F I h r I s t sayfa No

HESAPLARI İNCELEME KOMİSYONU KARARI

Ege Bölgesi Sanayi Odası Hesapları İnceleme Komisyonu 14 Ağustos 2008 Perşembe günü Saat 18:00’da Ege Bölgesi Sanayi Odası’nda, Sayın Haydar ATILGAN başkanlığında, Sayın Kamil PORSUK, Sayın Hüseyin UĞUR, Sayın Nejat ÖZDURAN, Sayın Şener AKGÜN, Sayın Hüseyin EREN VE Sayin Vedat ÖZYAVRU’nun iştirakleri ile toplanmıştır.
G Ü N D E M

1- Temmuz 2008 ayı mizanı ile ilgili olarak yapılan tetkikte, muhasebe işlemlerinin, hesapların sarf evraklarının kayıtlarla ilgili defterlerin Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği ile yürürlükteki mevzuata uygun olarak düzenlendiği, 2008 yılında bütçe uygulama sonuçlarına göre gelirlerimizin % 53 oranında, giderlerimizin ise % 49 oranında gerçekleştiği görülerek uygunluğuna,

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR :

Herhangi bir soru veya aksi görüş olmadığından oylamaya geçti.

“Yapılan oylama neticesinde; aşağıda yer alan

Odamız 2008 Temmuz ayı mizanının tasvibine,




b) Aktarma talebine ilişkin Yönetim Kurulu Başkanlığı’nın 21 Ağustos 2008 tarih, 9559 sayılı yazısı ile Hesapları İnceleme Komisyonu Kararı okundu.

HESAPLARI İNCELEME KOMİSYONU KARARI

Ege Bölgesi Sanayi Odası Hesapları İnceleme Komisyonu 14 Ağustos 2008 Perşembe günü Saat 18:00’da Ege Bölgesi Sanayi Odası’nda, Sayın Haydar ATILGAN başkanlığında, Sayın Kamil PORSUK, Sayın Hüseyin UĞUR, Sayın Nejat ÖZDURAN, Sayın Şener AKGÜN ve Sayın Hüseyin EREN ve Sayın Vedat ÖZYAVRU’nun iştirakleri ile toplanmıştır.

G Ü N D E M

2- Yönetim Kurulumuzun 21.07.2008 tarih 187 sayılı toplantılarında, tüm Oda personeline bir maaş tutarında ikramiye verilmesi için talep edilen aktarmanın uygunluğu ile alınan kararların Meclis’e arzına, oy birliği ile karar verilmiştir.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR :

Herhangi bir soru veya aksi görüş olmadığından oylamaya geçti.

“Yapılan oylama neticesinde; aşağıda yer alan fasıllar

arası aktarmanın yapılmasının uygunluğuna”

Tahsisat Alınacak Madde				Tahsisat Verilecek Madde
F	M	Hesap İsmi	Tutar	F	M	Hesap İsmi	Tutar
5	19	Taşıt Giderleri	145.000	4	15	İkramiye	145.000
		Toplam	145.000			Toplam	145.000

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Eğer Yönetim Kurulu’nca uygun görülürse aynı uygulamanın Vakıfta da yapılmasının doğru olduğunu düşündüğünü dile getirdi.

Yönetim Kurulu Başkanı Tamer TAŞKIN:

Uygun olduğunu belirtti.

9- NACE faaliyet kodlarına göre oluşturulan yeni gruplara ait 28.07.2008 tarih, 45 sayılı Meclis kararında düzeltme yapılmasına ilişkin Meclis Sicil Komisyonu’ndan gelen yazı ve karar okundu.
MECLİS SİCİL KOMİSYONU KARARI

Meclis Sicil Komisyonu 18 Ağustos 2008 Pazartesi günü saat 18.30’da Meclis Sicil Komisyonu Başkanı Sn.Ertaç KARAGÖZLÜ başkanlığında; Başkan Vekili Sn. Necdet İTMEÇ, Üyeler; Sn.Adil DEMİRELLİ, Sn. Hakkı ATTAROĞLU, Sn. Halit ŞAHİN ve Sn.Vedat SABIRLI’nın katılımlarıyla toplanmıştır.

GÜNDEM

Yönetim Kurulumuzun 11.08.2008 tarih ve 190 sayılı toplantılarında ;meslek grupları Oda Meclisimizden sehven yanlış geçirilen 3 (üç) üyemizin meslek gruplarının, aşağıda gösterildiği şekilde 28.07.2008 tarih ve 45 sayılı toplantı kararında düzeltilmesinin uygunluğu ile ;

SİCİL UNVAN MESLEK GRUBU

15962 M.N.A YAPI LTD.ŞTİ. 36- İKAMET AMAÇLI BİNA İNŞAAT SANAYİ

16743 BUDİN KİMYEVİ MADDELER 33- PLASTİK AMBALAJ VE BORU SANAYİ

SAN.VE TİC.LTD.ŞTİ.

19541 ORNAMAR TAŞ LTD.ŞTİ. 43-MADEN SANAYİ
ve alınan kararların Meclis’e arzına oy birliği ile karar verilmiştir.
Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Aksi bir görüş olmadığından oylamaya geçti.

“Yapılan oylama neticesinde; meslek grupları, Oda Meclisimizin 28.07.2008 tarih, 45 sayılı toplantısında sehven yanlış geçirilen 3 (üç) üyemizin meslek gruplarının, aşağıda gösterildiği şekilde düzeltilmesinin uygunluğuna”
SİCİL UNVAN MESLEK GRUBU

15962 M.N.A YAPI LTD.ŞTİ. 36- İKAMET AMAÇLI BİNA İNŞAAT SANAYİ

16743 BUDİN KİMYEVİ MADDELER 33- PLASTİK AMBALAJ VE BORU SANAYİ

SAN.VE TİC.LTD.ŞTİ.

19541 ORNAMAR TAŞ LTD.ŞTİ. 43-MADEN SANAYİ


10- a) Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Organize Sanayi Bölgeleri’ne ilişkin bilgilerin gündem ile birlikte gönderildiğini belirterek, söz almak isteyen olup, olmadığını sordu. Söz alan olmadı.

“Organize Sanayi Bölgeleri’nden bilgi edinilmesine“
b) Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Oda Meclisimiz’in 27.12.2007 tarih, 38 sayılı toplantısında; Odamız’ın, Tire Organize Sanayi Bölgesi adına Türkiye Halk Bankası’ndan almış olduğu kredi ve anapara borcu ile faizlerinin karşılığı olarak, Tire Organize Sanayi Bölgesi’nden 570.000 m² sanayi parselinin Odamız’a devredilmesi işlemlerinin 2008 Ağustos ayı sonuna kadar uzatılması şeklinde bir karar alındığını hatırlatan Yorgancılar, konuya ilişkin Yönetim Kurulu’nun 22 Ağustos 2008 tarih, 9597 sayılı tezkeresini okuttu.

Odamız ile Tire Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu’nun yapmış oldukları çalışmalar neticesinde, Halk Bankası’na olan Odamız’ın üzerindeki kredi borcunun Tire OSB tarafından tamamen kapatılacağını, yaklaşık 10 Milyon YTL’lik Odamız alacağının ise, satılacak olan sanayi parsellerinden karşılanacağını ki, yatırım yapılan, doğalgazı gelmiş olan Tire OSB’deki arsaların metrekaresinin şu an için 30-35 euro civarında olduğu söyledi.
Yönetim Kurulu Başkanı Tamer TAŞKIN :

Meclis kararı ile TOSBİ’nin Odamız üzerinden Halk Bankası’ndan almış olduğu kredi borcu ile TOSBİ tarafından ödenemediği için Odamız tarafından ödenen ana para ve faizlerin karşılığında, her ne kadar devir işlemleri resmi olarak gerçekleştirilmese de Odamız’a 570.000 m²’lik sanayi parselinin verildiğini belirten Taşkın, Odamız’ın Tire Organize Sanayi Bölgesi adına Halk Bankası’ndan almış olduğu kredinin, Tire OSB tarafından tamamen kapatıldığını, dolayısıyla Odamız’ın 570.000 m²’lik sanayi parselinden 299.242 m^{2 ,} TOSBİ’nin ise 197,758 m² satılması gereken sanayi parselinin kaldığını söyledi.

Tire Organize Sanayi Bölgesi’nin ayın başında almış olduğu karar ile bugüne kadar 35 Dolar’dan satmış olduğu arsaların bundan sonra 35 Euro’dan satılacağını ki, satılan arsaların %60’ının Odamız’ın, %40’ının ise TOSBİ’nin olacağını, dolayısı ile bugünkü rayiç fiyatlarla Odamız’ın tüm alacaklarının karşılanacağı gibi, dondurulan faizinin de alabileceğini hatırlattı.
N. Atıl AKKAN :

Tezkerede, arsaların satışının “22,50 Doların altında olmamak kaydı ile” ifadesinin yer aldığını, oysa şu an için arsaların 35 Euro’dan satıldığını söyleyerek Odamız’ı herhangi bir zarar uğramaması için bunun kabul edilemeyeceğini belirtti.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Tezkerede, “Cari fiyat ne olursa olsun peşin veya vadeli satıştan elde edecek gelir toplam metrekaresi dikkate alınarak %60’ı EBSO’nun” şeklinde bir ifadenin yer aldığını, cari fiyatı belirleyecek olan kişilerin ise Odamız’ı temsilen Tire Organize Sanayi Bölgesi yönetiminde bulunan, kendi içlerinden çıkan arkadaşları olduğunu, dolayısı ile Odamız’ı temsil eden hiç kimsenin Odamız’ı zarar uğratma gibi bir düşünceye sahip olamayacağını, sadece bir önlem alma düşüncesi ile tezkereye, daha önce yine Meclisimizce belirlenen arsaların metrekare fiyatı olan 22,5 Dolar’ın altında satılmamak kaydı ile ifadesinin konulduğunu belirtti.

Hakkı ATTAROĞLU :

Öncelikle başarılı çalışmalarından dolayı Tire Organize Sanayi Bölgesi yönetimine teşekkür eden Attaroğlu, Meclis kararının alınmasına müteakip mutlaka vakit kaybedilmeden arazinin üzerine alacak rehini konulması gerektiğini belirtti.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Alacak rehininin yapılacak protokol ile gerçekleştirileceğini, tapuda olup, olamayacağı hususunda gerekli araştırmanın Yönetim Kurulumuzca yapılarak, bir sonraki Meclis’e getirilebileceğini söyledi.

Yönetim Kurulu Başkanı Tamer TAŞKIN :

Konuyu araştıracaklarını, tapu da alacak rehini konulabiliniyorsa gerekeni yapacaklarını ve Meclis’i bilgilendireceklerini söyledi.

Hakkı ATTAROĞLU :

Meclis olarak daha önce arsaların metrekare satış fiyatı olarak baz almış oldukları fiyat olan 22,50 dolarlık ibarenin konulmasında herhangi bir sakınca bulmadığını, şayet Meclis olarak herhangi bir sıkıntı yaşanacak ise TOSBİ’nin yapacağı her satışın Oda Meclisimizce alınacak karar ile gerçekleştirebilineceğini söyledi.

Haydar ATILGAN :

Arsa fiyatlarının belirlenmesi hususunun TOSBİ Müteşebbis Heyeti yetkisinde olduğunu, arsaların metrekaresinin 22,5 dolara satılmasının bugünkü koşullarda mümkün gözükmediğini, ancak Meclis olarak bugün metrekare fiyatlarına minimum 35 Euro şeklinde bir limit belirlemelerini de doğru bulmadığını ifade etti.

Yönetim Kurulu Başkanı Tamer TAŞKIN :

1 Eylül 2008 tarihi itibari ile zaten TOSBİ Müteşebbis Heyeti tarafında arsa fiyatlarının 35 Euro olarak belirlendiğini ve bu şekilde bir uygulamanın yapıldığını söyledi.

Haydar ATILGAN :

Müteşebbis Heyet’in alacağı yeni bir karar ile istediği indirimi yaparak, 35 Euro’nun altında satış yapabileceğini belirtti.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Bir organize sanayi bölgesinde farklı fiyat uygulamalarının yapılmasının doğru olamayacağını, organizenin ciddiyeti açısından her gelen müşteriye tek bir fiyat verilmesi gerektiğini söyledi.

Nejat ÖZDURAN :

Yapılan satışlarda, “en son satılan raicin altında olamaz” ibaresi ile enflasyon farkının konulması ile herhangi bir sıkıntının yaşanmayacağını belirtti.

İbrahim GÖKÇÜOĞLU :

Akkan ve Özduran’ın söylediği gibi katı kuralları uygulamaları halinde Odamız’ın hala 6,5 Milyon Dolar borcun altında eziliyor olacağını, şayet Krone gibi büyük bir firma yatırım için gelecek ise onlarla masaya oturup pazarlık yapılmasında herhangi bir sakınca görmediğini, olaylara gerçekçi yaklaşılması gerektiğini söyledi.

Tire Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Kamil PORSUK :

Tire Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu görevini, kendilerinden önceki yönetim gibi borçla devraldıklarını, Krone’nin Tire OSB’nde yatırım yapmak istemesinin büyük bir şans olduğunu, gerek Müteşebbis Heyet, gerekse Yönetim Kurulu olarak, bu şansı en iyi şekilde değerlendirmek üzere, EBSO yönetimi ile sık sık bir araya gelerek fikir alışverişinde bulunduklarını ve sonuçta takım kararı aldıklarını belirtti.

Tezkerede yer alan 22,50 Dolar’ın, Oda Meclisimiz’ce, Tire Organize Sanayi Bölgesi adına Odamız’ın Halk Bankası’ndan almış olduğu krediye ilişkin borçların karşılığı olarak tespit edilmiş bir rakam olduğunu, şu an için TOSBİ’de arsaların metrekaresinin 22,50 Dolar veya altındaki bir rakama satılması gibi bir şeyin söz konusu olamayacağını belirten Porsuk, satılmaya hazır 497.000 m² sanayi parselinin Odamız’ın ya da TOSBİ’nin diye ayırma şanslarının bulunmadığını, satılan yerlerin paylaşılacağını, bununla ilgili gerekli güvencelerin yapılacak protokol ile sağlanacağını söyledi. TOSBİ olarak 1 Eylül 2008 tarihi itibari ile arsaların metre kare fiyatının 35 Euro olarak tespit edildiğini, ancak bu fiyata da kilitlenilmesinin doğru olmayacağını, Krone gibi büyük bir yatırımcının gelmesi halinde ellerinin kollarının bağlanacağını söyledi. Porsuk, yapmış oldukları çalışmalar ve hesaplar neticesinde en adaletli yolun cari fiyatlar üzerinden elde edilecek hasılatın Odamız ile TOSBİ tarafından paylaşılması olduğunu ifade etti.
Porsuk, kendilerinin Odamız’ın temsilcileri olarak öncelikle Odamız’ı herhangi bir riske sokmamak için Halk Bankası’na olan borçları kapattıklarını, sadece 1.5 Milyon Dolar borçları için Banka ile görüşmelerinin devam ettiğini, onu hallettikten sonra Odamız ile TOSBİ arasında borç alacak ilişkisinin kalmayacağını, TOSBİ’nin artık kendi imkanları doğrultusunda yatırımlarını yapabileceğini, gerektiğinde kredi alabileceğini belirtti.
N. Atıl AKKAN :

Porsuk’un açıklamalarından sonra “22,50 Dolar” ibaresinin kaldırılması gerektiğini düşündüğünü, üç yıl önce Meclisimizce belirlenen bu rakam üzerinden satış yapılmasının mümkün olamayacağını söyledi.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Yönetim Kurulu ile yapmış oldukları görüşmede 22,50 Dolar’ı bir alt limit olsun diye kendisinin ilave ettirdiğini belirtti.

Tire Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Kamil PORSUK :

Gerek EBSO gerekse TOSBİ yönetimi olarak beraberce çalışmalarının altında, Odamız’ın parasını güvence altına almak, herhangi bir zarara uğramasını önlemek olduğunu, dolayısı ile arsaların üzerine rehin konulması hususunun araştırılması gerektiğini söyledi.

Hakkı ATTAROĞLU :

Ne olursa olsun, Odamız’ı güvence altına alacak, bağlayıcı, somut bir önlem almaları gerektiğini vurguladı.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Meclis’in talebi ve yapılan değişiklik ile birlikte Yönetim Kurulu tezkeresini tekrar okutan Yorgancılar, herhangi bir aksi görüş olmadığından oylamaya geçti.

“Yapılan oylama neticesinde; Oda Meclisimiz’in 27.12.2007 tarih, 38 sayılı toplantısında; “Odamız’ın, Tire Organize Sanayi Bölgesi adına Türkiye Halk Bankası’ndan almış olduğu kredi ve anapara borcu ile faizlerinin karşılığı olarak, Tire Organize Sanayi Bölgesi’nden 570.000 m^2 sanayi parselinin Odamız’a devredilmesi işlemlerinin 2008 Ağustos ayı sonuna kadar uzatılmasına,” kararına istinaden, 570.000 sanayi parselinin Odamız’a devri konusunda Bakanlık olumlu görüşü alınamaması ve Odamız’ın Halk Bankası’na ödeyeceği kredi borcunun toplam 6.092.058 USD’nin TOSBİ tarafından ödenecek olması da dikkate alınarak (6.092.058 USD/22,50 USD/ m^2 =270.758 m2’nin 570.000 m2’den düşürülerek), kalan 299.243 m2’nin alacak rehni tesisi edilerek ve TOSBİ tarafından satılacak toplam 497.000 m2 sanayi parselinin cari fiyatı ne olursa olsun peşin veya vadeli satışından elde edilecek gelirin toplam metrekareler kıyaslaması dikkate alınarak %60’ının Odamız’a TOSBİ tarafından ödenmesine, TOSBİ’nin 14.08.2008 tarih ve 2008/03 sayılı Müteşebbis Heyet kararı ve Oda Meclisimiz’in konu ile ilgili alacağı kararlar değerlendirilerek ortak görüşlerin, geri dönüşsüz olarak kabulünün bir protokol ile bağlanmasına karar verildi.”

11- Meclis Başkanlığı’na gelen yazılı veya sözlü önerge bulunmadığından, bir sonraki gündem maddesine geçildi.

12- Dilekler Maddesinde Söz Alan Haydar ATILGAN; salonun klima sisteminde problem yaşandığını, ya çok sıcak, ya da çok soğuk olduğunu belirterek, tekrar gözden geçirilmesi gerektiğini söyledi.

Hüseyin VATANSEVER :

Konuyla ilgili olarak komitelerine görev verilirse gerekli çalışmayı yaparak rapor hazırlayabileceklerini söyledi.

Meclis Başkanı Ender YORGANCILAR:

Gereği hususunu Yönetim Kurulu’na havale etti.

Dilekler maddesinde başka söz alan olmadığından oturuma son verdi.

Oy biriliği ile karar verildi.

Ender YORGANCILAR

Meclis Başkanı

Hilmi UĞURTAŞ Mehmet Doğan ATAY

Meclis Başkan Yardımcısı Meclis Başkan Yardımcısı


Rıdvan HASGÜÇMEN

Kâtip Üye