4.4Planlama Nüfusu ve Plan Kararları ile Oluşan Arazi Kullanım Büyüklükleri
Tablo : Ortalama Hane Büyüklüğü
Kaynak: TÜİK, ADNKS (2015)
Planlama Alanında görüldüğü üzere hanehalkı ortalama büyüklüğü 3,27’dir. Planlama Alanındaki toplam konuta yönelik inşaat alanı meri plandan gelen 3.0 emsal konut alanı da dahil edildiğinde 375.783,87 m²’dir. 3,27 kişilik bir hanenin ortalama 150 m²’lik konut birimlerinde yaşayacağı öngörülecek olursa bu alandaki toplam hane sayısı:
375.783 m² (İnşaat Alanı) / 150 (Ort. Birim Büyüklüğü) = 2.505 (Hane Sayısı)
Buradan hareketle planlama projeksiyon nüfusu:
2.505 (Hane Sayısı) * 3,27 (Ort. Hane Büyüklüğü) = 8.192 kişidir.
Tablo : Arazi Kullanım Büyüklükleri
Alan Adı
|
Adet
|
Oran
|
Alan (m²)
| |
İLKOKUL
|
2
|
1.22%
|
12,323.13
|
PARK
|
41
|
12.34%
|
125,156.00
|
AĞAÇLANDIRILACAK ALAN
|
|
15.83%
|
160,524.19
|
LİSE
|
1
|
1.42%
|
14,365.46
|
CAMİ
|
3
|
0.82%
|
8,275.30
|
RESMİ KURUM
|
1
|
0.33%
|
3,373.78
|
SOSYAL TESİS
|
4
|
1.11%
|
11,299.26
|
ORTAOKUL
|
1
|
1.22%
|
12,378.94
|
ANAOKULU
|
1
|
0.41%
|
4,115.69
|
REFUJ
|
22
|
0.76%
|
7,707.12
|
TICARET
|
2
|
1.12%
|
11,375.90
|
KDKCA
|
12
|
6.26%
|
63,446.00
|
TEKNIK ALTYAPI
|
1
|
0.61%
|
6,223.00
|
KÜLTÜREL TESİS
|
2
|
0.37%
|
3,742.58
|
SAĞLIK
|
3
|
1.62%
|
16,457.20
|
KONUT 1.0
|
3
|
10.55%
|
106,992.96
|
KONUT 1.5
|
9
|
1.95%
|
19,802.91
|
KONUT 1.8
|
4
|
9.87%
|
100,059.45
|
KONUT 2.1
|
|
1.01%
|
10,228.31
|
KONUT 3.0
|
|
1.23%
|
12,500.03
|
KANAL
|
1
|
1.03%
|
10,425.00
|
YOL
|
|
28.92%
|
293,227.80
| |
TOPLAM
|
|
100.00%
|
1,014,000.00
|
Dostları ilə paylaş: |
