| Mülkiyet Durumu: Bilindiği üzere yapının inşasına başlanılmadan, ruhsat alınmadan önce hisse maliklerin her birinin muvafakatinin alınması gerekmektedir. Mülkiyet sahiplerinin, hissedarların izni alınmaması, başkalarının arazilerine veya hazine arazilerine, kamu mülkiyetindeki arazilere yapı yapılması halinde cezalar yasada belirlenen oranlarda artırılmaktadır.
775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun 18 inci maddesi ile, İmar Kanunu’nun 42 nci maddesi sonuçları ve yaptırımları açısından birbirinden farklı uygulamalar olduğundan, koşullar oluşması halinde her iki yasayı birlikte uygulamak mümkündür.
Planlama: Mevzuata aykırı yapı, uygulama imar planı bulunan bir alanda ve uygulama imar planında kamu tesis alanı veya umumi hizmet alanı olarak karar getirilmiş bir kullanımda yapılması durumunda cezalar artırılmaktadır. Burada amaç, uygulama imar planlarında kamu veya umumi tesis alanı olarak belirlenen alanların kamu eline geçişinin sağlanarak, herkesin kullanımına açılmasının önündeki engellerin kaldırılması ve caydırıcı olmasıdır.
Dostları ilə paylaş: |
