Grupul de Initiativa al Proprietarilor Someseni-Exproprieri-Aeroport



Yüklə 36.23 Kb.
tarix31.10.2017
ölçüsü36.23 Kb.

Data :22.07.2013

Catre Primul Ministru al Romaniei

Domnul Victor Ponta

Grupul de Initiativa al Proprietarilor Someseni-Exproprieri-Aeroport” , in numele a cca 200 de proprietari din Cluj-Napoca si Apahida ale caror terenuri fac parte din coridorul de expropriere al amplasamentului lucrarii de utilitate publica “Aeroportul International Cluj-Napoca-Pista de decolare-aterizare 3500m”, expropriator fiind Judetul Cluj , prin Consiliul Judetean Cluj , si care sunt afectati de acest proiect(anexa 1) , va inaintam urmatorul memoriu :

MEMORIU EXPROPRIERE AEROPORT CLUJ-NAPOCA

Preambul :

Prin Constitutia Romaniei,Statul Roman stabileste ca: - proprietatea privata este garantata si ocrotita in mod egal de lege ; - nimeni nu poate fi expropriat decat pentru o cauza de utilitate publica , cu dreapta si prealabila despagubire.

STATUL ROMAN “COMUNIST” in anul 1948 a “nationalizat” terenurile apartinand noua sau stramosilor nostrii.Cu greu,dupa 1989 , am reusit sa ne recuperam proprietatile prin legile de retrocedare , dar nici pana la aceasta ora nu in totalitate.

STATUL ROMAN “CAPITALIST” si membru cu drepturi depline al UNIUNII EUROPENE , in anul 2013 NATIONALIZEAZA din nou proprietatile noastre prin Consiliul Judetean Cluj,care,in calitate de expropriator , prin incalcarea tuturor legilor in vigoare , prin acte emise in mod ilegal , “in vederea stabilirii unei juste despagubiri “, la mijlocul procedurilor de expropriere declansate in vederea realizarii lucrarilor de utilitate publica “ Aeroportul International Cluj-Napoca- Pista de decolare-aterizare 3500m “ ,a modificat sumele individuale aferente despagubirilor



de la 32lei/mp(cca 8Euro) la 0.40lei/mp(cca 10Centi) pentru teren extravilan Apahida(localitate satelit a municipiului Cluj-Napoca) – o scadere a valorii de 80 de ori

de la 51 lei/mp(cca 12Euro) la 8.80 lei/mp (cca 2Euro) pentru teren extravilan Cluj-Napoca , o scadere a valorii de 6 ori

si de la 79 lei/mp(cca 18Euro) la 68.70 lei /mp(cca15Euro) pentru teren intravilan Cluj-Napoca , o scadere a valorii de 16%

legiferand ASTAZI IULIE 2013 ca “justa despagubire” pentru un mp de teren in Cluj-Napoca este valoarea de 0.40lei/mp(40 BANI/mp) si 8.80lei/mp(2Euro/mp)

Va informam ca este vorba de exproprierea a cca 120 hectare(1.200.000 mp Cluj-Napoca) si cca 96 hectare(960.000 mp Apahida) si implicarea a sute de proprietari.

Succesiunea faptelor :

PREAMBUL :

Va atasam pentru comparatie o procedura de expropriere realizata in mod legal , Hot.1179/4 decembrie 2012(anexa x) , in aceeasi perioada de timp , de data asta de GUVERNUL ROMANIEI si in care apar terenuri din aceasi zona valorica si prin care sumele individuale aferente despagubirilor sunt

148lei/mp(cca 34Euro/mp)- teren intravilan Floresti(localitate satelit a municipiului Cluj-Napoca)

35lei/mp(cca 8Euro/mp)-teren intravilan Feleacu(localitate satelit a municipiului Cluj-Napoca)

22lei/mp(cca 5Euro/mp)-teren arabil Tureni(localitate a judetului Cluj)

Constatam ca etapele de expropriere conform Hot 1179/4 decembrie 2012(anexa x) sunt :

- aprobarea amplasamentului lucrarii (Art.1)

- declansarea procedurilor de expropriere a tuturor imobilelor care constituie coridorul de expropriere (Art.2 alin1) , lista cuprinzand imobilele supuse exproprierii , precum si sumele individuale aferente despagubirilor conf anexa 2 (Art.2 alin2)

-sumele individuale estimate de expropriator , aferente despagubirilor sunt in cuantum de .. , si sunt alocate de la .. (Art.3)

- sumele individuale prev la art.3 se vireaza de … in termen de … la dispozitia proprietarilor …(Art.4)

Apoi expropriatorul da Decizia de expropriere Nr.425/05.04.2013(anexa x) in care constatam ca valoare de despagubire conf Legii 255/2010 este identica cu valoarea de despagubire stabilita initial (anexa x)

Precizam ca expropriatorul avea posibilitatea (conf prevederilor legale) ca aceasta decizie de expropriere sa o dea pentru intreg coridorul de expropriere, sau , in cazuri justificate , pe etape.



Succesiunea faptelor :

Consiliul Judetean Cluj isi asuma realizarea unui mare proiect de investitii , lucrarea de interes public “ Aeroportul International Cluj-Napoca- Pista de decolare-aterizare 3500m “ lucrare care implica costuri de realizare de sute de milioane de euro pentru constructie si de cca 30 mil Euro pentru exproprierea a sute de hectare de teren din Cluj-Napoca , lucrare pe care intentiona sa o sustina de la bugetul local.

DE LA BUN INCEPUT, Consiliul Judetean Cluj a stiut ca acest proiect este un proiect de anvergura , care nu poate fi sustinut din fonduri proprii ,valoarea constructiei fiind de sute de milioane de Euro si ca doar valoarea despagubirilor pt exproprierea terenului necesar proiectului se ridica la cca 30 milioane Euro deoarece prin raportul de expertiza Consiliul Judetean Cluj si-a insusit valorile de expropriere : - teren intravilan residential Cluj-Napoca 60 Euro/mp respectiv 255 lei/mp , teren intravilan agroindustrial Cluj-Napoca 24Euro/mp respectiv 104lei/mp , -teren intravilan arabil Cluj-Napoca 18Euro/mp respectiv 79lei/mp , -teren extravilan arabil Cluj-Napoca 12Euro/mp respectiv 51lei/mp , teren extravilan Apahida 8Euro/mp respectiv 32 lei/mp.

Noi am acceptat propunerile oficialitatilor chiar daca valorile de expropriere erau mai mici decat valorile pe care acelasi STAT ROMAN le-a acordat in aceeasi perioada pt terenuri echivalente(realizarea centurii de Nord-Est Cluj – Apahida) adica cca 25Euro/mp Cluj-Napoca si cca 11Euro/mp Ahahida(anexa x), iar valoarea de piata era undeva la 40-30-20Euro/mp, pornind de la considerentul ca este vorba de suprafete mult mai mari de teren si de un proiect care va aduce beneficii tuturor . Inclusiv expertul spune ca valorile de despagubire ar trebui sa fie considerate drept cea mai buna estimare a valorii de piata insa nu putem garanta acceptarea valorilor prezentate in raport de catre fiecare expropriat in parte( anexa X), desi a pregatit raportul cu meticulozitate tinand cont de importanta lui – folosirea pt exproprieri care este un caz exceptional de transfer al dreptului de proprietate , un drept fundamental al proprietarului reglementat de art.44 alin.3 si 6 din Constitutie , de art .481 C.Civ , de legea nr.33/1994 , de legea 255/2010 si de reglementari inclusiv la nivelul Uniunii Europene .

Precizam ca in cadrul intalnirilor repetate avute atat in cursul anului 2011 cat si mai recent in anul 2012,pe care oficialitati din cadrul Consiliului Judetean Cluj , din cadrul conducerii Aeroportului Cluj-Napoca , a primariei Cluj –Napoca , etc , cu proprietarii din Cluj-Napoca(cart Someseni) si cu proprietarii din Apahida , ni s-a explicat importanta proiectului , s-au prezentat valorile pt despagubire teren intravilan agroindustrial Cluj-Napoca 24Euro/mp respectiv 104lei/mp(curios ca aceasta valoare pana l-a urma s-a acordat doar pt o parcela care apartinea statului) 18Euro/mp respectiv 79lei/mp, 12Euro/mp respectiv 51lei/mp, 8Euro/mp respectiv 32 lei/mp ,faptul ca vor realiza proiectul in cca 2 ani chiar daca pe etape, sa permitem celor de la cadastru sa intre pe terenurile noastre pt a realize lucrarile necesare amplasamentului si coridorului de expropriere ,etc, de fapt sa ne exproprieze , coridorul de expropriere fiind notat in actele noastre de proprietate.

Consiliul Judetean Cluj demareaza acest proiect si prin foarte multe hotarari(cca 15 hotarari pana la aceasta data): Hot.103/20 aprilie 2011(anexa x) (privind declansarea procedurilor de expropriere) aproba amplasamentul lucrarii si declanseaza procedurile de expropriere pt imobilele care fac parte din coridorul de expropriere conf legii 255/2010 , a HG53/2011 , a studiilor de fezabilitate , a lucrarilor cadastrale si de evaluare intocmite de catre GeoEarth Srl si evaluator Aldoiu Monica ; Hot .189/30 iunie 2011(anexa x) , Hot.218/22 iulie 2011 (anexa x) , Hot.300/30 noiembrie 2011 , Hot.344/21 decembrie 2011 (anexa x) , Hot.364/21 decembrie 2011 (anexa x) , Hot.19/31.ianuarie 2012 (anexa X) , Hot.103/28 mai 2012 , Hot.203/31 octombrie 2012 (anexa x) , Hot.299/19 decembrie 2012 , Hot .144/29 aprilie 2013 (anexa x) , Hot.161/27mai2013 (anexa x) hotarari care tot modifica , ori mai adauga ceva , ori mai precizeaza ceva la ce a modificat, reusind sa dea decizie de expropriere initial pentru 13 parcele de teren(la sfarsitul anului 2011) , apoi sa dea decizie de expropriere pentru inca 37 parcele de teren(la sfarsitul anului 2012) , ingreunand pe aceasta cale atat realizarea constructiei acestui proiect,prin neasigurarea unui front de lucru satisfacator , dar aparand si probleme de legalitate(plangeri penale pentru tulburare de posesie) deoarece utilajele constructorului afectau si terenurile pentru care nu s-a dat inca decizie de expropriere.

LA O SIMPLA LECTURA A HOTARARILOR DATE DE CONSILIUL JUDETEAN CLUJ SI A REFERATELOR DE APROBARE A ACESTOR HOTARARI( hotarari si referate care spun textual “conform legii 255/2010 si conform hot Guvernului nr.53/2011 decidem ca…….”) se constata ca INCEPAND CU Hot.238/31 octombrie 2012 prin introducerea unor cuvinte gen “ESTIMATE” cu referire la valoarea individuala aferenta despagubirilor , sau uitand sa treaca in anexele cu imobilele pentru care urmeaza sa se dea decizia de expropriere cuvintele “sumele individuale aferente despagubirilor” ,sau mutand paragrafe din Legea 255/2010 “AVAND IN VEDERE DOCUMENTELE JUSTIFICATIVE , PT FIECARE IMOBIL , SE VA STABILII CUANTUMUL DESPAGUBIRII”, ,sau luand paragrafe dintr-o parte a legii de la “Cap III Documentatii cadastrale” si adaugandu-le in alte locuri in care nu au ce cauta , CONSILIUL JUDETEAN CLUJ devenine astfel un LEGIUITOR LOCAL mai presus de CONSTITUTIA ROMANIEI,cu urmari deosebit de grave atat pe plan local cat si international si asta doar pentru ca nu recunoaste ca nu are capacitatea financiara si nici juridica sa implementeze acest proiect, astfel ca in continuare,PENTRU A REZOLVA PROBLEMA BANILOR ,A DECIS SA MICSOREZE VALORILE DE DESPAGUBIRE de 80 de ori pt terenul extravilan Apahida si de 6 ori pt terenul extravilan Cluj-Napoca,in timpul unei proceduri de expropriere , declansata si care deja a produs efecte juridice.

Mult mai corect ar fi fost ca hotararile date de Consiliul Judetean Cluj(incepand cu data de 31 octombrie 2012) sa spuna textual : “conform legii 255/2010 si conform hot Guvernului nr.53/2011 si conform faptului ca nu avem capacitatea financiara sa implementam acest proiect am hotarat sa micsoram valorile de despagubire , astfel incat decidem ca …..”

Prin Hot .144/29 aprilie 2013 (anexa x) se trece la etapa a II –a a lucrarii de utilitate publica “Aeroportul International Cluj-Napoca –Pista de decolare – aterizare 3500m” , aproba lista imobilelor si sumele individuale estimate aferente despagubirilor si arata ca suma de 11.796.437, suma totala estimata aferenta despagubirilor,se consemneaza la dispozitia proprietarilor de imobile.



CA URMARE A HOT.144/29.04.2013, Consiliul Judetean Cluj trimite notificari proprietarilor,prin care notifica intentia de expropriere a imobilului , anexeaza lista cuprinzand imobilului , lista care evident contine in dreptul fiecarui imobil (proprietar care urmeaza sa fie expropriat ) si SUMA DE PLATA si atentioneaza proprietarul ca in termen de 20 de zile sa se prezinta la sediul Consiliului Judetean Cluj , cu actele doveditoare ale dreptului de proprietate , sa elibereze terenul in termen de 30 de zile de la data comunicarii notificarii , dar uita sa precizeze conf art 8 alin 2 din legea 255/2010 , “in vederea stabilirii unei juste despagubiri”.

Apoi prin Hot.161/27mai2013 (anexa x),Consiliul Judetean Cluj isi aminteste ca trebuie deviat si paraul Becas si modifica Hot .144/29 aprilie 2013 ,trecand pe lista de expropriere si parcelele necesare pt aceste lucrari(anexa x) si arata ca suma de 17.583.345 lei va fi alocata din bugetul propriu.

INTRE TIMP,CONSILIUL JUDETEAN UITA ca a trimis notificari conform Hot.144/29 aprilie 2013 si ca deja au trecut termenele legale in care trebuia data decizia de expropriere , executantul lucrarilor contractat de Consiliul Judetean Cluj intra in mod ILEGAL pe terenurile aflate inca in proprietate privata chiar de a doua zi dupa data de 29 aprilie , nu asteapta trecerea celor 30 de zile legale pt ca proprietarul sa elibereze terenul astfel ca la aceasta ora sunt inregistrate PLANGERI PENALE PT TULBURARE DE POSESIE impotriva executantului si a Consiliului Judetean Cluj.

La inceputul lunii iunie,vicepremierul Romaniei Liviu Dragnea, vine la Cluj pt a vedea stadiul lucrarilor si s-a aratat extrem de “ nemultumit de stadiul lucrarilor si i-a intrebat pe membrii Consiliului Judetean Cluj daca au resurse financiare suficiente pt lucrari si pt exproprieri,pt ca nu s-au apucat sa faca o pista de biciclete ci un aeroport”.

Tinand cont de faptul ca de la bun inceput Consiliul Judetean Cluj nu a avut puterea financiara nici macar pt a rezolva problema exproprierilor,(se vede din nr de hotarari care in termen de 2 ani reuseste sa exproprieze doar cca 40 de hectare din totalul de cca 250 hectare ) in loc ca acum pe ultima suta de metri sa ceara ajutor financiar de la Guvernul Romaniei , a preferat ca prin actiunile pe care le vom prezenta in continuare sa creeze o stare de maxima tensiune si sa interpreteze legea exproprierii in mod illegal.

Astfel ca prin Hot.195/11 iunie 2013 , un act administrativ , Consiliul Judetean Cluj isi insuseste o expertiza de evaluare facuta de Expertus Srl si pe baza acestui raport aproba sumele aferente despaguburilor ,SUME CARE LA O DIFERENTA DE TIMP DE 6 LUNI FATA DE DECIZIA DE EXPROPRIERE PRECEDENTA SCAD VALOAREA SUMELOR INDIVIDUALE AFERENTE DESPAGUBIRILOR de la 79lei/mp la 68,70lei/mp pt. terenul intravilan Cluj-Napoca , de la 51lei/mp la 8.80 mp teren extravilan Cluj-Napoca si de la 32lei/mp la 0.40lei/mp teren extravilan Apahida .

Referitor la aceasta expertiza facuta de Expertus la COMANDA CONSILIULUI JUDETEAN CLUJ,exista mari suspiciuni legate atat de modul in care in care s-a atribuit contractul (contractul se incheie in data de 03.06.2013 ,expertul se obliga sa realizeze expertiza in termen de 10 zile de la data semnarii contractului dar studiind expertiza se constata ca “expertiza” a fost facuta anterior semnarii contractului adica la data 02.05.2013 , ca pentru suma de 20Euro/imobil , adica cca 9000Ron expertul stabileste CORECT valorile de despagubire pentru cca 20 hectare de teren , pe pagina cu valoarea contractului apare doar o semnatura , in oferta “expertului” scrie ca in 10 zile de la primirea bazei de date totul este rezolvat ) cat si de modul in care a fost realizata : expertiza stabileste valorile de despagubire EXACT la valoarea trecuta in raportul de expertiza al Camerei Notarilor Publici Cluj pe anul 2013(anexa x) adica 0.40lei/mp pt terenul Apahida ,Exact 8.8o lei/mp pt terenul extravilan Cluj-Napoca confort unei anexe trimisa probabil de juristii Consilliului Judetean Cluj valabila insa in anul 2009) (anexa x) (desi EXACT ar fi fost sa treaca valoarea trecuta in raportul de expertiza al Camerei Notarilor Publici Cluj astazi 2013 care este de 0.65 lei/mp si atunci in loc de 8.80 lei/mp trebuia sa treaca 0.65lei/mp ) , pentru terenul intravilan Cluj prefera 68.70lei/ml (valoare care se regaseste tot in acea anexa trimisa probabil de juristii Consilliului Judetean Cluj valabila insa in anul 2009 ) desi valoarea din anexa raportul de expertiza al Camerei Notarilor Publici Cluj pe anul 2013 este de cca 300lei/mp cu un minim de 104lei/mp .Tot referitor la expertiza Expertus, raportat la valorile initiale din expertiza GeoEarth ne intrebam cum de valoarea pentru terenul intravilan este scazuta doar cu 15% (iar apoi printr-un artificiu se ajunge tot la 79 lei/mp) iar valorile pentru extravilan sunt scazute de 6 pana la 80 de ori .Precizam ca aceste terenuri sunt unul langa altul , si ca in mod arbitrar unele sunt incadrate ca intravilan iar altele ca extravilan datorita unui plan urbanistic care nu a mai fost actualizat de ani de zile .

De asemenea,in expertiza se vorbeste de judetul Cluj si nu de mun. Cluj-Napoca , ca Aeroportul ar fi undeva la 10 km de Cluj-Napoca si nu in Cluj-Napoca , ca terenurile afectate sunt niste terenuri arabile dar de fapt adevarate pasuni si nu terenuri pe care sa se poata construi , etc.

Prin comparatie,revenind la procedura de expropriere initiata de CNADNR prin GUVERNUL ROMANIEI tot in anul 2013 constatam din nou ca valorile de despagubire sunt 148 lei/mp(cca 34Euro/mp) pt teren intravilan Floresti (localitate satelit a mun.Cluj-Napoca) fata de valoarea de cca 143 lei/mp si un minim de 86 lei/mp cat scrie astazi in anexele din raportul de expertiza al Camerei Notarilor Publici Cluj pe 2013 , ca valoarea de despagubire este de 35lei/mp(cca 8Euro/mp)-teren intravilan Feleacu(localitate satelit a municipiului Cluj-Napoca) , fata de valoarea trecuta astazi in anexele din raportul de expertiza al Camerei Notarilor Publici Cluj pe 2013 care este de minim 23lei/mp , ca valoarea de despagubire este de 22lei/mp(cca 5Euro/mp)-teren arabil Tureni(localitate sat a judetului Cluj) , fata de minimul posibil pentru un teren arabil din judetul Cluj intravilan (loc Chinteni) adica 14lei/mp si minimul posibil pt un teren extravilan din Judetul Cluj , care este de 0.05lei/mp (loc.Camarasu) valori valabile astazi conform raportului de expertiza pentru Camera Notarilor Publici Cluj pe anul 2013.

Juristii de la CNADNR , daca ar fi apelat si ei la firma Expertus ar fi reusit sa faca o semnificativa economie la bugetul central , dar probabil ca au stiut ca expertiza Camerei Notarilor Publici Cluj valabila pe 2013 este o expertiza facuta doar pentru uzul beneficiarului(pentru stabilirea taxelor de catre notarii publici din jud Cluj) si ca asa cum textual scrie in aceasta expertiza – nu este adecvat ca valorile estimate sa fie utilizate ca referinta pentru alte scopuri decat cele mentionate in raport ,mai ales sa nu fie utilizate in procesele de expropriere – care reprezinta cazuri speciale de transfer al dreptului de proprietate.

Sesizand aceste aspecte in baza liberului acces la informatii publice am solicitat Consiliului Judetean Cluj(anexa x) sa ne puna la dispozitie in copie xerox mai multe documente (raportul initial de expertiza pe baza caruia a fost declansata procedura de expropriere a tuturor imobilelor aflate in coridorul de expropriere , raportul realizat de Expertus si contractul , precum si alte documente pe care Consiliul Judetean Cluj nu a binevoit sa le afiseze pe pagina de internet – lucru obligatoriu prin lege).In incercarea de a ni se ingradi liberul acces la informatii am fost informati ca toate aceste documente in copie xerox costa 1312 lei(anexa x) deoarece conf hot 307/2012 o copie xerox la Consiliul Judetean Cluj costa 4 lei/pag – adica cat 10mp/teren conform expertizei Expertus , omitand sa spuna ca aceste tarife se aplica pentru acte aflate in arhiva si ca pentru acte de interes public o copie costa 0.50lei/pag adica cat pentru 1mp/teren conform expertizei Expertus (anexa x) .

Tot o prevedere legala pe care Consiliul Judetean Cluj nu o respecta, este de a posta pe pagina proprie de internet ,in calitate de EXPROPRIATOR, hotararile individuale de stabilire a despagubirilor din asa numita etapa I-a de expropriere .Ne punem intrebarea de ce ? .Oare pentru a nu fi public ca si in etapa I-a din cele 50 parcele expropriate la valoarea de 79lei/mp ,pentru cca 20 parcele exista procese prin care proprietarii au considerat ca aceasta suma nu reprezinta o justa despagubire, deoarece si la momentul actual valoarea de piata a terenurilor in Cluj-Napoca , al doilea oras ca importanta din tara,este undeva la un minim de cca 30Euro/mp ,indiferent de zona terenului , sau mai sunt si alte aspecte pe care Consiliul Judetean Cluj incearca sa nu le faca publice ?

In legatuara cu aceasta Hot 195/11 iunie 2013 , persoanele afectate si care s-au trezit dintr-o data ca valoarea de despagubire va fi de 6 ori si de 80 de ori mai mica (fara sa fie anuntati pe cale legala) au facut plangere prealabila pe legea conteciosului administrativ prin care au solicitat , citam :“ deoarece prin notificarea trimisa in data de 20.05.2013 am fost informat cu privire la intentia dvs de a-mi expropria imobilul …. in suprata de …. , iar in anexa trimisa in dreptul imobilului meu scrie SUMA DE PLATA ….. , notificare in urma careia eu am adus actele necesare pentru continuarea procedurilor de expropriere si in urma careia eu nu am mai apelat la prevederile art.8 alin(2) din Legea nr.255/2010 prin care expropriatul are dreptul de a cere o suma de plata mai mare , in vederea stabilirii unei juste despagubiri , si chiar v-am intrebat verbal daca acum trebuie sa va spun un nr. de cont in care sa virati SUMA DE PLATA sau mai incolo , plangere prealabila prin care solicita abrogarea acestui act si revenirea la valorile initiale de despagubire(anexa X) .Precizezam ca la aceste plangeri prealabile nu exista momentat nici un raspuns .

In urma acestei hotarari 195/11iunie 2013 noi proprietarii expropriati deja dar fara bani alocati,(fara decizie de expropriere) stiind ca prin acesta hotarare Consiliul Judetean Cluj incearca datorita lipsei de fonduri sa modifice in mod ilegal in timpul unor proceduri deja declansate (doar decizia de expropriere se poate da pe etape si asta in cazuri justificate – lipsa din start a banilor nu este o justificare), valoarea de despagubire a terenurilor noastre(este vorba de sute de hectare si de sute de proprietari implicati) am organizat manifestari de strada si am initiat discutii cu reprezentantii Consiliului Judetean Cluj , discutii care au ramas fara nici un rezultat, cei de la consiliu sustinand ca respecta strict legea si ca daca suntem nemultumiti avem calea justitiei. In paralel la mediile de informare – presa – au declarat :“chiar ne pare rau de terenurile noastre ca au aceste valori , dar chiar astea sunt valorile lor , pai voi nu vedeti ca nu mai sunt cultivate , ca sunt batatorite de camioanele constructorului , ca nu mai putem sa le aratam tranzactii pe aceste terenuri la valori competitive “(ce tranzactii daca in actele noastre de la cadastru este trecut – coridor expropriere ) .S-a ajuns la situatia aberanta in care un proprietar primeste pentru 2000mp/teren in Cluj-Napoca(sau Apahida cum sustine expropriatorul) suma de 916 lei .

Probabil ca pentru ultimele parcele care se vor expropria in ultima etapa (oare ce numar de etapa de expropriere) Consiliul Judetean Cluj nu va mai acorda drept justa despagubire nici un leu sustinand ca “ nu vedeti ca trec avioanele la 1m de teren ce valoare de despagubire mai doriti”

Noi am reusit in data de 09.07.2013 sa stopam pentru moment adoptarea deciziei de expropriere ,insa in data de 11.07.2013 prin Hot 232/11 iulie 2013(anexa x) aceasta hotarare a trecut prin vot ,desi unii consilieri probabil fiind un pic mai atenti la dovezile pe care noi le-am prezentat au preferat sa se abtina de la vot .

Precizam ca prin adoptarea acestei decizii de expropriere (Hot 232/11 iulie 2013) sirul de incalcari ale legilor in vigoare continua,deoarece la momentul actual(tot datorita lipsei de fonduri pentru exproprieri) sunt proprietari de terenuri care nu au fost expropriati(probabil vor fi expropriati in etapa ..X..) dar care nu mai au cum sa ajunga la proprietatea lor , precum si proprietari carora li se expropriaza de exemplu 2000 sau 3000 mp dar le lasa si un rest de teren neexpropriat de cativa zeci de mp si ca de asemenea in tabelul cu terenurile expropriate,la un moment dat, nu mai apare scris si categoria terenului ( care este teren construibil si pentru care Consiliul Judetean Cluj a uitat sa mai comande expertiza la Expertus).



De asemenea pentru ca totul sa se incheie in conformitate cu legea Consiliul Judetean Cluj , in urma deciziei de expropriere adoptata in data de 11.07.2013 ,prin Hot 232/11.07.2013 convoaca proprietarii sa se prezinte la comisie pentru a semna procesul verbal , prin scrisori recomandate care au fost trimise in data de 09.07.2013 sau 10.07.2013 (anexa x) moment in care hot 232/11 iulie 2013 nici nu era macar adoptata (asta deoarece sigur Consiliul Judetean Cluj credea ca in data de 09.07.2013 aceasta hotarare se va adopta) .Nici in acest moment Consiliul Judetean Cluj nu respecta legea deoarece in aceste convocari nu se face referire la imobil , suprafata si la valoarea de despagubire acordata , proprietarii fiind chemati sa semneze procesul verbal fara sa fie corect informati ce urmeaza sa semneze(anexa x)

Precizam de asemenea ca valoarea lucrarilor aferente acestui proiect creste de la o zi la alta,conform documentatiei din studiul de fezabilitate.Citam:“natura terenului de fundare se incadreaza in categoria geotehnica 3 – ceea ce corespunde unui risc geotehnic major “ , au aparut “circumstante nepravazute privind consolidarea suplimentara a terenului de fundare” (anexa x) , ca deja pista betonata se degradeaza datorita apei din raul Somes (care se infiltreaza ) , rau Somes care trebuie deviat dar nu se stie in ce etapa.



Domnule Prim Ministru Victor Ponta ,

Fata de cele redactate in acest memoriu , noi, “expropriatii fara vina”, va solicitam sa verificati aceste fapte si sa luati masurile legale care se impun (inclusiv alocarea de fonduri) pt ca acest proiect de extindere a Aeroportului Cluj-Napoca sa poata fi dus la bun sfarsit si sa nu insemne pentru Statul Roman procese inaintate de proprietari pentru “justa si prealabila despagubire” ,la cele mai inalte instante de judecata atat in tara cat si la nivelul Uniunii Europene.



Va multumim,

Grupul de Initiativa al Proprietarilor Someseni-Exproprieri-Aeroport”



(membru Rusu Radu Sandu , Cluj-Napoca , Str.Capitan Grigore Ignat Nr.15)

NOTA :toate documentele la care se face referire sunt documente oficiale , memoriul(impreuna cu toate anexele) se va trimite si in scris , dar si in format electronic (ca atasament la email ) , in cursul zilei de maine (datorita volumului mare de documente), documentele se gasesc postate si pe pagina de facebook Someseni.Exproprieri.Aeroport

Dostları ilə paylaş:


Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2017
rəhbərliyinə müraciət

    Ana səhifə