I. BÖLÜm amaç madde L. 0l

VI. BÖLÜM 

YAPI 

PARSELLERDE YAPILANMA ŞARTLARI 

MADDE 6.01 

Genel olarak bu yönetmeliğin parsel büyüklükleri ile ilgili hükümlerine uymayan parsel ve arsalarda yeni inşaat ve ilaveler yapılmasına veya mevcut yapıların esaslı tadiline izin verilmez. Bu gibi parsel veya arsalar, imar kanunu hükümlerine göre yapı yapılmasına uygun hale getirilinceye kadar, sahiplerince eskiden olduğu gibi kullanılmasına devam edilir.

Ayrıca durumu yukarıdaki fıkra hükümlerine uymayan,bitişik ve blok nizama tabi yapılarda ölçüleri bu yönetmelikte belirtilen ebatlardan az olmakla birlikte üzerinde civarın karakterine ve bölgenin koşullarına göre yapılabilecek binanın gerektiği ölçüler oluşabilen arsalarda 6.18 maddesindeki piyes ölçülerini sağlamak koşulu ile parsel büyüklükleri ile ilgili hükümlere bağlı kalınmaksızın yapı yapılmasına da izin verilebilir. Ayrık nizama tabi yapılarda bina cephesi minimumu 6.00 m.dir. Birden fazla yola cepheleri olması halinde diğer cephesi 4.00 m’nin altına düşürülemez, bina yüksekliği 9.50 m.yi geçemez.

Ancak iki tarafında imar plan ve mevzuatına aykırı olmamak şartıyla yapılmış bina veya korunması gerekli eski eser tescilli bina ile bir tarafında imar planı ve mevzuatına aykırı olmamak şartıyla yapılmış bina, diğer tarafında korunması gerekli eski eser tescilli bina veya bir tarafında yukarıda bahsedilen binalardan biri ile diğer tarafında plana göre tespit edilmiş bir yol bulunan arsalarda plan ve yönetmeliğin diğer şartlarına aykırı olmamak koşulu ile bu yönetmelikteki parsel büyüklükleri ile ilgili hükümlere uyulmaksızın yapı yapılmasına izin verilir.

Durumu yukarıdaki fıkra hükümlerine uymayan parsellerde, imar mevzuatına uygun parsel düzenleninceye kadar tapu malikinin talebi halinde max H=6.50m irtifa da yapı yapılmasına izin verilebilir.