YAPI RUHSATI İLE İLGİLİ GENEL ESASLAR
MADDE 12.03
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yapılacak olan her türlü yapılar için ilgili belediyesi’nden yapı ruhsatı alınması ve yapı ruhsatı belgesi kullanılması zorunludur.
3030 sayılı yasa ve sözkonusu yasanın uygulama yönetmeliğinin 9.maddesi gereği İlçe belediyelerinin verdikleri ruhsat ve eklerinden birer suretin Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na gönderilmesi zorunludur.
Yapı ruhsatı almak için l2.01 maddesinde sözü geçen belgeler ve bu belgelere dayanarak ilgili belediyesince onanan yapı projeleri ile parsel maliklerinin veya yasal vekillerinin müracaatı halinde;
l)Tüm parsel maliklerinin noterden tasdikli muvafakatı, gerekli hallerde komşu muvafakatı.
2)Gerekli vergi, resim ve harçlar ile ücretlerinin tahsil olunması
3)Parselin üzerinde bina olması halinde yıkım belgesi aranır. Ancak yapıyı etkilemeyen şantiye kullanımına müsait bina bulunması halinde bu şart aranmaz.
4)Yapıların fenni mesuliyetlerinde; 595 sayılı K.H.K. ve yapı denetimi uygulama yönetmeliğinin ilgili hükümleri geçerlidir.
5)Yanlışlıkla verildiği anlaşılan ruhsatiyesi ilgili İdarenin geri alarak iptal etme yetkisi vardır. Bu ruhsata dayanarak bina ve tesisat yapıldıktan sonra yanlışlıkla ruhsat verildiğinden bahisle ilgililer zarara uğratılmaz. Aksi takdirde idareler sebep olduğu bu zararı ve ziyanı ödemekle mükelleftirler.
6)Yapı ruhsatı belgelerinde; yapı maliyetinin hesaplanmasında o yıl için T.C.Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nca belirlenen ve Resmi Gazetede ilan edilen “Yapım birim maliyetleri” esas alınacaktır.
Dostları ilə paylaş: | 
