Emlak iSTİmlak daire başkanliğI

Sizin üçün oyun:

Google Play'də əldə edin


Yüklə 90.24 Kb.
tarix15.01.2019
ölçüsü90.24 Kb.


1-DİKMEN VADİSİ 3.ETAP KONUT ve ÇEVRE GELİŞTİRME PROJESİ
Dikmen Vadisi Konut ve çevre Geliştirme Projesi ‘nin 1. ve 2. etapları tamamlanmış olup, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.01.2002 gün ve 36 sayılı kararı ile 3, 4 ve5 . etaplardaki kısımların yapılmasına ve buradaki şahıs mülkiyetlerinin kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Ancak kamulaştırma Meclis Kararında belirtilen esaslar çerçevesinde karşılıklı anlaşmalar şeklinde yapılmaktadır.

Bu anlaşmalar 3. Etap için 80 m², 100 m² ve 120 m² lik konutların mal sahiplerine gayrimenkul ve gecekondularına karşılık verilmesi şeklinde tesis edilmekte olup, 4. ve 5. Etap için 100 m² ve 120 m² lik konutların yapımı proje sahasının boşaltılmasını takiben yapılacaktır. 2. etap dahilinde olup da Belediyemiz elinde hazır bulunan 80 m² lik konutlarımızın vatandaşların bir an önce yapılacak konutları beklemeden konutlarına kavuşmalarını sağlamak açısından faydalı olacağı düşünülerek 166 adet konutun kurası çekilmiş ve hak sahiplerine.

Dikmen Vadisi 3. etap kısmı toplam 228.904 m² lik alan içerisinde 130.000 m² yeşil alan olmak üzere ayrılmış ve diğer kalan kısımlarda ise bölgenin sosyal ihtiyaçları ( cami, sağlık, temel eğitim, teknik alt yapı, otopark ve gezi yolları v.b. gibi) çözüme kavuşturularak, kamunun kullanacağı bu alanlar dışında kalan bir kısım alanlarda az da olsa projenin finansmanında kullanılacak konut alanları olarak ayrılmıştır.

3. etap içerisinde kendi mülkleri içerisinde yapılmış olanlarda dahil olmak üzere toplam 350 adet gecekondu bulunmaktadır. Bu gecekondu ve mülkiyet sahiplerinden 320 adedi ile anlaşma sağlanmış ve 320 gecekondunun ise teslim alınarak yıkımları gerçekleştirilmiştir. Proje içerisindeki şahıs mülkiyetleri toplamı 127.387 m² olup, şahıs mülkiyetindeki bu miktardan 84,000 m² lik alan belediye mülkiyetine geçmiştir. Bu miktarla birlikteki Belediyemizin buradaki toplam yeri 117.006m² ulaşmıştır. Buradaki kamu kurumlarına ( Çankaya Belediyesi 28.841 m² ) ve evvelden belediyemize ait yerlerle birlikte 145.847 m² lik bir alanın yani proje alanının % 92 ü belediye mülkiyetine geçmiş bulunmaktadır.

3. Etap dahilinde olup da Belediyemiz ile anlaşma yapan 120 gecekondudan işlemini tamamlayan 54 adet hak sahibine konutları dağıtılmış olup, 120 m² lik konutlardan sözleşme imzalayan 189 kişi ve 100 m² konut sözleşmesi yapan 23. kişinin konutları ise 3. etap dahilindeki konut alanlarında inşaatları sürdürülmekte olup tamamlanma aşamasına gelinmiştir.

Bu etap içerinde hiçbir haktan yararlanamayıp ancak gecekondusu bulunan ve şartları 775 sayılı kanun kapsamına uyan 56 kişi ye Güneşevler ve tuzlu çayır Sosyal konutlarından evlerinin verilmesine ilişkin olarak kendilerine kuraları çektirilerek konutları teslim edilmiştir.



DİKMEN VADİSİ III

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’ NİN

ANKARA KENT YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU




DİKMEN VADİSİ III

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’ NİN

UYDU FOTOĞRAFI



2-DOĞUKENT BELEDİYE KONUT ALANI

Doğukent Belediye Konut Alanı Ankara’nın Güneydoğusunda Samsun Yolu güneyinde, Viyadük bağlantı yolu ile Çevre yolu kenarında, Elmadağ eteklerinde toplam 939 Ha Proje alanı, 683 Ha uygulama alanında, 145500 kişinin iskan edebileceği 34400 adet konutun yer alacağı Kentsel ve Sosyal alanlar ile desteklenen bir Kentsel Gelişme Projesi olarak Belediyemiz Encümeninin 09.08.1994 tarih ve 2122/3784 sayılı ve 26.07.1995 tarih 3595/5645 tahsisi kararları ile Valilik Makamının 13.09.1996 tarih 13-3481 sayılı Olurları ile kamuoyu yararı alınarak uygulaması başlamıştır. Projenin uygulaması tamamlanmıştır.



DOĞUKENT (KUSUNLAR)

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’NİN

ANKARA KENT YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU




DOĞUKENT (KUSUNLAR)

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’NİN

UYDU FOTOĞRAFI




3-ANKARA GİRİŞLERİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ

Ankara’nın Kent Girişlerini simgeleyecek kapıların yapılması amacıyla planlanan Kent Girişi düzenleme projeleri içerik olarak, şehrimize giriş ve çıkış yapan aynı zamanda kendi hemşerilerimizin de yararlanabileceği Otel, Konaklama (Kervansaray), Belediye Konuk evi, Cami, Lokanta, Kafeterya, Büfe, Gıda ve İhtiyaç maddeleri satış reyonları, Giyim ve Beyaz Eşya alışveriş merkezleri, Spor ve dinlenme tesisleri, Doğal park olmak üzere çeşitli ihtiyaç ve aktivitelere cevap verebilecek açık ve kapalı alan ünitelerinin yer aldığı kompleksler yapılarak şehrimizi daha modern ve çağdaş bir yapıya kavuşturmak amacıyla bu projelerin Başkent Ankara’mızı olumlu yönde değiştireceğine inanılarak kamulaştırılmasına karar verilen alanlar aşağıda belirtilmiştir.


a- Konya Yolu Mevlana Kapı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim ve Oto Galerileri Oto Pazarı Projesi
Belediyemiz Encümeni’nin 10.01.1995 tarih 208/265 ve 19.09.1995 tarih 4510/7026 sayılı kararları ile Konya Yolu Mevlana Kapı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim ve Oto Galerileri Oto Pazarı Projesi kapsamında kalan Karaoğlan ve Oğulbey Mahallesi sınırları dahilinde bulunan Yaklaşık 110 adet kadastro parsellerin 2942 sayılı yasanın 7. Maddesine göre kamulaştırılması ve 6. Maddesine göre Kamu Yararı Kararı alınması hususunda karar alınmıştır.

Kamulaştırılacak alan toplam 437,41 hektar olup, Kamulaştırma davaları ve Kıymet Takdir Komisyonu’nca belirlenen bedel üzerinden rızai alım devam etmektedir.


MEVLANA KAPI

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’NİN

ANKARA KENT YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU


B- 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi

50 yıl Kentsel Dönüşüm ve gelişim Projesi alanı olarak ilan edildi.Yaklaşık 2600 gecekonduya ait hazırlanan kıymet takdir raporları kontrol edilerek düzeltmeler yapıldı. Gecekondu maliklerinin 2981 sayılı yasaya göre Tapu Tahsisli olan ve olmayanların tesbiti yapıldı. İmar plan onaylandıktan sonra projeye başlanılacaktır.


50.YIL PARKI VE ÇEVRESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’NİN ANKARA YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU


50.YIL PARKI VE ÇEVRESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE

GELİŞİM PROJE ALAN SINIRI VE UYDU FOTOĞRAFI


c- Çankırı Yolu (Yıldırım Beyazıt Kapısı) Kent Girişi Projesi
Belediyemiz Encümenin 11.04.2002 gün ve 1732/2690 sayılı kararı ile Çankırı Yolu Kent Girişi Projesine başlanılmış olup 42 hektar alanda içerisinden 14 hektar Belediyemiz mülkiyetine alınmıştır. Rızai anlaşma ve Kamulaştırma davaları devam etmektedir
d- Etimesgut İtfaiye Alanı:
Proje alanı 2698 m² olup 2282 m² alan kamulaştırma suretiyle Belediyemiz mülkiyetine geçmiştir. Şu ana kadar Bloke bedeli olarak 2.282.000.000.-TL. ödenmiş olup tezyidi bedel davaları devam etmektedir.

4- Batıkent Toplu Konut Projesi
Yenimahalle İlçesi, Ergazi Köyü ; Belediye Encümeni’nin 25.01.1977 tarih ve 835 sayılı kararı ile kamulaştırılmasına karar verilmiştir. Daire Başkanlığımızca kamulaştırma işlemleri yapılmış olup; Bu işlemlerden sonra bölgenin planlama çalışmalarına başlanılmış,Ankara Belediye Başkanlığı ve Kent-Koop arasında 15.12.1980 tarihinde yapılan protokol ile kamulaştırılan arazilerin KENT-KOOP’a devrine karar verilmiştir. Söz konusu alanla ilgili şu anda kamulaştırmasız el atma davaları devam etmektedir.

5- İvedik Organize Küçük Sanayi Sitesi
Yenimahalle İlçesi, Yuva ve İvedik Köyleri Hudutları içerisinde kalan ve Belediyemiz Encümeni’nin 24.03.1987 tarih ve 822/987 sayılı kararı, 18.10.1988 tarih ve 2508/3070 sayılı kararı, 06.09.1990 tarih ve 2879/4122 sayılı kararı ve 06.06.1996 tarih ve 2164/3307 sayılı kararı ile 4 etap halinde İVEDİK ORGANİZE KÜÇÜK SANATKARLAR SİTESİ olarak kamu yararına kamulaştırılmış olup; İvedik Organize Sanayi Bölgesi Alanı’nda tüm iş ve işlemlerin 4562 sayılı OSB yasası çerçevesinde Ankara İvedik OSB Yönetim Kurulu Başkanlığı’na devredilmesine Belediye Meclisi’nin 10.02.2004 gün ve 59 sayılı kararı ile Belediye Encümeni’nin 18.11.2004 tarih ve 1678/6484 sayılı kararı doğrultusunda hazırlanan protokol gereği karar verilmiştir.
6- Merkezi İş Alanları Projesi (MİA)
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.07.2005 tarih ve 1964 sayılı kararı gereğince; Belediye Kanunun 73. maddesinde belirtilen, “Belediye, kentin gelişimine uygun olarak eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, konut alanları, sanayi ve ticaret alanları, teknoloji parkları ve sosyal donatılar oluşturmak, deprem riskine karşı tedbirler almak ve kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projelerini uygulayabilir.” İbaresinden yola çıkarak Altındağ-Yenimahalle Merkezi İş Alanları (MİA I-II) Etaplarına ilişkin boşaltılan Sanayi Bölgesinin dönüşümüne hız vermek, bölgeyi kentsel ölçekte yeni bir kimliğe kavuşturarak şehrimize kazandırmak amacıyla Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanı olarak ilan edilmiş olup; Ankara Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 02.08.2007 tarih ve 753/3275 sayılı kararı ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilen Altındağ-Yenimahalle Merkezi İş Alanı (MİA I-II) Projesi kapsamında kalan arsa, arazi, tesis, müştemilat ve ağaçların 4650 sayılı kanun ile değişiklik yapılan 2942 sayılı kanunun ilgili maddelerince kamulaştırılmasına karar verilmiştir.
Söz konusu alanda şu anda anılan proje kapsamında bulunan bir kısmına ait eski yapıların tehlike arz eden yapılar cinsinden olduğu tespit edilmiş olup, bölgede oluşabilecek yangın, göçük ve işgalcilerden kaynaklı can ve mal güvenliği açısından riskli durumlara sebebiyet verilmeden Başkanlığımızca müdahale edilmesi uygun görülen 49 tesisin yıkımı gerçekleştirilmiş olup, zeminde şu anda tespitler devam etmektedir.


MERKEZİ İŞ ALANI (MİA)



KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’ NİN

ANKARA KENT YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU


MERKEZİ İŞ ALANI (MİA)

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’ NİN

UYDU FOTOĞRAFI



7- Anadolu Bulvarı
Yenimahalle İlçesine bağlı Mehmet Akif Ersoy Mahallesi sınırlarında kalan Anadolu Bulvarının 84109 nolu imar planına göre genişletilmesi düşünüldüğünden, güzergah üzerindeki tesisler, ağaçlar ve müştemilatların kamulaştırılmasına, Ankara Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 02.11.2006 tarih ve 1281/4608 sayılı kararı ile karar verilmiş, söz konusu proje kapsamında 58 tesis sahibi ile uzlaşmaya girilmiş olup; anlaşma sağlananlara ödemeleri yapılmış olup; anlaşma sağlanamayanların hukuki işlemleri devam etmektedir.

8- Batıkent-Sincan Metro Hattı
Batıkent yerleşmesinin oluşumu bir dizi üst ölçekli plan kararlarının ürünüdür.Ankara’nın artan kentsel alan gereksinimini batı koridorunda Batıkent Yerleşim alanı bu ihtiyacı sağlamak amacıyla öngörülmüştür. Bu yeni gelişme alanlarının kent ile bağlantılarının toplu taşımacılıkla özelliklede raylı toplu taşımacılıkla sağlanması amaçlanmıştır. Batıkenti Ankara Kent Merkezine bağlayacak olan raylı taşıma hatlarından metronun bir bölümü yapılmış ve kullanıma açılmıştır.Öte yandan Ankara’nın batı koridorundaki gelişme alanlarından Sincan ve Eryaman Bölgeleri de hızlı bir biçimde yapılaşmış ve raylı toplu taşımacılığın bu bölgelere kadar uzatılması kaçınılmaz olmuştur. Bu ihtiyaç doğrultusunda Batıkent-Sincan Metro Hattı için kamulaştırma kararı alınmış olup, işlemler devam etmektedir.
9- Mamak İmrahor Çöp Döküm Alanı
İlçe Belediyelerince Çöp Döküm Alanı olarak kullanılan ve Belediye arazisi üzerinde iken çöp yığınının aşağı doğru kayarak, şahıslara ait arazilerin üzerine kaymış olması bu alanda arsası olan maliklerce İdaremiz aleyhine kamulaştırmasız el atma davaları açılmasına neden olmuştur.

Bu nedenle; bu alanın rehabilitasyonu, işletilmesi geri kazanım tesislerinin kurulması için ve bu bölgenin yeşile dönüştürülerek, çehresinin değiştirilmesi amacıyla Ankara Katı Atık Yönetimi Projesi kapsamında çöplüğün koruma sınırı içinde kalan şahıs parsellerinin kamulaştırılması çalışmalarına başlanılmış ve toplam 572750 m² alanın kamulaştırılması için 09.10.2003 gün ve 2675/4632 sayılı Encümen Kararı alınmış olup ancak; Güneydoğu Ankara İmrahor Güneyi 2. Etap İmar Planı değişikliğinin Mamak Belediye Meclisinin 30.07.2004 gün ve 206 sayılı kararı ile uygun görülerek, Belediye Meclisimizin 17.10.2004 gün ve 825 sayılı kararı ile onararak kesinleştiği ve bu uygulama imar planı değişikliği doğrultusunda hazırlanan parselasyon planı da Mamak Belediye Encümen’inin 12.10.2004 gün ve 1529/1637 sayılı kararı ile uygun görülmüş olup, söz konusu plan çalışmaları tamamlanarak, imar planı uygulaması neticesinde söz konusu alanda kalan tüm parsel maliklerinin hisselerinden kesilmesi gereken yasal Düzenleme Ortaklık Paylarından (DOP) Çöp Döküm Alanının karşılanarak, geri kalan hisseleri için de faydalı kentsel Servis Alanlarından ve konut Alanlarından yer verilmek suretiyle kamulaştırma işlemine ihtiyaç duyulmaksızın konu çözüme kavuşturulmuştur.

İdaremiz aleyhine açılan kamulaştırmasız el atma davaları sonucu toplam 170.894,93 m² alan Belediyemiz adına geçmiş olup, bu davalar sonucu toplam 14.967.955,89.-YTL bedel ödenmiştir.


10- Sincan Atatürk ve Polatlı Caddesi Alt Geçit Köprülü Kavşak Projesi

Proje kapsamında kalan mülkiyeti TCDD Genel Müdürlüğü’ne ait 159 ada 21 parselde 2317.10 m² alan ile 25 parselde 1806.43 m² alan ve üzerindeki işyeri 4650 sayılı kanunun 17. maddesine göre toplam 9.935.295.000 .-TL bedelle kamulaştırılmış olup, proje kapsamında kaldığı ve fiili müdahalede bulunulduğu iddiasıyla 78 ada 21,22,23,24 parsellerle ilgili olarak İdaremiz aleyhine açılan kamulaştırmasız el atma davaları halâ devam etmektedir.



11- Mutlu/Kutlu Mahallesi Gecekondu Sahiplerinin Hak Sahipliği Projesi
Mutlu ve Kutlu Mahalleleri 1950’li yıllardan itibaren Anadolu’nun çeşitli bölgelerinden kentimize göç eden vatandaşlarımız tarafından gecekondularla oluşturulmuş yerleşim alanlarıdır. Ancak bu gecekondular Mamak Belediyesince yapılan İmar Islah Planları neticesinde şahıs arsalarının üzerinde kalmıştır. Böylece bölgede bulunan ne arsa sahibi arsasını kullanabilmiş ne de gecekondu sahibi üzerinde oturduğu arsanın sahibi olabilmiştir.

Mutlu Kutlu projesinin amacı kamulaştırma işlemleri tamamlandıktan sonra şahıs parselleri üzerinde işgalci konumunda bulunan gecekondu sahipleri ile tapusu olup da hissesi üzerinde gecekondusu bulunan arsa sahiplerine hisselerinin tahsis edilmesi, böylece yıllardır devam eden ve bölgenin gelişmesini engelleyen mülkiyet sorununun çözüme kavuşturulmasının sağlanmasıdır.

Bu amaçla 1996 yılı Haziran ayında 2981 sayılı yasanın 9/c maddesi hükümlerine göre kamulaştırma çalışmalarına başlanılmış olup, 2002 yılı Eylül ayında kamulaştırma çalışmaları tamamlanarak, kamulaştırılmasına başlanılan 118593 m² alandan, bazı arsa sahiplerince İdaremiz aleyhine açılan yürütmeyi durdurma davaları sonucunda kamulaştırma yetkisinin Mamak Belediyesine ait olduğu gerekçesiyle kamulaştırmanın iptali yoluna gidilmiş ve toplam kamulaştırılan alandan 54860 m² si İlçe Belediyesince kamulaştırılması gerektiği gerekçesiyle Mamak Belediyesine devredilmiş, Belediyemiz mülkiyetine geçen 63733.11 m² alan proje kapsamında bulunan 357 adet gecekondu hak sahibinden parasını peşin yatıran 357 adet gecekondu sahibine hisseleri oranında ve bedeli karşılığında tahsis yoluyla tescil edilmiştir.
Ayrıca projeye başlanıldığı esnada çeşitli nedenlerle hak sahipliği kazanamayan ve kamulaştırılan alanda gecekondusu bulunan bazı gecekondu sahiplerince Daire Başkanlığımıza dilekçe verilerek, hak sahipliği talep edilmektedir. Bu durumda olan şahıslara hak sahipliği kazanarak arsasını alan gecekondu sahiplerinden geriye artan hisselerin tahsis edilmesi işlemi de gerçekleştirilmiştir.

12- Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi
04.03.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5104 sayılı yasa ile sınırları belirlenen Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesinin amacı, Ankara’nın Kuzey Girişini kapsayan alanda, imar ıslah planlarının bulunmasına rağmen şehircilik anlayışına uygun yapılaşmanın çok yavaş ilerlemesi ve bölge gecekondu işgalinden kurtulamaması nedeni ile kuzey Ankara girişi ve çevresini kapsayan alanlarda kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde fiziksel durumun ve çevre görüntüsünün geliştirilmesi, güzelleştirilmesi ve daha sağlıklı bir yerleşim düzeni sağlanması ile kentsel yaşam düzeyinin yükseltilmesidir. Yapılan çalışmalarda öncelikle vatandaşlarımızı mağdur etmeden ve Projeye katılımları sağlanarak bölgenin şehircilik anlayışına uygun hale getirilmesi amacı ile Türkiye’nin ilk ve en büyük Kentsel Dönüşüm Projesinin hayata geçirilmesi amaçlanmıştır.

5104 sayılı yasa ile sınırları belirlenen Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde Projedeki müşavirlik ve kontrollük hizmetlerinin yürütülmesi amacı ile Toplu Konut İdaresi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi ortaklığı ile 13.12.2004 tarihinde TOBAŞ (Toplu Konut İdaresi Ankara Büyükşehir Belediyesi A.Ş.) isimli şirket kurulmuş ve proje alanında inşa etmiş olduğu şantiye binasında faaliyetlerine başlamıştır.

Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesinin kapsadığı alan 1582 Ha.olup, bölgede ayrıca toplam 10500 adet gecekondu bulunmaktadır. Bu kadar büyük bir alanın uygulama işlemleri bir anda yürütülemeyeceği, ayrıca 10500 adet gecekondunun tahliye edilmesi, bölgede yaşayan vatandaşlarımızın kiralık ev bulma, taşınma vb. sorunlar ile karşı karşıya kalmalarına sebep olacağından Projeyi Etaplara ayırma zorunluluğu doğmuştur.

Bu nedenle ilk olarak yoğun gecekondu işgali altında bulunan 345,36 Ha. Alanı ve 5400 adet gecekonduyu kapsayan alan Projenin 1. Etabı olarak ayrılmıştır. 1.Etap alanının 209,50 Ha. kısmı şahıslara, 135,86 Ha.’lık kısmı çeşitli kamu kurum ve kuruluşlarına aittir. Kamu kurum ve kuruluşlarına ait araziler 5104 sayılı yasa gereği bedelsiz olarak Ankara Büyükşehir Belediyesi adına devredilecektir. Belediyemiz Meclisinin 15.04.2005 tarih 1025 sayılı kararı ile I. Etap uygulamalara başlanılmıştır.

Belediyemiz Meclisinin 15.04.2005 tarih 1025 sayılı kararı ile belirlenen uygulama esasları çerçevesinde 1.Etap alanında bulunan arsa ve tesis sahipleri ile 4650 sayılı yasa ile değişiklik yapılan 2942 sayılı kanun çerçevesinde 04.04.2005 tarihinden itibaren konut karşılığı sözleşmeler yapılmaktadır.

Bölge genelinde yoğun olarak tahliye işleminin başlamış olması tüm Ankara’yı etkileyen kira artışlarına neden olmuştur. Bu nedenle Belediyemize ait çeşitli semtlerde bulunan lojmanlar hak sahiplerinin talepleri halinde kendilerine tahsis edilmiştir. Kira almak istemeyen hak sahiplerine Belediyemiz ait lojmanlardan bu güne kadar toplam 978 adet tahsis yapılmıştır. Ayrıca yapılacak konutlarında teslimine kadara sürmesi kaydı ile 3806 hissedara aylık kira yardımı yapılmaktadır. Ayrıca gıda ve kömür yardımları yapılarak desteğimiz devam etmiş ve etmektedir.

Belediyemiz ile toplam 7000 hissedar arasında 201,50 Ha. Alan için arsa m²’leri oranında konut karşılığı sözleşmeler imzalanmıştır. Yapılan sözleşmeler gereği hak sahiplerine bugüne kadar 7500 adet konut verilmesi taahhüt edilmiştir. Bölgede bulunan toplam 6000 adet gecekondudan 5750 adedi yıkılarak zeminden kaldırılmıştır.

1. Etap kapsamında toplam 1300 adet kaçak olarak inşa edilmiş gecekondu bulunmaktadır. Kaçak gecekondu sahiplerine Karacaören Mevkiinde yapımı tamamlanan konutlar, 01.07.2007 tarihinde düzenlenen Belediye Başkanımız Sayın Melih GÖKÇEK’in katılımları ile gerçekleşen kura töreni ile hak sahiplerine dağıtılmıştır. Konutların anahtar teslimleri de halen devam etmektedir.

Ayrıca 1. Etap için hazırlanan imar planları gereği TOKİ tarfından hak sahiplerine verilecek konutların ihaleleri yapılmış, bu ihaleler sonucunda 4310 konutun inşasına başlanılmıştır.

Bu güne kadar hak sahiplerine kamulaştırma kanunu çerçevesinde ve kira yardımları olmak üzere toplam 49.845.867.-YTL bedel ödenmiştir. Çalışmalar halen devam etmektedir



Toplam Proje Alanı

345,36

Ha




Proje içerisindeki toplam Kamu Mülkiyetleri

135,86

Ha




Proje içerisindeki toplam Şahıs Mülkiyetleri

209,50

Ha




Şahıslar ile Anlaşma Yapılan Alan

205,50

Ha




Anlaşma yapılan şahıs sayısı

7000

Kişi




Anlaşma Yapılmayan Alan

4

Ha




Kamulaştırma davası açılan alan

 

Ha




Verilecek Konut Adedi

80 m²

100 m²

120 m²

Toplam 7500 adet

3787

2042

2132

Proje içerisindeki toplam gecekondu adedi

5400

Adet




Anlaşma yapılarak yıkılan gecekondu sayısı

5378

Adet




Belediyemiz tarafından yapılan toplam ödeme

49.845.867

.-YTL






KUZEY ANKARA GİRİŞİ (Protokol Yolu) KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ’NİN ANKARA YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU




KUZEY ANKARA GİRİŞİ (Protokol Yolu) KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ






13- Dikmen Vadisi 4. ve 5. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi
Toplam 135 Ha. Alanı kapsayan Dikmen Vadisi 4. ve 5. Etabının 85 Ha. Kısmı için parsel hissedarları ile konut karşılığı rızai sözleşme imzalanmış ve 1750 adet gecekondu yıkılmıştır.

DİKMEN VADİSİ 4.VE 5. ETAP

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’ NİN

ANKARA KENT YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU



DİKMEN VADİSİ IV-V

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’ NİN

UYDU FOTOĞRAFI


14- Mühye 902 Parsel Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi
Toplam 159 Ha. Alanı kapsayan 902 nolu parselin yaklaşık 153 Ha. Kısmı için parsel hissedarları ile konut karşılığı rızai sözleşme imzalanmış ve parsel üzerinde bulunan 420 adet gecekondu yıkılmıştır.

MÜHYE GÜNEYPARK KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’NİN ANKARA YERLEŞKESİNDEKİ KONUMU


MÜHYE GÜNEYPARK KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ’NİN

ALAN FOTOĞRAFI


15.Lojman Şefliği
Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı bünyesinde bulunan lojman sorumluluğu 1 Şef, 4 personel,1 bekçi, 9 kaloriferci (5 tanesi geçici görevli) olmak üzere toplam 15 personelden oluşmaktadır.
Lojman sorumluluğu ,2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine göre çalışmalarını sürdürmekte olup, mülkiyeti Belediyemize ait kaloriferli ve sobalı lojmanların tahsisi, tahliyesi, bakım onarımı ile Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün Tebliğleri doğrultusunda lojmanların kiralarının tahsili ile sevk ve idaremizdeki konularda şikayetleri değerlendirmek, iş ve işlemlerimizle ilgili olarak her konuda yazışmalara yaparak gerekli evraklara cevap verilmektedir.
Belediyemizce sürdürülmekte olan Kuzey Ankara Kent Girişi Projesi alanında evlerinden boşaltılan ailelerin barınma ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla Belediye Meclisi kararı gereğince sevk ve idaremizde bulunan lojmanlar bu ailelere tahsis edilmiş olup ayrıca Mamak Araplar Eserkent Sosyal Konutları da kamulaştırma alanlarından tahliye edilen vatandaşlara tahsisleri yapılmıştır. Söz konusu sosyal konutların ısınma giderleri ile konutlardan gelen taleplerle ilgili her türlü iş ve işlemlerde yürütülmektedir.

Ayrıca lojmanların bakım ve onarımları ile ilgili talepler değerlendirilerek gerekli işlemler yapılmaktadır. Lojmanlarda oturmakta olan personellerden kesilmesi gereken kira bedelleri her ay düzenli olarak takip edilmekte günü dolduğu halde konutu boşaltmamış olan personellerden yine Milli Emlak Genel Tebliğine istinaden cezalı lojman kiraları kestirilmekte ve bu işlerimiz her ay takip edilmektedir.



16.Tahliye ve Yıkım Şefliği
İlgili birimler tarafından kamulaştırma işlemleri biten tesis ve müştemilatların yıkım işlemlerine ait iş ve işlemlerini yerine getirilmesiyle sorumlu şefliktir. 2008 yılı içerisinde İmar yol güzergahlarında ve Kentsel Dönüşüm Projesi içerinde yer alan 6400 adet tesise ait işlemler yerine getirilmiştir.



Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü


Dostları ilə paylaş:
Orklarla döyüş:

Google Play'də əldə edin


Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2017
rəhbərliyinə müraciət

    Ana səhifə