İmar mevzuati

Fenni Mesullerin Görevleri

Fenni mesuller görevlerini istenilen düzeyde yerine getirmeleri için yapım aşamalarında yapı yerinde bulunmaları zorunludur. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 57. maddesinde fenni mesullerin işleri tanımlanmış ve fenni mesullerin yapı denetim defteri tutmaları gerektiği belirtilmiştir. İmar Kanununun 28. maddesi uyarınca fenni mesuller yaptığı işleri ve tespitleri bu deftere işlemek ve idareye vermekle yükümlüdür. Fenni mesullerin işlerini nitelikli yapmaları için, anılan Yönetmelikle denetleyecekleri yapım işine yönelik olarak m² sınırlaması ve mesafe koşulu getirilmiştir.

Fenni mesuller yapı kullanma izni belgesi alınmadan önce kendi uzmanlık ve çalışma alanına göre rapor hazırlamak zorundadır. Yapının inşaat ve tesisat işleri ile kullanılan malzemelerin uygulama imar planı, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara, teknik şartnamelere, İmar Kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak inşa edildiğine ilişkin her bir fenni mesulce rapor düzenlenmesi ve idareye verilmesi gerekir. Bu rapor olmadan fenni mesuller görevlerini tamamlamış sayılmazlar.

Fenni mesullerin, aynı zamanda ve aynı yapıda yapım sorumlusu olarak yapı müteahhitliği, şantiye şefliği, taşeronluk ve malzeme satıcılığı görevlerini üstlenemeyecekleri ve yapı sahibinin kendi yapısında fenni mesul olamayacağı hüküm haline getirilerek, yapım ve denetim süreçlerinin birbirinden ayrılması sağlanmıştır.