3. 3. 2. YAPISAL ANALİZLER
Bina Fonksiyonu Analizi
12035 adet yapı ve mekâna ilişkin veri derlenerek, genel bir fonksiyon analizi oluşturulmuştur. Bu çalışmanın amacı, yapılarda yer alan ağırlıklı fonksiyonlara göre bir tanımlama yapmak ve yapı dışı alanlardaki fonksiyonlarla birlikte genel bir fonksiyon lekesi oluşturmaktır.
Plan çalışmaları sırasında İstanbul Büyükşehir Belediyesi Planlama Müdürlüğünce arazide elde edilen verilere göre alan ve adet cinsinden tasnifleme yapıldığında, ilk sıraları konut ve ticaret fonksiyonlarının aldığı görülmektedir. Yapı adedi olarak konut fonksiyonu, alansal büyüklük olarak ticaret fonksiyonu ilk sırada yer almaktadır. Tamamen konut fonksiyonunun yer aldığı yapı sayısı 3768 (%31,3) ve alansal büyüklüğü 302.110 m² (%17,2), tamamı ticaret fonksiyonuna ait yapı sayısı 2357 (%19,6) ve alansal büyüklüğü ise 325.153 m² (%18,5)dir.
Konut ve ticaret fonksiyonlarının bir arada yer aldığı yapı sayısı 1422 (%11,8) ve kapladığı alan ise 144.831 m² (%8,3)dir. Genellikle bu tür yapıların zemin katları ticaret, üst katları konut fonksiyonuna sahiptir.
Yukarıdaki değerlerden de anlaşılacağı üzere, sayısal büyüklük olarak yapılarda konut, ticaret, imalat, depo ve boş olmak üzere beş farklı fonksiyondan söz etmek mümkündür. Alansal büyüklük açısından değerlendirildiğinde ise yine konut ve ticaretin ilk sıralarda yer aldığı görülmekle birlikte, yönetim, konaklama, sağlık, konsolosluk, otopark alanları gibi farklı fonksiyonlar da ön plana çıkmaktadır. (Harita 3.2.1.)
Dostları ilə paylaş: |
