DECRETO Nº 2131
(G0023816)
Esp. Kod./Cod. Exp: 2016LEDR0006
ERABAKIA / ACUERDO:
Tokiko Gobernu Batzarrak, bi mila eta hamaseiko abenduaren bederatzian eginiko bilkuran, besteren artean, honako akordioa hartu zuen, besteak beste, A.F.A.ren 206 artikuluaren salbuespenarekin:
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La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día nueve de diciembre de dos mil dieciséis, adoptó, con la salvedad del Art. 206 del R. O. F., entre otros, el siguiente acuerdo:
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"Gaia:
2016LDER0006 espedientea, “Misionero Lekuona kaleko 6an dagoen bizitegi-partzelako eraikin familiabakarra eta gorputz eratxikia eraisteko obrak”.
Egitateak:
- XXX andreak obra-lizentzia eskatu du, Misionero Lekuona kaleko 6an dagoen bizitegi-partzelako eraikin familiabakarra eta gorputz eratxikia eraisteko.
Horretarako, “Etxebizitza familiabakarra eraisteko proiektua” aurkeztu dute, Arkilainsa arkitektura-estudioak egina, Alfredo Lainsa Lapitz arkitektoak izenpetua eta EHAEOk 2016/10/17an ikus-onetsia.
Argudioak:
- Txostenak egin dituzte, teknikoa eta juridikoa, eskatutako hirigintza-lizentzia ematearen alde, betiere berariaz ezarritako baldintzatzaileak betetzekotan.
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EAEko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legeko 211.2 artikuluaren arabera, lizentziak jabetza-eskubidetik salbu eta hirugarrenen kalterik gabe ematen dira.
- Erabakitzeko eskumena Tokiko Gobernu Batzarrari emana dago, Alkatetzaren 2015eko ekainaren 17ko 1053 zenbakiko Ebazpenaren bidez.
Ikusita espedientean jasota dagoen dokumentazioa, Tokiko Gobernu Batzarrak zera erabaki du:
1.- Hirigintza-lizentzia ematea XXX andreari Misionero Lekuona kaleko 6an dagoen bizitegi-partzelako eraikin familiabakarra eta gorputz eratxikia eraisteko “Etxebizitza familiabakarra eraisteko proiektua”ren arabera, zeina Arkilainsa arkitektura-estudioak egin duen, Alfredo Lainsa Lapitz arkitektoak izenpetu eta EHAEOk 2016/10/17an ikus-onetsi; eta betiere honako baldintzatzaile hauek ere betetzekotan, honako hau ez ezik:
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Fidantza gordailutu beharko da, 8.923,47 €-koa (7.436,23 €-ren % 120), eraikuntzako hondakinak behar bezala kudeatzeko berme gisa. Kopuru hori berrikusi ahal izango da Egikaritza Proiektua ikusitakoan.
3.- Erabaki honek amaiera ematen dio administrazio-bideari. Honen aurka, aukeran, berraztertzeko errekurtsoa jarri ahal izango da, administrazioarekiko auzi-errekurtsoaren aurretik, hilabeteko epean, honen jakinarazpena egin eta hurrengo egunetik aurrera zenbatuta; edo, bestela, Administrazioarekiko Auzien Donostiako Epaitegiaren aurrean zuzenean aurkaratu, bi hilabeteko epean, honen jakinarazpena egin eta hurrengo egunetik aurrera zenbatuta. Hori guztia, egoki iritzitako beste edozein errekurtso aurkezteko aukeraz gainera.
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"En relación con:
El expediente 2016LDER0006, " Obras de derribo de edificio unifamiliar y cuerpo adosado en parcela residencial sita c/Misionero Lekuona nº 6".
Resultando los siguientes hechos:
- Que por Dª XXX se solicita licencia de obras para proceder al derribo del edificio unifamiliar y cuerpo adosado en parcela residencial, sito en C/ Misionero Lekuona nº 6.
A tal fin aportan “Proyecto de derribo vivienda unifamiliar” elaborado por el estudio de arquitectura Arkilainsa, suscrito por el arquitecto Alfredo Lainsa Lapitz y visado por el COAVN el 17/10/2016.
Considerando los siguientes argumentos:
- Que se han emitido sendos informes técnico y jurídico en sentido favorable a la concesion de la licencia urbanistica pretendida, con sujeción a condicionantes expresamente establecidos.
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Que de conformidad con el artículo 211.2 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco las licencias urbanísticas se conceden a salvo del derechos de propiedad y sin perjuicio de terceros.
- Que la competencia para resolver está atribuida a la Junta de Gobierno Local en virtud de la Resolución de Alcaldía nº 1053 de fecha 17 de junio de 2015.
A la vista de la documentación obrante en el expediente, la Junta de Gobierno Local acuerda:
1º.- Conceder a Dª XXX, licencia urbanística para proceder al derribo del edificio unifamiliar y cuerpo adosado en parcela residencial, sito en C/ Misionero Lekuona nº 6, conforme a “Proyecto de derribo vivienda unifamiliar” elaborado por el estudio de arquitectura Arkilainsa, suscrito por el arquitecto Alfredo Lainsa Lapitz y visado por el COAVN el 17/10/2016, y con sujeción a los siguientes condicionantes, además de al siguiente:
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Se deberá depositar fianza de 8.923,47 € (120 % de 7.436,23 €), como garantía de la correcta gestión de residuos de construcción, cantidad que podrá será revisada a la vista del Proyecto de Ejecución.
3º.- El presente Acuerdo pone fin a la vía administrativa. Contra el mismo podrá interponerse potestativamente recurso de reposición, previo al contencioso-administrativo, en el plazo de un mes contado desde el día siguiente a la fecha de su notificación, o bien impugnarse directamente ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Donostia-San Sebastián, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la fecha de su notificación, todo ello con independencia de cualquier otro que se estime oportuno.
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ERANSKINA - ANEXO
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Urriaren 24ko 1627/1997 Errege Dekretuko 3.2 artikuluak xedatutakoaren arabera, dekretu horrek ezartzen baititu eraikuntzako obretako gutxieneko segurtasun- eta osasun-xedapenak: “Obra egikaritzen enpresa batek baino gehiagok parte hartzen dutenean, edo enpresa bakarrak eta langile autonomoek edo hainbat langile autonomok aldi berean, obrak egiten hasi aurretik edo hasi bezain laster, segurtasun eta osasun gaietarako koordinatzaile bat izendatuko du sustatzaileak obrak irauten duen denborarako".
1627/1997 Dekretuaren gainerako xedapenak, 171/2004 Errege Dekretua eta haien aldaketak bete beharko dira.
Era berean, amiantoaren eragin-arriskua duten lanetan aplikatu daitezkeen gutxieneko segurtasun- eta osasun-xedapenei buruzko martxoaren 31ko 396/2006 Errege Dekretua beteko da.
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Eraikuntza egikaritzerakoan, hondakinak kudeatzeko arduradun bat eduki beharko da.
Eraiste-lan horiek segida izango dute. Eraisteko lanak bukatutakoan, eraikin familiabakar berria eraikitzekoak hasiko dira (Esp.: 2016LEDF0009). Fidantzak bi obrak hartzen ditu, HKA bateratua delako eta horrela jaso delako Eraisteko Proiektuan. Beraz, eraikuntza bukatzen denean eskatu ahal izango da fidantza itzultzeko. Horretarako, Hondakinen kudeaketaren amaierako txostena eta obran sortutako hondakinak Eusko Jaurlaritzaren 112/2012 eta 407/2013 Dekretuen arabera era egokian kudeatu direla egiaztatzen duten dokumentuak aurkeztuko dira, horrela Txostena (zuzendaritza fakultatiboa) dagokion Elkargo Ofizialak egiaztatu ahal izan dezan, salbu eta aipatutako txosten hori kutsatutako lurzoruen gaian akreditatutako entitateek egin badute.
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Obrak hasi aurretik, honako hauek bete beharko ditu:
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Zuzendaritza fakultatiboko eta Segurtasun eta Osasuneko Koordinatzailearen izendapenak aurkeztuko ditu, dagokion Elkargo Ofizialak ikus-onetsita.
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Obrak hasteko data jakinarazi egin beharko du.
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3 HILABETEKO epea ezartzen da obren iraunaldirako, eta lizentzia ematen den egunetik aurrerako 6 hilabeteko epearen barruan, gehienez, hasi beharko dituzte obrak.
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Obrak egiten dituen kontratistak Udalak emandako baimenaren kopia bat izan beharko du beti obrak egiten dituen tokian, udal-ikuskatzaileek erakusteko eskatuko baliote ere.
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Ur- eta saneamendu-harguneei dagokienez, Txingudi Zerbitzuen Mankomunitateak xedatzen duena bete beharko da.
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Guztiz debekatuta dago bide publikoan obretako materialak eta makineria pilatzea. Hesigune bat jarri behar bada, edo beste bitarteko osagarri batzuk, “Hesitze-lizentzia eta bide publikoa okupatzeko lizentzia” eskatu beharko da; eta, horretarako, dokumentazio grafikoa eta idatzizkoa aurkeztu beharko du erantsita, bertan ezaugarriak, kokapena eta zenbatetsitako egonaldia jasoz.
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Obraren egikaritzeari lotuta garraiorako behar diren ibilgailuak lizentzia hau emateak ukitzen duen bide-motara egokituko dira.
Lizentzien eta/edo baimenen titularrek Udaltzaingoko Trafiko Departamentuarekin harremanetan jarri beharko dute, trafikoa@irun.org helbidera mezu elektroniko bat bidalita edo 943505576 telefono-zenbakira deituta, lanen eta sarbideen segurtasuna koordinatzeko eta bermatzeko eta ibilgailuen eta pertsonen zirkulazioan ahalik eta eragin txikiena izateko. Egoera hauetan eta epe hauen barruan egin beharko dute hori:
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Beharra baino 48 ORDU lehenago gutxienez:
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10 tona metrikoko baimendutako gehieneko masa, 10 m-ko luzera, 4 m-ko garaiera edo 2,5 m-ko zabalera baino handiagoa duten ibilgailuek hirigunean sartu beharra dutenean.
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Obrak egiteko ibilgailuek okupatu dezaten aparkalekuak kendu eta/edo gorde behar direnean.
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Beharra baino ASTEBETE lehenago:
Baldintza horiek betetzen ez badira, ezingo da okupatu bide publikoa, eta/edo ibilgailuak ezingo dira ibili.
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De acuerdo con lo dispuesto en el art. 3.2 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción: “Cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, el promotor, antes del inicio de los trabajos o tan pronto como se constate dicha circunstancia, designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra”.
Se dará cumplimiento al resto del Decreto 1627/1997, al Real Decreto 171/2004 y modificaciones de los mismos.
Igualmente, si así procediera, se dará cumplimiento al Real Decreto 396/2006 de 31 de Marzo sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.
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Durante la ejecución de la edificación se contará con una persona responsable de la gestión de los residuos.
Estos trabajos de demolición tendrán continuidad una vez finalizados los trabajos de demolición s einiciarán los de edificación de la nueva construcción unifamiliar (Expte 2016LEDF0009). La fianza comprende ambas obras porque el EGR es conjunto y porque así se ha hecho constar en el Proyecto de derribo. Por tanto, será cuando acabe la edificación cuando se podrá solicitar la devolución de la fianza. A tal fin, se presentará el Informe final de la gestión de residuos y la acreditación documental de la correcta gestión de residuos generados en la obra de acuerdo a los Decretos 112/2012 y 407/2013 del Gobierno Vasco; de modo que el Informe (dirección facultativa) podrá verificarse por el Colegio Oficial correspondiente, salvo que dicho informe sea elaborado por entidades acreditadas en materia de suelos contaminados.
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De forma previa al comienzo de las obras se:
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Aportará los nombramientos, visados por el Colegio Oficial correspondiente de la dirección facultativa y del Coordinador de Seguridad y Salud.
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Comunicará la fecha de comienzo de las mismas.
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Se establece un plazo de 3 MESES para la duración de las obras, las cuales deberán iniciarse en un plazo no superior a los 6 meses desde la concesión de la licencia.
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El contratista ejecutor de la obra deberá tener en el tajo, en todo momento, una copia de la autorización municipal a disposición de los Inspectores Municipales.
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En lo que respecta a las acometidas de agua y de saneamiento se estará a lo que se disponga por la mancomunidad de Servicios de Txingudi.
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Queda terminantemente prohibido el acopio de materiales y maquinaria de obras en la vía pública. Si se precisa la instalación de una zona de vallado u otros medios auxiliares ocupando dominio público, se deberá solicitar "Licencia de vallado y licencia de ocupación de vía pública", y para ello, adjuntar documentación gráfica y escrita dónde consten las características, ubicación y tiempo de permanencia estimado.
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Los vehículos que sean necesarios para el transporte vinculado a la ejecución de la obra se adecuarán al tipo de vía afectada por la concesión de esta licencia.
Los titulares de las licencias y/o autorizaciones deberán ponerse en contacto, con el Departamento de Tráfico de la Policía Local en el correo electrónico trafikoa@irun.org o en el nº de teléfono 943505576, a fin de coordinar y garantizar la seguridad de los trabajos y accesos, además de minimizar las posibles afecciones al tráfico de vehículos y personas, en los siguientes supuestos y plazos:
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Con al menos 48 HORAS de antelación a la necesidad:
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En todo caso, para el uso de vehículos con dimensiones superiores a 10tm de MMA, 10 mts de longitud, 4 mts. De altura y 2'5 mts. De anchura, que deban acceder al casco urbano.
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Para aquellas ocupaciones por los vehículos de obras que necesiten una anulación y/o reserva de estacionamientos.
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Con UNA SEMANA de antelación a la necesidad:
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En los casos en los que se vean afectados los carriles de circulación que obliguen a tomar medidas extraordinarias en el tráfico.
El incumplimiento de estas condiciones supondrá la imposibilidad de materializar la ocupación de vía pública y/o de transitar los vehículos.
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Hiri honetako Udal Txit Goreneko Alkate-Lehendakari jaunak agintzen eta sinatzen du.
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Lo manda y firma el Señor Alcalde Presidente del Excmo. Ayuntamiento de esta ciudad de Irun.
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Irun, 2016ko abenduaren 13a
ALKATEA / EL ALCALDE
EGINBIDEA: Data honetan betetzen da agindutakoa, ziurtatzen dut.
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LA SECRETARIA GENERAL
IDAZKARI NAGUSIA
DILIGENCIA: Con esta fecha se cumple lo ordenado, certifico.
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SECRETARIA, SERV. JURÍDICOS Y CONTRATACIÓN
S. Juan Harria Plaza,1 20304 IRUN T.943 505156 F.943 505604 email:secretaria@irun.org /
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