Ethan Frome

AB Svenska Bostäder

Järvalyftet och Söderortsvisionen

Järvalyftet ska fortsätta vara ett demokratiskt projekt med god förankring bland de boende på Järva. Järvalyftet ska särskilt ta hänsyn till barns och ungdomars åsikter samt ha ett genusperspektiv på dels sociala förbättringar och dels inom- och utomhusmiljö. Svenska Bostäder ska vara öppen för att skapa möjligheter att tillgodose önskemål om till exempel lokaler och aktiviteter som finns hos barn, ungdomar, kvinnor, föreningar och företagare i Järva.

Söderortsvisionen ska ta lärdom av Järvalyftet men utgångspunkten ska vara de boende i söderort. Programmet ska fokusera på både förbättring av den sociala boendemiljön och på att göra områdena klimatsmarta. Nya och upprustade cykelleder samt kollektivtrafik i öst-västlig riktning är viktiga inslag i projektet.
Klimatsatsningar och upprustning av miljonprogrammen

Svenska Bostäder ska minska sin energianvändning med 40 procent fram till år 2014. Bolaget har en stor energisparpotential framför allt i miljonprogramsområdena. Dessa hus förbrukar mycket energi, behöver rustas upp av tekniska och sociala skäl och åtgärderna kan lätt repeteras eftersom beståndet är likartat. Med hjälp av EPC eller att bolagen själva genomför driftoptimeringar bör energianvändningen minska 40 procent fram till år 2014. Införande av IMD sparar ytterligare 5-10 procent. Därtill satsas på rejält nya och förbättrade klimatskal i miljonprogrammen.

Genom att anlita lokal arbetskraft vid upprustningen skapas arbetstillfällen som ökar den sociala hållbarheten i dessa områden. Ombyggnaderna görs i samråd med Stockholms stadsmuseum så att kulturhistoriska värden inte förloras. För att spara kostnader och minska avfall ska ombyggnaden göras så varsamt som möjligt. Ombyggnaden ska göras i samråd med de boende och inte öka kostnaderna för dessa.
Svenska Bostäder ska satsa på förnybar energi i form av solfångare, solceller och vindkraft. De platta taken i miljonprogramsområdena lämpar sig väl för sådana lösningar. Samtliga hus som byggs om i miljonprogramsområdena ska förses med solfångare och solceller. I hela Svenska Bostäders bestånd fortsätter arbetet med att förbättra drift och ventilation. När fönster ska bytas eller fasader göras om satsas på de mest energieffektiva alternativen.
Hyresgästerna spelar en viktig roll för energibesparingarna. Svenska Bostäder ska därför informera om hur energianvändningen kan minskas på olika språk för att nå alla hyresgäster. Bolaget ska också införa individuell mätning och debitering av varmvatten över hela beståndet.

Stadsholmen

Stadsholmens fastigheter är en viktig del av Stockholms kulturarv och ska vara kvar i stadens ägo för att säkerställa att kulturarvet också i framtiden blir tillgängligt för alla stockholmare. Om fastigheterna får en privat ägare är risken för stor att allmänhetens tillgänglighet försvåras, och priset kommer troligen att bli så högt (i synnerhet när lägenheterna säljs vidare efter ombildning, vilket har skett i andra ombildade fastigheter) att ingen med mindre resurser än en förmögenhet kommer att kunna bo där.

Ägardirektiv för 2010-2012

• 
  Alla ombildningar i beståndet i innerstaden, närförort, i områden med upprustningsbehov och Stadsholmen ska avbrytas
  
• 
  Bolaget ska medverka till nyproduktion av hyreslägenheter
  
• 
  Järvalyftet och Söderortsvisionen ska fortsätta i tätt samarbete med de boende
  
• 
  Energianvändningen i beståndet ska minska med 40% till 2014
  
• 
  Lokal arbetskraft vid upprustningsarbeten ska anlitas i möjligaste mån
  
• 
  Förnybar energi i form av solfångare, solceller och vindkraft ska prioriteras
  
• 
  Information om minskad energianvändning på olika språk ska införas
  
• 
  Individuell mätning och debitering av varmvatten ska införas
  

Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige

21. Miljöpartiets förslag till mål och ägardirektiv för 2010-2012 för AB Svenska Bostäder godkänns

Stockholmshem

Stockholmshem ska ha minskat sin energianvändning med 40 % fram till år 2014. Bolaget ligger sist bland bostadsbolagen när det gäller energieffektiviseringar. Bolaget står också för den största delen av koldioxidutsläppen av stadens bolag och förvaltningar. Därför bör minskningen vara störst här. Stockholmshem ska fasa ut all oljeuppvärmning samt enbart använda miljömärkt el. För att kunna genomföra detta behöver Stockholmshem anställa energikonsulter och stöd för utbildning av personalen.
Bolaget äger till största delen 40-50-talshus som behöver upprustas. 1940-talshusen behöver nya fönster och dessa ska vara ytterst energieffektiva. 1950-talshusen behöver fasadrenoveras och i samband med detta införs nya klimatskal, vilket görs i samråd med Stadsmuseet. Stockholmshems miljonprogramsbestånd har rätt bra fasader, men här behövs satsningar på bättre värmesystem, d.v.s. bättre ventilation och injusteringar.
I hela beståndet finns överlag stora energivinster att göra genom att förbättra och justera värmesystem och ventilation. Även Stockholmshem ska införa individuell mätning och debitering av varmvatten kombinerat med energisparinformation till hyresgästerna.

Ägardirektiv för 2010-2012

• 
  Alla ombildningar i beståndet i innerstaden, närförort, i områden med upprustningsbehov och Stadsholmen ska avbrytas
  
• 
  Bolaget ska medverka till nyproduktion av hyreslägenheter
  
• 
  Energianvändningen i beståndet ska minska med 40% till 2014
  
• 
  Lokal arbetskraft vid upprustningsarbeten ska anlitas i möjligaste mån
  
• 
  Förnybar energi i form av solfångare, solceller och vindkraft ska prioriteras
  
• 
  Information om minskad energianvändning på olika språk ska införas
  
• 
  Individuell mätning och debitering av varmvatten ska införas
  
• 
  Fasa ut all oljeuppvärmning och använda miljömärkt el
  

Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige

21. Miljöpartiets förslag till mål och ägardirektiv för 2010-2012 för Stockholmshem godkänns