İstanbul iLİ, SİLİVRİ İLÇESİ, kavakli mahallesi 2976 parselde kayitli 120,00 m2 YÜZÖLÇÜMLÜ taşinmaz hakkinda tanitici not



Yüklə 38.15 Kb.
tarix13.08.2018
ölçüsü38.15 Kb.



c:\users\sdemircan\desktop\ozellestirme-idaresi-logo-1024x737.jpg


İSTANBUL İLİ, SİLİVRİ İLÇESİ, KAVAKLI MAHALLESİ

2976 PARSELDE KAYITLI 5.120,00 m2 YÜZÖLÇÜMLÜ

TAŞINMAZ HAKKINDA TANITICI NOT

TAŞINMAZA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER

TAPU KAYIT BİLGİLERİ:


Taşınmaz Tipi

Ana Taşınmaz

Ada / Parsel

0 / 2976

Taşınmaz ID

26125736

AT Yüzölçümü (m2)

5.120,00

İl / İlçe

İstanbul / Silivri

Taşınmaz Nitelik




Kurum Adı

Silivri TM

Blok/Kat/Giriş/BBNo:




Mahalle / Köy Adı

KavaklıMah.

Bağımsız Bölüm Tip




Mevkii




Tarla Pay / Payda

1/1

Cilt / Sayfa No

47/4625

Ana Taşınmaz Nitelik

Tarla

Kayıt Durumu

Aktif







Tapu Tetkiki

Maliye Hazinesi’ne kayıtlı iken, Özelleştirme Yüksek Kurulunun 28/12/2016 tarihli ve 2016/116 sayılı Kararı ile özelleştirme kapsam ve programına alınan Taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır.

Taşınmaza ilişkin Silivri Tapu Müdürlüğünden temin edilen “Taşınmaza ait Tapu Kayıt” belgesi aşağıda yer almaktadır.




ADRESİ VE KONUMU:


Taşınmazın Adres Bilgileri

İl

İstanbul

Sokak




İlçe

Silivri

Kapı/Daire No




Mahalle/Köy

Kavaklı

Uavt




Cadde

Tantavi

Koordinat

E:41.068923 B:28.311392

Tarif:Taşınmaza ulaşım için Büyükçekmece Silivri arasında D-100 (E-5) Karayolu üzerinden Doğu’ya gidilirken Hamitbey otobüs durağı sonrası kuzeye, Evliya Caddesine dönülür. 150 m. kadar kuzeye gidilir ve Batı yönüne Selanik Caddesine dönülür ve 500 m. kadar Batıya gidildiğinde Taşınmazın önüne varılır.


TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:


KONUM

Kent

Kent Dışı

 Kırsal

YAPILAŞMA YOĞUNLUĞU

 %75’ten Fazla

%25-75 Arası

%25’in Altında

ÇEVRESEL GELİŞME HIZI

 Hızlı

Sabit

Yavaş

DEPREM BÖLGESİ

1. Bölge

2. Bölge

 3. Bölge

 4. Bölge

 5. Bölge




YAPILAŞMA TÜRÜ

Konut

Ticaret

Tarım

 Turizm

Sanayi

 Diğer:

Tarım yapıları ve az sayıda villa



ÇEVRE KULLANICI PROFİLİ

Mal sahibi

Kiracı

Diğer…….

BÖLGENİN GELİŞME POTANSİYELİ, BÖLGE ANALİZİ, BÖLGEDEKİ YAPILAŞMALAR VE AÇIKLAMALAR

Taşınmazın bulunduğu bölge sanayi ve tarım ağırlıklı olarak kullanılan bölgedir. Yakın çevresinde genel olarak tarım amaçlı araziler ve üzerlerinde basit tarım amaçlı yapılar, az sayıda villa ile yer yer sanayi amaçlı araziler ve üzerlerinde büyük sanayi tesisleri yer almaktadır.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ, GEOMETRİK ŞEKLİ, TOPOĞRAFİK VE JEOLOJİK ÖZELLİKLERİ

Taşınmaz hakkında bilgi, yapılaşması, kullanım şekli



Taşınmaz, İstanbul ili, Silivri ilçesi, Kavaklı mahallesi, 2976 parsel no’lu “Tarla” nitelikli olup 5.120,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahip olup topografik açıdan düz durumdadır. Taşınmaz halihazırda boştur, üzerinde yabani otlar bulunmaktadır. Taşınmaz sınırları, duvarlar ve tel örgüler ile belirlenmiştir.

ARAZİNİN YOL CEPHELERİ UZUNLUKLARI, ANA ARTERE VE ÖNEMLİ KONUMLARA UZAKLIĞI

İmar planında, kuzey tarafında Tantavi Caddesine cepheli olduğu görülmektedir. Taşınmaz Eski Edirne Asfaltına çok yakın konumda olup yanındaki dere kıvrımı sebebiyle Eski Edirne Asfaltına cepheli değildir. Taşınmaz, Silivri Belediyesine ~6,2 km., Silivri Devlet Hastanesine ~6,7 km., Büyükçekmece Gölü’ne ~26,7 km., Atatürk Havalimanı’na ~52,7 km.ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne ~80 km.uzaklıktadır.

DİĞER ÖZELLİKLER:

Taşınmaz, İstanbul ili, Silivri ilçesi, Kavaklı Mahallesindedir ve 5.120 m2 büyüklüğündedir. Kuzeyinde ve doğusunda tarla vasıflı boş taşınmazlar, batısında ve güneyinde dere bulunmaktadır. Taşınmazın halihazırda yola çıkışı yoktur. Bölge Silivri İlçe Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup Taşınmaz Tüvtürk İstasyonu yakınındadır. D-100 (E-5) Karayoluna 3. parseldir. Eski Edirne Asfaltı ile arasında bir dere bulunmaktadır.


KADASTRAL/İMAR /YAPILAŞMA DURUMU:


PLAN TÜRÜ VE ÖLÇEĞİ

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

LEJANT:

Konut Alanı

İNŞAAT NİZAMI

Ayrık

HMAKS:

2 kat (6,50 m.)

TAKS

0,15

KAKS

0,30

ÇEKME MESAFESİ

Ön: 5 m./ Yan: 3 m./ Arka: Belirtilmemiş

AÇIKLAMA

Taşınmaz 10.12.2000 tarih onaylı ve 1/1000 ölçekli Kavaklı Uygulama İmar planı kapsamında “Konut Alanı”nda yeralmaktadır. Taşınmazın ~670 m2 terkinin bulunduğu ve terkler yapıldığında geriye ~4.500 m2 alan kalacağı imar planından görülmektedir.

BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE VEYA DIŞINDA MI?

Taşınmaz Silivri Belediyesi sınırları içinde kalmaktadır.



ÜST ÖLÇEKLİ İMAR PLANI BİLGİLERİ

1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI: 15.06.2009 tarihli İstanbul Çevre Düzeni Planında “Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı”nda kalmaktadır.
1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI: 17.12.2012 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Silivri İlçesi, Selimpaşa Ortaköy ve Kavaklı TEM Otoyolu Güneyi 1/5000 ölçekli Nazım imar planında kısmen 200 Ki/ha Konut alanı, kısmen ise Park Alanı lejandında kalmaktadır.

İmar Dayanağı

1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI: 12.10.2000 onaylı 1/1000 ölçekli imar planında parsel kısmen konut, kısmen park alanında kalmaktadır.



ALAN DAĞILIM TABLOSU

KULLANIMLAR

ALAN (M²)

ORAN (%)

KONUT ALANI

4.500,00

87,89

YOLLAR

620,00

12,11

TOPLAM ALAN (PARSEL ALANI)

5.120,00

100



İHALE SÜRECİ İLE İLGİLİ

BİLGİ

BİLGİLER




İhaleye gerçek ve tüzel kişiler, Ortak Girişim Grupları, yatırım fonları ile kuruluş belgelerinde ticari şirket sahibi olabileceklerine dair hüküm bulunan dernek ve vakıflar katılabilecektir.

İhale Şartnamesi bedeli 250 TL, geçici teminat bedeli 100.000 TL olarak belirlenmiştir.



İhale bedeli peşin veya vadeli ödenebilecektir.

  1. İhale bedeli olarak teklif edilen tutarın tamamı Sözleşme imza tarihinde peşin olarak ödenecektir.

  2. İhale bedelinin asgari %20'si peşin ödenerek vadeye bırakılan tutara yıllık %12 basit faiz uygulanmak kaydıyla azami 4 yıl vade uygulanabilecektir.

Son teklif verme tarihi 16.7.2018' dir.



Tapu / Takyidat Kaydı





Dostları ilə paylaş:


Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2017
rəhbərliyinə müraciət

    Ana səhifə