I. BÖLÜm amaç madde L. 0l

Her Türlü Ticari ve Umumi Binalarda:

Herhangi bir merdivenin yapıda merdiven merkez olmak üzere 25.00m.yarı çaplı daire içindeki piyeslere hizmet edebileceği kabul edilir. Bunu sağlamayan büyük boyutlu binalarda yukarıdaki ölçüye uyularak gerekirse ikinci veya üçüncü merdiven tesis edilir.

Umumi merdivenler çatı arasına çıkarılabilir. Çatı arasına çıkan merdivenler ve asansör kuleleri bina ön cephesine en az 3.00 m.’den fazla yanaşamaz.

Umumi binaların merdiven genişliği (l.60) m.’den az olamaz ve her iki yanında korkuluk bulunmalıdır. Her türlü Ticari binalarda (Tic+Hizmet,Tic.,Tic+Hiz+Konut) toplam inşaat alanı (ortak alanlar hariç) 600 m2 ye kadar olan yapılarda min 1.20 m dir. Her 200 m2 lik artış için bu genişliğe 0.10 m ilave edilir. Merdiven genişliği 1.60 m den sonra 2.merdiven yapılması zorunludur.

Umumi binalarda basamak genişliği ve yüksekliği:

İç merdivenlerde rıht yüksekliği : (0.l6)m.den fazla

Dış merdivenlerde rıht yüksekliği : (0.l5)m.den fazla

İç merdivenlerde basamak genişliği : (0.30)m.den az

Dış merdivenlerde basamak genişliği: (0.35)m.den az olamaz.

Balansmanlı merdivenlerde, merkezden (0.25)m. uzaklıkta enaz basamak genişliği (0.l5)m. olacaktır. Bu genişlik basamak ortasında (0.30)m.den az olamaz.

Umumi binaya dönüştürülmesi için inşaat tadili yapılması istenilen mevcut binalardaki merdiven ölçüleri, yukarıdaki ölçülere uygun hale getirilmeden tadiline izin verilmez.

İmar kanunu, plan ve yönetmelik hükümlerine göre muhafazası mümkün olan binalarda kat ilavesi halinde, Yukarıdaki ölçülere getirilmeden tadiline izin verilmez. Servis merdivenleri ölçüleri, ikamet tahsis edilmeyen çatı ve bodrum servis merdivenlerinin merdiven genişliği basamak boyu ve yüksekliği kullanılışa ve mimari icaplara göre boyutlandırlır. Her durumda 0.65 m den daha az olamaz.

Korkuluklar:

Hertürlü binada ana merdivenle bodrum katlarda tertiplenen ortak mahaller arasında bağlantı sağlanması zorunludur. Ancak iki kata kadar olan ayrık, ikili blok ve blok başı binalarda bodrumdaki ortak mahallere bina dışından kendi parseli içinde kalmak şartı ile bağlantı sağlanabilir.

Her türlü binada; balkon ve teras etrafında 5’den fazla basamağı bulunan açık merdivenlerde, kotu (0.90)m.den az olan pencere boşluklarında, döşeme kotundan itibaren enaz (0.90)m. yüksekliğe kadar teknik şartlara uygun olarak korkuluk yapılması zorunludur.

İstinat duvarı üstünde, her ne sebeple olursa olsun daha önce ön bahçelerin yaya kaldırımı seviyesine göre (0.50)m.den daha aşağıda teşekkül etmiş bahçelerde yol kenarına bahçe duvarı yapılmadığı taktirde korkuluk yapılması zorunludur.