MÜŞTEMİLATLAR
MADDE 6.34
Binaların müştemilat kısımları garaj, odunluk, kömürlük, depo, çamaşırhane, kapıcı dairesi, sığınak, trafo mahalli ve benzeri ortak hizmetler için olup, amacı dışında kullanılamaz. Müştemilatların binaların bodrum katlarında tertiplenmesi zorunludur. Ancak istisnai durumlarda (arsa zemininden su çıkması veya sert kaya olması gibi.) bahçede tertiplenir. Dört tarafı yol ile çevrili istisnai parseller dışında esas binaların yol tarafındaki cephe hatlarına tecavüz eden müştemilat binası yapılamaz. İstisnai parsellerde müştemilat binalarının yapılacağı yeri tayine belediyeler yetkilidir.
Bahçede yapılan müştemilat alanları, bina taban alanı hesabına dahil edilir. Dar kenarı 4.00 m’den, en yüksek noktasının tabii zeminden yüksekliği 2.50 m den fazla olamaz. Esas binaya bitişik oldukları takdirde komşu mesafelerine aksi halde yönetmeliğin ön, yan, arka bahçe mesafeleri ile ilgili şartlarına uymak zorundadır.
Müştemilat binasının yapı cinsi ahşap olamaz.
TEK tarafından gerekli görülen trafo yerlerinin TAKS ve KAKS belirlenmiş yerlerde inşaat emsaline dahil edilmeden kabulü, ön ve yan bahçe mesafeleri dışında kalmak başka amaçla kullanılmamak şartı ile uygundur.
Dostları ilə paylaş: |
