Generalidades

TUBERÍA Y ACCESORIOS PVC-P DIAMETROS 1”, 2”, 3”,4”.

Descripción y metodología

Consiste en la longitud de tubería comprendida en toda la red de distribución urbanística y entre el contador y los tanques elevados y de este a los puntos hidráulicos.

Las tuberías para la red de suministro de agua potable serán en PVC (Cloruro de polivinilo), según se indique en los planos de instalación hidráulica, hay que evitar que la tubería se golpee al colocarla, pues los choques son siempre perjudiciales a la tubería (ruptura, ralladura, abolladura, etc)

Antes de que cualquier tubo sea colocado será cuidadosamente inspeccionado en cuanto a efectos. Ningún tubo u otro material que esté rayado o que muestre defectos prohibidos por las especificaciones de construcción del fabricante podrá ser colocado. Los cortes de los tubos se harán con segueta y los extremos se lijarán con lima o papel de lija.

Los tubos, válvulas y demás accesorios deben ser cuidadosamente limpiados de cualquier materia extraña que pueda haberse introducido, durante o antes de la colocación. Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre. Deberá quedar debidamente asegurado en cárcamos de concreto cuando las condiciones de la obra lo permitan.

El mejor sistema para unir tubería de PVC es a base de soldadura líquida PVC que ofrece uniones más seguras y resistentes que las roscadas. La soldadura se aplica con brocha de cerda natural. El tubo deberá penetrar dentro del accesorio a plenitud de la longitud de la campana.

La soldadura se deja secar 15 minutos antes de mover la tubería y 48 horas antes de someter la línea a la presión de prueba.

Para el correcto empalme de la red en PVC de acuerdo a los sitios y diámetros necesarios se usarán todas las gamas de accesorios que para fines específicos los fabricantes ponen en el mercado a disposición del consumidor para ser utilizados en este tipo de conexiones.

Estos elementos se sellarán a la red general con soldadura líquida especial para PVC.
Instalación subterránea

La profundidad de la zanja mínima para la colocación de la tubería debe ser de 1.00 m. en la acometida principal y de 60 cms. en la redes internas. Si el fondo es de roca u otro material duro, debe colocarse una base de arena gruesa o recebo sin piedra de 5 cms. Cuando se encuentra agua, el fondo de la zanja debe estabilizarse con capa de 30 cms de gravilla (½" tamaño máximo). El fondo de la zanja quedará liso y regular para evitar flexiones de la tubería.

La zanja debe mantenerse libre de agua durante la instalación de las uniones de la tubería.

El material de relleno puede ser tierra proveniente de excavación, libre de rocas y otros objetos punzantes.

Por lo general es conveniente ensamblar la tubería en secciones al nivel del terreno del lado opuesto donde está el material de excavación y luego bajarla al fondo de la zanja. Se permite que el alineamiento dentro de la zanja quede en forma zigzagueada para permitir las contracciones, especialmente por efectos térmicos.
Prueba

La red de suministro de agua será sometida a una prueba de presión constante de 150 PSI durante no menos de 2 horas, para su aprobación final por parte del Interventor; en caso de que se presenten escapes, estos deberán ser corregidos. Se debe hacer la prueba de presión antes de llenar las zanjas, si se rellena antes de hacer la prueba se deben dejar todas las uniones expuestas. La prueba se ejecutará instalando manómetros en las partes de máxima y mínima altura de la tubería, inyectando agua en la parte inferior hasta que el manómetro respectivo marque la presión antes indicada, la cual ha de permanecer constante. Los gastos de reparaciones debidos a la mala calidad e instalación de las tuberías serán por cuanta del Contratista.
Materiales

Se usará tubería y accesorios de PVC. Las uniones se sellarán con limpiador y soldadura líquida PVC.
DESAGÜES EN TUBERÍA PVC-S (L) CON ACCESORIOS

Descripción y metodología

Se usará tipo PVC-S (Sanitaria) para las aguas negras y PVC-L para aguas lluvias en todos los desagües, siempre que en los planos no se indique lo contrario.
Colocación de tuberías

En las zanjas excavadas y niveladas, se colocará la tubería siguiendo la pendiente especificada, comenzando por la parte inferior de la instalación teniendo en cuenta el alineamiento y nivelación de los tubos.

Tanto uniones como accesorios deberán estar completamente pegados con soldadura PVC PAVCO o RALCO. Los extremos de los tubos deben permanecer bien tapados para evitar la entrada de elementos extraños.

Concluida la inspección de la tubería por parte de la Interventoría, se podrá hacer el relleno con material procedente de la excavación si es en el primer piso.
Materiales

Tubería y accesorios de PVC-S o PVC-L según el caso, pegante y limpiador PVC PAVCO o RALCO
SALIDAS SANITARIAS

Descripción y metodología

La instalación sanitaria para los desagües de los aparatos se cotizará globalmente incluidos los puntos hidráulicos.

Para efectos del cálculo de este presupuesto se considerará como salida el trayecto que va desde el aparato hasta la bajante o hasta la caja de inspección.

En este ítem se tienen en cuenta las excavaciones, las regatas y resanes que se efectúen sobre muros y placas ya existentes.

Materiales

Comprenderá el pegante, limpiado, la tubería y accesorios necesarios para los desagües en PVC-S conforme a especificaciones anotadas en planos y en este manual.
BAJANTE PARA AGUAS LLUVIAS EN PVC

Descripción, metodología y materiales

Las bajantes irán donde los planos lo indiquen, en tubería PVC cuadrada color blanco (tipo aguas lluvias), de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos de detalles. Su ubicación debe coincidir con la indicada en planos correspondientes, algunas descargarán al piso directamente y otras irán a las cajas de inspección de aguas negras. Para garantizar una buena fijación del tubo a los muros debe colocarse abrazaderas plásticas separadas adecuadamente y ancladas a los mismos con chazos y tornillos.

En la parte superior de cada una se colocará un juego de accesorios de derivación que unirá la bajante a la canal en forma adecuada de acuerdo al detalle en los planos.

Las bajantes se empotrarán en los muros teniendo cuidado de realizar las uniones de la tubería de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
PUNTO PVC -P DE ½”.

Descripción y metodología
Se refiere este Item a la conexión necesaria, para alimentar aparatos; desde el tanque de elevación hasta el aparato. Todos los puntos deben terminar con niples en tubería HG de D=1/2”, conectados con un codo Hg y adaptador PVC-P de ½”.
Materiales
Comprenderá la tubería y accesorios necesarios para los respectivos puntos en PVC-P conforme a las especificaciones anotadas en planos y en este manual.
Medidas y forma de pago:
Será por metro lineal como aparece contratado en el presupuesto. Medido y recibido a satisfacción por el Interventor.

El pago se hará al precio establecido en el contrato.
MEDIDOR DE ½” PARA AGUA

Descripción y metodología

Consiste en el suministro e instalación de un medidor de agua potable, de diámetro 1/2” con sus accesorios de conexión. Previo a su instalación debe llevar la revisión de Empresas Públicas de Neiva y con su homologamiento y protocolo.

Estará instalado donde lo indique el diseño hidráulico; manteniendo la accesibilidad para su lectura por parte de la empresa de servicios.

En su análisis de costo, se debe incluir el registro tipo bola de diámetro ½” y sus accesorios de conexión, la caja metálica que lo alojará con su respectiva tapa y señalización.
Materiales

Medidor de 1/2”, con su respectivo homologamiento de Empresas Públicas de Neiva, accesorios, cinta teflón, registro tipo bola de diámetro ½”; caja metálica y tapa señalizada.
INSTALACION DE TANQUES ELEVADO

Descripción y metodología

Se refiere este ítem, al suministro, instalación y conexión de tanques plásticos elevados cuya capacidad de almacenamiento es de 2.000 litros. Estos tanques se instalarán con sus accesorios internos sobre una placa de concreto que se construirá con este fin como se indica en los planos. Serán de marca AJOVER o similar y su instalación deberá estar de acuerdo con las indicaciones del fabricante.

Materiales

Tanque plástico de 2.000 litros y grifería interna. Se usará tubería y accesorios en PVC, cheque York de cortina; y demás accesorios necesarios para la conexión del tanque.
Medida y forma de pago

Será evaluará y pagará en forma global porcentualmente de acuerdo con el avance de los trabajos hasta que se haya ejecutado el 100% contratado y se haya concluido y recibido a satisfacción del interventor.
CUBIERTAS

INSTALACION DE CUBIERTA EN TEJA ONDULADA FIBROCEMENTO. PERFIL 1000.

Descripción y metodología

Se refiere este capítulo a la ejecución de techado con teja ondulada A.C. perfil 1000, empleando para ello teja según el tipo detallado en los planos y la pendiente en la cubierta anotada en los mismos.

La instalación de las tejas debe hacerse de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, las ondulaciones extremas deben ir hacia abajo. Antes de iniciar el trabajo el Contratista y el Interventor deben convenir el método adecuado para la correcta ejecución de la obra. La colocación de las tejas se iniciará de acuerdo con la dirección de los vientos reinantes, siguiendo las recomendaciones del fabricante.

Las tejas se fijan con tornillos, amarres y ganchos; descansarán sobre correas metálicas, cold rolled cal 20 perfil tubular 4*6 cm, distanciadas de acuerdo a la medida de los planos. Los tornillos deben ser suministrados por el Contratista.
Materiales
Se utilizará teja A.C. perfil 1000, con tornillos de fijación, amarres y ganchos, correas metálicas cold rolled cal 20, perfil tubular 4*6 cms, suministrados por EL CONTRATISTA.
Medida y forma de pago
Será evaluará y pagará en forma global porcentualmente de acuerdo con el avance de los trabajos hasta que se haya ejecutado el 100% contratado y se haya concluido y recibido a satisfacción del interventor.

El pago se hará al precio global establecido en el contrato por cada ítem.
FLANCHE EN LÀMINA CAL. 22, RESANADO CON MORTERO 1:3 E IMPERMEABILIZADO CON IGOL DENSO.

Descripción, metodología y materiales

Se refiere este ítem al suministro y colocación de flanches en lámina Cold Rolled Cal. 22 en los sitios donde la teja concurra directamente a los muros de acuerdo con instrucciones del Interventor. Su ancho mínimo será de 33 cms y para colocarse deberá regatearse el muro a una profundidad aproximada de 1.0 cm de modo que la lámina quede embebida dentro de él y una vez fijada con puntilla, permita un resane en mortero impermeabilizado 1:3 en toda su extensión. Sobre el mortero se aplicará una mano de Igol Denso.
Materiales
Lámina Cold Rolled Cal. 22, puntillas, mortero impermeabilizado 1:3 e Igol Denso.

PAÑETES Y ENCHAPES
PAÑETES IMPERMEABILIZADO PARA DUCHAS
Descripción y metodología
Los muros de la ducha se revestirán en donde los planos lo indiquen, con una capa de mortero de cemento y arena lavada de río impermeabilizado integralmente con SIKA 1, en la siguiente forma:

La mampostería se limpiará de todos los residuos dejados durante la ejecución, se humedecerán convenientemente, enseguida se procederá a fijar las líneas maestras las cuales servirán de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocará en forma continua una capa de mortero impermeabilizado con un espesor promedio de 0.015 metros apoyándose en las líneas maestras.

Los muros interiores no requieren impermeabilizante.

La cantidad de mortero preparada debe ser apenas la necesaria como para que sea gastada en el lapso de una hora.

La superficie obtenida será alisada por media de una llana de madera especial, cuidando de que esta superficie sea perfectamente reglada, plomada y plana.

Los pañetes de los muros deberán dilatarse mediante estrías de un ancho de un (1) cm., por la profundidad del pañete en los sitios en que los muros o pañetes terminen y se ajusten a elementos tales como estructuras y deberán ejecutarse con esmero para obtener una buena apariencia, deberán ser perfectamente rectos y de ancho uniforme. Se harán donde quiera que se presenten cambios de material pañetado.
Materiales
Mortero de cemento y arena lavada en proporción 1:4 de grano más o menos fino.
Para pañetes que requieran impermeabilización, se utilizará impermeabilizante integral Sika 1 o similar en una proporción de 1:8 con el agua de amasado.
ENCHAPES PARA BAÑOS Y DUCHA

Descripción y metodología

Se refiere este ítem a la ejecución de enchapados en muros de baños, en baldosín de porcelana de ref: NATAL BLANCO O SIMILAR.; hasta las alturas y áreas indicadas en los planos y/o por el Interventor.

Se dejarán las baldosas en agua durante 24 horas antes de sentarlas. Luego la pared se humedecerá antes de comenzar el enchapado.

Los baldosines de porcelana se deberán colocar de la siguiente manera:

En los muros se humedece la pared preparada previamente con mortero 1:4 y se aplica una lechada de cemento gris a medida que avanza la colocación de los baldosines, a los cuales a su turno se les aplica una película de pasta de cemento puro adicionado con fijamix u otro producto fijador similar para que pueda pegar al muro.

El precio cotizado incluirá los wines tipo plástico, para los filos y en si para el remate final de todos los filos. La preparación del muro y la colocación del baldosín.

Los baldosines deberán plomarse y ajustarse con golpes suaves. Cada hilada deberá nivelarse y alinearse a fin de obtener una colocación perfecta. Las piezas que hubiere necesidad de recortar, deberán limarse con el objeto de asegurar un filo recto y libre de desportilladuras.

Sobre la superficie enchapada, se procederá a dar una lechada de cemento blanco para cubrir totalmente las juntas, después de una tres horas se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido, la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche. Finalmente se lava la superficie con trapo húmedo y se da brillo con estopa impregnada de A.C.P.M.
Materiales

Se usará baldosín de porcelana color de ref.: NATAL BLANCO O SIMILAR, de primera calidad en la dimensión y referencia determinada en el listado del presupuesto; el contratista deberá tener especiales precauciones en la adquisición del material con el objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño o idéntico colorido, para lo cual sugerimos atender en forma cuidadosa la compra de material de un mismo número de serie de fabricación. Cemento gris y fijamix y cemento blanco para el emboquillado.
ENCHAPES MONOCOLOR EN BALDOSÍN DE PORCELANA PARA MUROS

Descripción y metodología

Se refiere este ítem a la ejecución de enchapados en muros de baños, cocinas y lavadero, en baldosín de porcelana de ref.: NATAL BLANCO O SIMILAR. Hasta las alturas y áreas indicadas en los planos y/o por el Interventor.
Se dejarán las baldosas en agua durante 24 horas antes de sentarlas. Luego la pared se humedecerá antes de comenzar el enchapado.

Los baldosines de porcelana se deberán colocar de la siguiente manera:

En los muros se humedece la pared preparada previamente con mortero 1:4 y se aplica una lechada de cemento gris a medida que avanza la colocación de los baldosines, a los cuales a su turno se les aplica una película de pasta de cemento puro adicionado con fijamix u otro producto fijador similar para que pueda pegar al muro.

El precio cotizado incluirá los wines de aluminios esquineros, la preparación del muro y la colocación del baldosín.

Los baldosines deberán plomarse y ajustarse con golpes suaves. Cada hilada deberá nivelarse y alinearse a fin de obtener una colocación perfecta. Las piezas que hubiere necesidad de recortar, deberán limarse con el objeto de asegurar un filo recto y libre de desportilladuras.

Sobre la superficie enchapada, se procederá a dar una lechada de cemento blanco para cubrir totalmente las juntas, después de una tres horas se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido, la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche. Finalmente se lava la superficie con trapo húmedo y se da brillo con estopa impregnada de A.C.P.M.
Materiales

Se usará baldosín de porcelana color, de primera calidad en la dimensión y referencia determinada en el listado del presupuesto; el Contratista deberá tener especiales precauciones en la adquisición del material con el objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño o idéntico colorido, para lo cual sugerimos atender en forma cuidadosa la compra de material de un mismo número de serie de fabricación. Cemento gris y fijamix y cemento blanco para el emboquillado.
ALISTADO DE PISO EN MORTERO 1:4
Descripción y metodología
Este ítem se refiere a la colocación de un alistado en mortero dosificado 1:4 sobre las placas de contra piso y entrepiso terminado con mineral y llana.

Sobre la placa cruda y limpia se colocan reglas maestras para fijar la altura del piso fino y acabado.

Se nivelan cuidadosamente y se dejan embebidos los ductos eléctricos o hidráulicos secundarios y demás elementos que fuere necesario dejar bajo la superficie del piso.

Enseguida se procede a fundir el alistado, con espesor mínimo de 3 cms en mortero 1:4 de cemento y arena lavada de rio.

Esta debe ser bastante seca y se aplica con llana metálica y renglón apoyado sobre las maestras, removiendo cuidadosamente el agua excesiva que aparezca en la superficie al iniciarse el fraguado. El acabado se hace con llana metálica.

El alistado a color llevará mineral en la superficie acabada y el que se coloca en la zona de ducha y baños deberá impermeabilizarse con Sika 1 integral al agua de amasado.

Este alistado debe curarse y dejarse secar, limpio, aireado y en lo posible sin tráfico.

Materiales

Cemento, mineral, Sika 1 y arena lavada de rio y agua.
POYO PARA DUCHA

Descripción y metodología

Consiste en la construcción de un poyo de 5x7 cms., en concreto de 2.500 PSI; acabado en enchape idem al piso de la ducha y rematado de igual manera por la cara superior.
Materiales

Se empleará concreto simple de f´c= 2.500 PSI, enchape de piso, cemento gris, cemento blanco.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA

Generalidades:

Cada ítem descrito en el presupuesto de obra trata de describir cuidadosamente su composición en materiales y calidad de los mismos, por lo que solicita especial atención en su descripción al elaborar cada trabajo relacionado.
PUERTA PRINCIPAL EN LAMINA CAL 20.

Descripción, metodología y materiales

Este ítem se refiere, a la elaboración de puertas en lámina cal 20, tanto los peinazos como la hoja, y el marco, según diseño arquitectonico.se debe aplicar pintura anticorrosiva en tres manos y esmalte color. Cada ítem del presupuesto describe en forma pormenorizada el tipo de materiales y componentes del elemento descrito en el mismo.

El acabado de las hojas, deberá ajustarse a un adecuado pulimento, de las juntas soldadas y en si a una buena terminación. Las puertas llevaran tres bisagras con perno de diámetro 31/2”.

Dentro de su análisis de costo se debe incluir la chapa de ref: safe 1137 y pasador.

La calidad de estos trabajos ha de ser cuidadosamente controlada por el Interventor.
MARCOS METALICOS 8 CMS, EN LAMINA CALIBRE 20

Descripción, metodología y materiales

Consiste en el análisis para la elaboración de marcos, en lámina calibre 20, de perfil 8 cms de ancho. En la unión de cada uno de los componentes del marco, en sus pegues, debe ser de una buena presentación y bien realizada.

Una vez hecho el marco se procede a la terminación, aplicando macilla y lija en los pegues, para después aplicar anticorrosivo color en tres manos. Cada ítem del presupuesto describe en forma pormenorizada el tipo de materiales y componentes del elemento descrito en el mismo.

La calidad de estos trabajos ha de ser cuidadosamente controlada por el Interventor.
PUERTA EN MADERA ENTAMBORADA

Descripción, metodología y materiales

Consiste en el análisis para el suministro e instalación de puertas en triplex entamborado, con refuerzo interior en madera, tipo polín o cerco, totalmente inmunizado, y de buena calidad. El triplex debe ser calidad Pizano o similar, inmunizado y de referencia buena calidad; con un espesor de lámina de 5mm

.Su terminado, en pintura laca color madera o tintilla color madera. Debidamente aplicado, dando una buena terminación de acabado; además debe ir con chapa tipo bola de ref.: yale o safe.

Cada ítem del presupuesto describe en forma pormenorizada el tipo de materiales y componentes del elemento descrito en el mismo.

Para la construcción de las puertas en madera se empleara, triplex pizano, cerco o polin, puntillas, macilla tapa poros, pintura laca o tintilla color y chapa tipo bola de ref: yale o safe y demás materiales para la buena ejecución
La calidad de estos trabajos ha de ser cuidadosamente controlada por el Interventor.
PINTURAS

PINTURA EN ESMALTE SINTETICO PARA ELEMENTOS METALICOS

Descripción y metodología

Todas las superficies metálicas serán pintada con esmalte sintético, pero antes que vayan a recibir la pintura estarán libres de óxido, polvo, aceite, grasa y escamas de laminación, para lo cual el Contratista hará su limpieza mediante cepillos de alambre, papel de lija o esponjas metálicas, removiendo óxido, manchas, grasa y todos los materiales duros adheridos a la superficie. Cuando se encuentren materiales demasiado adheridos como salpicaduras de soldadura o cualquier otra irregularidad notoria, se removerán mediante rasquetas o esmeril.

Los empates con soldadura deben estar esmerilados y pulidos. Los defectos que ellos presenten pueden resanarse con masilla de piroxilina pulida con lija fina de agua, pintando con anticorrosivo las partes que se pelen. Las superficies o elementos galvanizados serán pintados con un imprimante antes de recibir el esmalte.

Una vez removidas las irregularidades, se pulirán las zonas con cepillo metálico hasta obtener una superficie lisa y se limpiarán frotándose con estopa y gasolina blanca o varsol, cambiando con frecuencia la gasolina o el varsol para evitar la formación de películas o de grasa.

Terminada la limpieza se aplicarán las manos de pintura anticorrosiva necesarias a base de cromato de zinc, las cuales se darán con un intervalo mínimo de ocho (8) horas. En los casos indicados en los planos o autorizados por el Interventor, podrá utilizarse pintura anticorrosiva a base de aluminio, cromato de zinc y óxido de hierro.

Con posterioridad al montaje de los elementos metálicos a pintar se aplicarán a todas las superficies las manos de esmalte sintético de primera calidad suficientes para lograr el acabado estipulado.
Materiales

Se utilizara esmalte sintético de primera calidad y anticorrosivo.

Con anterioridad a su utilización el contratista deberá presentar a la Interventoría muestras suficientes y representativas de los materiales que se proponen utilizar, para obtener su aprobación.
Medida y forma de pago

Será evaluará y pagará en forma global porcentualmente en cada item de acuerdo con el avance de los trabajos hasta que se haya ejecutado el 100% contratado y se haya concluido y recibido a satisfacción del interventor.