| Korkulan senaryo yok
Siyasal ve ekonomik belirsizlik, dalgalanan döviz kuru ve Suriye sınırında gerçekleşen olaylar, haziran satışlarının daha düşük olacağı beklentisini öne çıkarmıştı. Ancak korkulan olmadı. Yalnız burada geçmişte satılıp tapu işlemleri yeni bitmiş olan konutları da hesaba katmak gerekiyor. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 artarak 51 bin 202 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46.3 oldu. Dikkat çekici olan Türkiye genelinde ikinci el konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre (Haziran) yüzde 18.2 artış göstererek 59 bin 455 olması. İkinci el satışlar, birinci el satışları geçti. İkinci el emlak piyasası daha ilk kez görücüye çıkarılan projelerin satış seyrine göre daha hareketli. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 11 bin 852 konut satışı ve yüzde 19.9 pay ile ilk sıraya yerleşti. Bu sayının artmasının bir yolu da satış yöntemlerinin çeşitlendirilmesinden ve tüketicilerin ulaşılabilir fiyat ve taksitlerle ev sahibi olmasından geçiyor. Nakit ödeme ve vade faksız uygun taksitlerle alım yapan oturumcu sayısındaki artış barınmanın temel ihtiyaç olarak önemini koruduğunu gösteriyor. Gayrimenkulle ilgili piyasa araştırması yapan danışmanlarımın tespitine göre gelecek ay açıklanacak olan Temmuz verileri ise önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10’lar seviyesinde artış gösterecektir, ancak haziran ayına göre ise nisbi bir azalmanın yaşanacağını öngörüyoruz.
Dostları ilə paylaş: |
