İZMİt büYÜKŞEHİr belediyesi ve mücaviR

BEŞİNCİ BÖLÜM

GEÇİCİ HÜKÜMLER, YÜRÜRLÜKTEN KALDIRMA , YÜRÜRLÜK VE

YÜRÜTME

GEÇİCİ MADDE 1- 31.12.2009 tarihi itibariyle Belediyesince incelenmeye başlanmış olan projeler bu Yönetmeliğe tabi değildir.
GEÇİCİ MADDE 2- Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği yürürlüğe girmeden önce alınan bu Yönetmelik hükümlerine aykırı olmayan ya da Yönetmelik hükümleri ile getirilen uygulamaları değiştirmeyen Meclis Kararları geçerlidir.

GEÇİCİ MADDE 3- Yürürlükte bulunan plan ve mevzuat hükümlerine uygun olarak inşaat ruhsatına bağlanmış olan, ancak ruhsat süresi içinde yapı kullanma izni alınmamış yapıların en az kaba inşaatının ruhsat süresi içerisinde ruhsat ve eklerine uygun tamamlandığının belgelenmesi halinde, ruhsata bağlandığı tarihte yürürlükte bulunan mevzuat hükümleri doğrultusunda yeniden ruhsat verilir.

Bu madde yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 yıl için geçerlidir.

GEÇİCİ MADDE 4- Üzerinde mevcut binalar bulunan parsellerin ifrazında mevcut binaların K.A.K.S. değeri dikkate alınır.

Ancak 17 Ağustos 1999 Marmara depreminden önce bir parselde birden fazla inşaat ruhsatlı binanın mevcut olduğu ve bu binaların bir veya bir kaçının deprem esnasında enkaz haline gelmesi veya ağır hasarlı raporu tanzim edilmesi sonucu yıkılması durumunda,imar planı veya yönetmelik değişikliği nedeniyle yıkılan kısımlardaki kat maliklerinin hak kaybına uğramamaları için yıkımla ilgili belgeleri ibraz etmeleri kaydıyla mevcut bina veya binaların bulunduğu parselde bu yönetmelikte yer alan minimum çekme mesafeleri yada planda gösterilen mesafeleri ve TAKS değeri sağlandıktan sonra kalan kısım ifraz edilebilir.

GEÇİCİ MADDE 5- 13.11.2009 tarihinden önce vergi dairesine kayıt yaptırmış ve vergi dairesinde belirttiği adreste aktif olarak çalıştığını ispat eden fırınlar, 50 nci maddenin 2/a, 3 üncü ve 4 üncü bentlerinde belirtilen şartlara tabi değildir.Ancak, bu tür fırınlarda esaslı tamir, tadilat ve devir işlemlerine izin verilmez.