Gayrimenkulde kasim aralik 2015 DÖnemi

Kasım ve Aralık döneminde gündeme gelen bölgeler ve projeleri ise şöyle sıralayabiliriz:
-İstanbul’un en yüksek primli semtlerinden olan Başakşehir’de inşa edilen projelere her ay bir yenisi ekleniyor. Vadişehir ve Vadiyaka'dan sonra Emlak Konut güvencesiyle İntaya, EYG ve İntes hasılat paylaşımı ortaklığı ile Adım İstanbul satışa sunuldu.

- İstanbul Avrupa yakasında yerleşimle sanayinin iç içe olduğu Topkapı – Bayrampaşa aksında son 3 yılda gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri, bölgedeki gayrimenkul piyasasını tekrar canlandırdı. Cevizlibağ’daki eski fabrika alanlarının konut projeleri olarak değerlendiren inşaat firmaları bir taraftan şehre yeni bir kimlik katarken, bir taraftan da yeni nesil ofis, konut ve iş yeri ihtiyaçlarına cevap veriyor. Sur Yapı’nın Bayrampaşa –Eyüp aksında başlattığı ofis – AVM projesinin ardından Artaş İnşaat’ın Kale Grubu ile Cevizlibağ’da inşa ettiği Avrupa Konutları, Timur Gayrimenkul’ün üç adet NEF projesi ve Beyaz İnşaat’ın 6 yıldır geliştirdiği konut projeleri ile Topkapı – Bayrampaşa bölgesi yeniden yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi.  

- Polat Holding - Piyalepaşa Gayrimenkul imzasıyla 800 milyon dolarlık yatırımla Beyoğlu'nun kalbinde hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul projesinin tanıtımı 11 Kasım Çarşamba günü Piyalepaşa İstanbul Satış Ofisi'nde yapıldı. Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi “Piyalepaşa İstanbul”, Selçuklu ve Osmanlı mimarisinden izler taşıyor. Konut, rezidans, otel, ofis ve alışveriş sokağından oluşan projede 760 konutla 190 adet rezidans yer alıyor. Piyalepaşa İstanbul'un konut alanı 107 bin metrekare, ofis alanı 50 bin metrekare, otel alanı 34 bin metrekare, alışveriş alanı ise 31 bin metrekare olarak belirlendi. 
- Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliğiyle TEM Alibeyköy kavşağında inşa edilen 5. Levent Kentsel Dönüşüm Yatırımı kapsamında  5. Levent projesi üzerinden geçen yüksek gerilim hatlarının yerin altına alınması için TEİAŞ ile Torunlar GYO arasında yapılan sözleşme imzalandı.

- İstanbul'un farklı semtlerinde konut, ticari alan ve ofisler inşa eden Babacan Yapı, hem portföyünü hem de hizmet alanını genişletti. İstanbul'dan sonra kendi şehir olan Gaziantep'te yeni arsalar satın alan İbrahim Babacan yılsonuna kadar üç projeye birden başlayacaklarını açıklamıştı.  Esenyurt'taki proje sayısını 6'ya çıkaran şirket, 45 milyon dolara satın aldığı eski yağ fabrikasının arazisinde Babacan Premium projesini inşa ediyor.  6 bloktan oluşan projede toplam bin 400 konut yer alacak. Projede 38 katlı bir otelin yanı sıra 110 mağaza yer alacak. 

- EgeYapı Group ile teknoloji dünyasının önde gelen firmalarından Casper’in Çekmeköy’de yeni bir projeye imza atacakları açıklandı. Ön talep toplanmaya başlanan bu projede ev sahiplerini müstakil villa, bahçeli normal kat ve dubleks dairelerden oluşacak lüks yapılar inşa edilecek.

- Dumankaya İnşaat ile Galatasaray arasında takımın futbolcularının formasında Dumankaya logosunun yer alması konusunda anlaşmaya vardı.

- Dap Adam Kule projesinin lansmanı yapıldı. Proje kentsel dönüşüm projesi kapsamında hayat bulacak. Projenin yatırım değeri ise 200 milyon lira.

- Bulvar İstanbul'un dükkânları satışa çıktı. Bulvar İstanbul Cadde’de yer alan ticari alanların ihalesinde 3 saat içerisinde 38 milyon TL’lik satış gerçekleştirildi.  Açık arttırma usulü ile gerçekleştirilen ihalede satılan ticari alanlar çıkış fiyatlarından ortalama  yüzde 35 değer artışı ile satıldı. 

- 40 yıldır inşaat, turizm ve madencilik alanında yaptığı çalışmalarla tanınan Erkan Şirketler Grubu, Kadıköy Fikirtepe'de başlatılan kentsel dönüşüm seferberliğinde 'Pırlanta Göztepe' projesiyle yer aldı. 130 milyon liralık yatırım değeri ile Göztepe ile Fikirtepe'nin kesişim noktasında yükselecek olan  Erkan İnşaat’ın Pırlanta serisinin son halkası Best Of Göztepe (Pırlanta Göztepe), metrekaresi 7 bin liradan satışa sunuldu.

- Kuran Grup imzasıyla Armutlu Altınevler satışa sunuldu.

- İstmarina Özel Eğitim Tesisi İhalesi planlansa da ihaleye katılım olmaması sebebiyle satış gerçekleşmedi.

- Nidakule Ataşehir'deki 21 adet dükkan  Emlak Konut GYO'nun Ataşehir Binasında satışa çıkarıldı. Dükkânların dördü sahiplerini buldu.

- Nurol GYO yeni dönem yatırımlarını kamuoyuna açıkladı. Nurol Tower, Nurol Park ve Nurol Life projeleriyle İstanbul'da toplamda 1 milyar dolarlık proje geliştiren Nurol GYO, 2016 yılında anahtar teslimlerinin yanısıra mevcut projelerinin yeni etaplarını satışa sunacak.

- NEF, 2016 yılında gerçekleştireceği 4.1 Milyar liralık yatırımlarla İstanbul’un yanı sıra Anadolu, Amerika ve Avrupa’da NEFES aldıracak.- Topkapı’da İş GYO ile ortak geliştirilecek iki proje hayata geçirilecek.

Sütlüce, Kağıthane ve Avrupa yakasında da iki proje devreye girecek. İzmir ve Ankara projelerinin hazırlık süreci devam ediyor. NEF, kentsel dönüşüm sürecinde de etkin bir rol üstlenmeye başladı. Şirket, Amerikalı gayrimenkul yatırım fonu yöneticisi Amstar ile ortak projeler geliştirmek için 500 Milyon dolarlık iyi niyet anlaşması imzaladı.

- Huzurlu İnşaat’ın Beylikdüzü’nde 90 milyon liralık yatırımla hayata geçirdiği 500 konut ve ticari ünitelerden oluşan ‘‘Huzurlu Marmara’’ projesinde satışlara başlandı.