I t. C. BÜYÜKÇekmece icra müDÜRLÜĞİtnden taşinmazin açik arj İİ~ Dosya No

niş A ilemez' karan _Ve hatta ilkokul ligi kariyer ve ihtisas

I T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞİTNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARj^İİ~

Dosya No: 2011/1257 TAL
6 - Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:

m İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan Köyü, Bababurnu Çöplüce Yolu Çardak mevkii, 96 cilt, 9462 sayfa, 3579

parselde kain 568/2031 arsa paylı bodrum+zemin+1 katlı (214) bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken vasıflı taşınmazın
,\ tamamı Söz konusu taşınmaz, istanbul ili, Büyükçekmece, Batıköy Mahallesi, Mustafa Kemal Bulvan, Gökhan Sokak VIB 214

j( (50/1) numarasındadır. Ana yapı betonarme karkas tarza blok nizam inşa edilmiştir. Blok nizam inşa edilen ana yapı ön ve arka

bahçelidir. Müstakil tarziı bağımsız bölüm bodrum+zemin+1. normal kattan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm plan itibarıyla
„ bodrum katta; 3 adet oda, kazan dairesi, çamaşır odası, kiler, banyo, tuvalet, sauna bulunmaktadır. Zemin katta; antre, lavabo,

kapalı garaj, açık mutfak, yaşam alanı, salon, yatak odası bulunmaktadır. Normal katta; 4 adet oda, ebebeyn banyosu, banyo, yaşam alanı, merdiven holü bulunmaktadır. 2 adet kış bahçesi vardır. Taşınmaz brüt 660 m2, net 610 m2 alanlıdır. Dış cephesi PCV malzeme (siding) ile kaplanmıştır. Taşınmaz giriş kapısı mobilya kaplı çelik kapı, iç mekan kapılan panel kapı, dış cephe doğramalan çift camlı PVC imalatlıdır. Villa iç mekan merdivenleri ahşap malzemelidir. Trabzanlan mevcuttur. Islak alanlar seramik kaplıdır. Kuru zeminler kısmen lamine, kısmen laminant kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Tavanlar kartonpiyeridir. Banyoda duş kabini mevcuttur Banyolarda renkli seramik ve fayans kaplamalar mevcuttur. Ebebeyn banyosunda küvet vardır. Vitrifiye ve armatörler mevcut ve tamdır. Vrtrifiye ve armatörler günümüz modem anlayışına uygun aparatlarla donatılmıştır. Mutfak tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Mutfak tezgahı granit kaplıdır. Banyo dolaplan mevcuttur. Villa içerisinde gömme dolaplar bulunmaktadır. Elektrik priz ve anahtarları mevcut ve tamdır. Villa nitelikli malzeme ve özenli işcişikle inşa edilmiştir. Kapalı garaj kapısı otomat olup, kapalı garajdan konuta giriş bulunmaktadır. Villada doğal gazlı ısınma mevcuttur. Kaloliferleri panel radyötürdür. Villanın kendi kullanımında yüzme havuzu mevcut olup, kullanılabilir vaziyettedir. Villa teraslan seramik kaplıdır. Güvenlik sistemi bulunmaktadır. Bahçe terasları cam ile kaplanmıştır. Parsel sınırlan düzgün ve belirlidir. Parsel üzerinde 4 adet villa olup, villalar bakımlı ve bahçeleri peyzaj lıdır. Bahçede değişik boy ve türde bitki mevcuttur. Sahilden yararlanma imkanı vardır. Yaz-kış oturulabilir durumdadır. Parsel çevresindeki yollar sert zemin kaplı olup, her türlü kamu hizmetinden faydalanabilir durumdadır Şebeke suyu, şehir elektriği, doğalgaz ve iletişim hizmetleri mevcuttur. Toplu taşım durağına yürüme mesafesindedir. Bahçe çevresinde otopark girişinde ferforje parmaklıklar mevcuttur. Ulaşım imkanı kolay ve çok yönlüdür. Yakınında yürüme mesafesinde Fazlı Ört Çocuk Parkı ve 7 den 77'ye Barış Parkı vardır. Yürüme mesafesinde Emlak Bankası Mimar Sinan Lisesi.Yalçm Çiftçioğlu ilköğretim Okulu, Batıköy Sağlık Ocağı ve Türk Telekom bulunmaktadır. Bölgede toplu yapılaşmalar yoğundur. Büyükçekmece Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15/03/2011 tarih ve M.34.6.BÜY0.04-310.05.02/330954 sayılı yazışma göre;

Büyükçekmece ilçesi, Batıköy Mahallesi, 3579 parsel sayılı taşınmaz 12/11/1985 onay tarihli 1/1000 ölçekli Batıköy Toplu Konut imar Planında; blok nizam, h: 6.50 ,E: 0.50 konut alanı olarak aynldığı belirtilmektedir.

Muhammen Bedeli: 900.000,00 TL

Satış Saati: 15:00 -15:10 Arası

Satış Şartları:

1. 
   Birinci açık artırma 16.09.2011 günü yukanda belirtilen saatler arasmda Büyükçekmece 2. icra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa ala-caklan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 26.09.2011 günü Büyükçekmece 2. icra Müdürlüğü adresinde yukanda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artrmada da rüçhanlı alacaktan alacaktan toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
   
2. 
   Artırmaya iştirak-edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.
   
3. 
   ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
   
4. 
   Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133. üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
   
5. 
   Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   
6. 
   Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukanda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğünüze başvurmaları ilan olunur.
   

iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

(IİKm.126) BASIN: 49918 (www.bik.gov.tr)