Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
İlçemiz Menderes Cad. No:313/B sayılı yerde faaliyet gösteren ve işletmeciliğini Mizgin OĞUZ’ un yaptığı birahaneye, İlçe Emniyet Müdürlüğü’ ne bağlı ekiplerce 08.11.2017 tarih ve saat:22.10 sıralarında yapılan denetimde; işyerinde çalışan şahısların Hijyen Belgesi olmadığı tutanakla tespit edildiğinden, işletmeci Mizgin OĞUZ’ a ilgili Müdürlüğün talebi doğrultusunda, hijyen belgesinin bulunmadığı fiilinin 3. kez tekrarı göz önünde bulundurularak, 5259 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince, 5.400 TL (BeşbindörtyüzTL) idari para cezası verilmesine,
2943
Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
İlçemiz Menderes Cad. No:364/A sayılı yerde faaliyet gösteren ve işletmeciliğini Mehmet Emin AVCI’ nın yaptığı birahaneye, İlçe Emniyet Müdürlüğü’ne bağlı ekiplerce 08.11.2017 tarih ve saat:22.10 yapılan denetimde; işyerinde çalışan şahısların kan kartının olmadığı tutanakla tespit edildiğinden işletmeci Mehmet Emin AVCI’ ya ilgili Müdürlüğün talebi doğrultusunda, kan kartı belgesinin olmadığı fiilinin 4. kez tekrarı göz önünde bulundurularak, 5259 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince, 10.800 TL. (OnbinsekizyüzTL) idari para cezası verilmesine,
2944
Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
İlçemiz Menderes Cad. No:364/A sayılı yerde faaliyet gösteren ve işletmeciliğini Mehmet Emin AVCI’ nın yaptığı birahaneye, İlçe Emniyet Müdürlüğü’ne bağlı ekiplerce 08.11.2017 tarih ve saat:22.10 sıralarında yapılan denetimde; işyerinde çalışan şahısların hijyen belgesinin olmadığı tutanakla tespit edildiğinden işletmeci Mehmet Emin AVCI’ ya ilgili Müdürlüğün talebi doğrultusunda, kapatma saatlerine riayet etmediği fiilinin 5. kez tekrarı göz önünde bulundurularak, 5259 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince, 21.600 TL. (YirmibirbinaltıyüzTL) idari para cezası verilmesine,
2945
Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
İlçemiz Menderes Cad. No:308 sayılı yerde faaliyet gösteren ve işletmeciliğini Lokman USLU’ nun yaptığı birahaneye, İlçe Emniyet Müdürlüğü’ne bağlı ekiplerce 08.11.2017 tarihinde saat:22:10 sıralarında yapılan denetimde; işyerinde çalışan şahısların kan kartı olmadığı tutanakla tespit edildiğinden,işletmeci Lokman USLU’ ya ilgili Müdürlüğün talebi doğrultusunda, 5259 sayılı Kanunla değiştirilen 2559 sayılı Kanunun 6.Maddesi gereğince, 1.350 TL (BinüçyüzelliTL) idari para cezası verilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Ferahat DAĞLI adlı şahsa ait 163 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ömer YAY adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Mehmet Selim AKGÜN adlı şahsa ait 370 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Doğan DUMLUPINAR adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Gülizar TUNÇ adlı şahsa ait 236 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Masum BATAN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav olarak 171 no’ lu satış yeri bulunan Hıdır AYDIN’ ın yaşlı olması nedeni ile satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Kardeşi Zeki AYDIN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav olarak 368 ve 369 no’ lu satış yerleri bulunan Mehmet Reis UTKAN ve Seyran UTKAN adlı (Eşlerin) yaşlı olması nedeni ile satış yerlerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Oğulları Serdar UTKAN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Sadık SÜZ adlı şahsa ait 138 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ferhat KILICI adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Adem ÖNAL adlı şahsa ait 134 ve 414 no’ lu satış yerlerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Mehmet KILICI adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Erdal GÜLSEREN adlı şahsa ait 219 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ertuğrul GÜLSEREN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Birsel YOKUŞ adlı şahsa ait 303 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ömer TÜRKKOL adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Medine KARABULUT adlı şahsa ait 302 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ömer TÜRKKOL adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Oğuz TÜYSÜZ adlı şahsa ait 223 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ahmet KAMUT adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Ali TÜYSÜZ adlı şahsa ait 222 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ahmet KAMUT adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Cemal ELMASTAŞ adlı şahsa ait 45 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Nafis SÖNMEZ adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav satış yeri bulunan Murat ELMASTAŞ adlı şahsa ait 43 no’ lu satış yerinin,“Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Nafis SÖNMEZ adlı şahsa devredilmesine,
2960
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
Buca İlçesi21M-2B pafta 404 ada 432 parseldeki gayrimenkulün tapu kaydına, 6785 sayılı yasanın 11. maddesi gereğince düşülen şerhin, şartları ortadan kalktığı teknik bilgisi doğrultusunda, konulan şerhin kaldırılmasına,
21.11.2017
2961
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
Buca İlçesi22N-3D pafta 8327 ada 1parseldeki gayrimenkulün tapu kaydına, 6785 sayılı yasanın 11. maddesi gereğince düşülen şerhin, şartları ortadan kalktığı teknik bilgisi doğrultusunda, konulan şerhin kaldırılmasına,
2962
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiş olup;
Buca İlçesi22M-3C pafta 195 ada 26 parseldeki gayrimenkulün tapu kaydına, 6785 sayılı yasanın 11. maddesi gereğince düşülen şerhin, şartları ortadan kalktığı teknik bilgisi doğrultusunda, konulan şerhin kaldırılmasına,
2963
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin 5.8. ve 12. maddelerine göre 1. Sınıf A Grubunda, 3. Sınıf B Grubunda; Ruhsatsız Kaçak olarak yapılan Bodrum kat yaklaşık 80 m² konut iskan + zemin kat yaklaşık 20m² garaj + konut iskan yaklaşık 70 m² + 1.kat konut iskan 100m² + 2.kat konut iskana hazır 100m² + 3.kat çekme kat yaklaşık 70m² konut iskana hazır + 30m² demir profiller üzeri saç ile örtülü konumdaki yapı nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Gaffar ÇİNİER/Kalender’ eBodrum kat + Zemin kat(garaj- konut) + 1.kat için28.356,48- TL (a) bendi ve (c) bendinin 5. 8. ve 11. maddelerine göre 2.kat + 3.kat (çekme kat) için17.296,14- TL + 3.kat sundurma için457,56- TLolmak üzere toplam46.110,18-TL idari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (08/11/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
21.11.2017
2964
2964
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
Öncelikle Encümene iletilen taleplerde gerekli incelemenin hassasiyetle yapılarak, mükerrerliğe ve hataya sebebiyet verilmemesine,
İlgili Müdürlüğün “30.10.2017 tarih ve 15543 sayılı Osman ASLAN’ın dilekçesinde zemin kat + 1.kat + 2.katlara ait imar affı belgesinin olduğu, bunun dikkate alınarak tekrardan idari para cezasının hesaplanmasını talep etmiştir. Dosyasında ve İmar Affı arşivinde yaptığımız araştırmada belirtilen adres ve parselde yapı için Osman ASLAN adına Zemin Kat + 1.kat + 2.kat için 25.05.1983 tarih ve 7-5373-B sayılı İmar Affı Belgesi mevcuttur
3.kat için: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin 5. 8. ve 12. maddelerine göre Ek-C.1 ve Ek-1 hesap cetvelinde de detaylıca belirtildiği üzere yapıyı yapana verilecek idari para cezası miktarı Toplam 5.513,76- TL’dir.
Osman ASLAN / Nurettin oğlu adına 31.10.2017 tarih ve 2017/2733 sayılı Encümen Kararı ile verilen 29.091,65-TL toplam idari para cezasının yukarıda bahsedilen hususlar doğrultusunda, 5.513,76- TL olarak tashih edilmesi gerekmektedir.” Teknik bilgisine istinaden, talep doğrultusunda, mahkeme kararı dayanağında,
31.10.2017 tarih ve 2017/2733sayılı Encümen Kararı ile ilgili Müdürlükçe Osman ASLAN / Nurettin oğlu adına verilen 29.091,65-TLidari para cezasının yukarıda bahsedilen açıklamalar dayanağında ve ilgili Müdürlüğün talebi doğrultusunda, 5.513,76- TL idari para cezası verilmesi şeklinde düzeltilerek,
31.10.2017 tarih ve 2017/2733 sayılı Encümen Kararının tashihine,
2965
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I- 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) ve (c) bendinin 5.10. ve 12. maddelerine göre 3. Sınıf B Grubunda; Ruhsat ve Eklerine Aykırı olarak yapılan 08.07.1986/1005-A ve 28.04.1987/H13-77 tarih ve sayılı İmar Affı Müracatları bulunan, “Zemin Kat” betonarme konut olarak tespit edilen, tek katlı ve 79,00m² alanlı 20.06.1982 tarihinde inşası bitmiş konut yapısı üzerine ruhsatsız olarak birinci kat (87,00m² konut iskan), ikinci kat (87,00m² konut iskan) ve üçüncü kat (87,00m² teraslı konut iskan) üç kat ruhsatsız konut inşa edilmiş (Toplam 261m²) konumdaki aykırılık nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Halil KORKMAZ / Osman’ a1.kat + 2.kat için13.705,63- TL+ 3. teraslı konut için6.852,82- TLolmak üzere toplam 20.558,45-TL idari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (09/11/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
21.11.2017
2966
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
Anılan Mahkeme kararı gereği, 19/07/2016 tarih ve 2016/1286 sayılı para cezasına ilişkin Encümen Kararı iptal edildiğinden,
Ancak, yine anılan kararda bahsi geçen mükerrerlik olmadığından, suçun cezasız kalmaması için ilgili müdürlüğün “Mahkeme kararında; İzmir ili Buca ilçesi, Buca Koop. Mahallesi 200/52 sokak No:29 adresinde ve tapunun 174 ada, 11 parselinde kayıtlı taşınmazında Ramazan ŞAHİN adına üç adet yapı tatil zaptı yapıldığından bahsedilmektedir. Hâlbuki bahsedilen adres ve parsel için 10.09.1992 tarihli, 1992/79 sayılı Yapı tatil Zaptı ile 29.06.2016 tarihli, 2016/359 sayılı yapı tatil zaptı tutulmuştur. 29.09.1993 tarihli, 1993/85 sayılı yapı tatil zaptı ise: yine Ramazan ŞAHİN adına İzmir ili Buca ilçesi, UFUK Mahallesi 1009 sokak No:88/1 adresinde ve tapunun 50125 ada, 29 parselinde kayıtlı taşınmaz için yapılmıştır. Dolayısıyla 29.09.1993 tarihli, 1993/85 sayılı yapı tatil zaptının diğer zabıtlarla tapu sahibi dışında bir bağlantı yoktur. Mahkeme kararında belirtildiği üzere bir mükerrerlik söz konusu değildir. 10.09.1992 tarihli, 1992/79 sayılı Yapı tatil Zaptı ile 29.06.2016 tarihli, 2016/359 sayılı yapı tatil zabıtları dikkate alınarak yeniden hesap yapılmıştır.” bilgisi ve ruhsatsız kaçak olarak yapılan 1. Sınıf A Grubu, 3. Sınıf B Grubunda; Zemin kat konut (110m²) iskan + 1. kat+2.kat+3.kat
konut (119m²) iskan, 4.kat (10 m² kömürlük) demir ayaklar üzeri saç ile örtülü (119m²) konumdaki yapılar nedeni ile,
1. kat +2. kat +3. kat için: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin 1. 3. 5. 8. ve 12. maddelerine göre Ek-C.1 hesap cetvelinde de detaylıca belirtildiği üzere yapıyı yapana verilecek idari para cezası miktarı 46.267,56- TL’dir.
4. Kat (kömürlük + sac örtülü çatı) için: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin bendinin 1. 3. 5. 8. ve 12. maddelerine göre Ek-C.2 hesap cetvelinde de detaylıca belirtildiği üzere yapıyı yapana verilecek idari para cezası miktarı 2.199,83- TL’dir.
TOPLAM: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesine göre, Ek-1 hesap cetvelinde de detaylıca belirtildiği üzere yapıyı yapana verilmesi gereken para cezası miktarı 48.467,39-TL olup, fiili tekrardan dolayı para cezasının bir kat artırılarak hesaplanması gerektiğinden yapıyı yapana verilmesi gereken para cezası miktarı Toplam 96.934,78-TL idari para cezası verilmesine,
21.11.2017
2967
2967
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I- 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) ve (c) bendinin 1.5. 10. ve 12. maddelerine göre 3. Sınıf B Grubunda; Ruhsat ve Eklerine Aykırı olarak yapılan 4 kata ruhsatlı yapıda, zemin kattaki işyerinin otopark giriş kısmı 4,25m x 3,30m’lik kısmı beton dökülerek yükseltilmiş (araç girişi engellenmiş) + ön cephesinde projesindeki 3,06m’lik duvar kaldırılmış konumdaki aykırılık nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Yusuf TURAN/Hasan’ aOtopark giriş kotunun betonla yükseltilmesi için1.243,25-TL+ Giriş kısmında duvarın yıkılması için154,89-TLolmak üzere toplam 1.398,14-TLidari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (13/11/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
