 yoğunluklu Konut Alanı olarak teklif edilmiştir. Edremit Belediye Meclisinin 07/01/2014 tarih,62 sayılı kararı ile hazırlanan dosyanın “ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün uygun görüşü alınarak arşive kaldırılmıştır.”yazısının alınması” koşulu ile karar onanmış olup, Balıkesir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 12/03/2014 tarih,1606 sayılı yazısında “söz konusu plan değişikliği yapılan alanın 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni İmar Planında Konut Gelişme Alanında TAKS: 0.25, Emsal: 1.00 ve 4 Kat olarak planlandığından plan değişikliğinin 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni İmar Planına aykırı olduğu” belirtilmiştir.Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; tadilat talebinin 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planına uymadığı görülmüştür. Ancak Belediyemizin Çevre Düzeni Planı ve Nazım İmar Planı revizyonu yapma yetkisi bulunmadığından ilgili talebin hazırlanacak üst ölçekli planların onaylanmasına kadar bekletilmesine ve iş bu raporun hazırlandığı şekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiştir.” Şeklinde hazırlanan 19/05/2014 tarihli raporun yapılan oylamasında;raporun aynen kabulü ile dosyanın yeniden Belediyemiz İmar Komisyonuna havalesine ,oy birliği ile karar verildi. Yüklə 328,89 Kb. Dostları ilə paylaş:
|