KADIKÖY 5.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
Dosya No : 2009- 2827 Tal-
Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan;
Tapu Kaydı: istanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi 232 pafta,1951 ada,3 parsel sayılı 3832 m2 miktarlı A ve B Bloklu Bahaçeli Kargir apartmanın
122/8784 arsa paylı B Blok 2. Kat 6 nolu dairenin tamamı.
Özellikleri: Satışa konu gayrimenkul istanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesı',232 pafta, 1951 ada.3 parseldeki mahallen Balkan sokak, numara 3 deki
Pr. Hıfzı Özcan caddesi, numara (1-3) Palmiye sitesi B blok 2. kat 6 nolu bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde yaklaşık altı yıl önce inşa edilen dokuz normal katlı
IV. sınıf A grubu yapılardan olan Betonarme karkas bloklar halinde iki adet bina vardır. Satışa konu bağımsız bölüm parselin kuzeyindeki B blokta bulunmaktadır.
Binanın normal kat alanlarında 4 'er adet bağımsız bölüm vardır. Satışa konu bağımsız bölüm binanın kuzey ve batı yönlerine cephelidir B Blok 2. kat 6 nolu
bağımsız bölüm boş konumda olup, üç oda, hol, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri bulunmakta ve yaklaşık 110 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün
inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, Islak zemin döşemeleri seramik, oda zemin döşemeleri ahşap malzeme ile döşenmiştir. Asansör
sistemi ve müstakil sistemli kaloriferli ısınma türündedir. Belediye alt yapı hizmetleri ve Ulaşım imkanı olumlu özellikteki, planlı yapılaşmanın gerekleri yerine
getirilen bölgedeki parseldir.
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığının yazılarında, Küçükbakkalköy Mahallesi. Patta (G22-A-3-A-3-B),ada 1951,»3 parsel numaralı taşınmaz ile alakalı imar
durum bilgilerine göre; 18/01/1994 t.t.li 1/1000 Ölçekli Küçükbakkalköy revizyon Uygulama imar Planında, Yapılanma şartları olarak H:serbest max, TAKS:0.25
KAKS :1.8 olup, Parselin gecekondu önleme bölgesi sınırı içerisinde ve 775 sayılı yasa kapsamında uygulama yapılacağı belirtilmektedir.
Değeri: 200.000,00 TL
Satış Saati: 12.00-12.10
ipotekten ari olarak satılarak paraya çevrilecektir.
Satış Şartları: »
-
Satış 08.08.yH1 Pazartesi günü yukarıda yazılı saatler arasında Kadıköy 5.icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edileli kıymetinin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarım geçmek şartı ile jhale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 18.08.201.1 Perşembe günü yukarıda yazılı saatler arasında Kadıköy 5.icra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmadajda bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilece'tir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
-
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
-
ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden, alınacaktır.
-
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
-
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur.
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.
(Basın: 39304)
