Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler

5. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kişisel Talepler ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

1. Kişisel Talepler

5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 21 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir. Bu talepler komisyonumuzca tek tek incelenmiş ve plan bütünü, üst ölçek plan kararları ve ilgili yönetmelik hükümleri gereğince karar verilmiştir.

1.1.

MUSTAFA ŞANLITÜRK	HAMİDİYE	946	4	YOĞUNLUĞUNUN EMSALE GÖRE ART
FERHAT AYGÜN	CUMHURİYET	4627(ESKİ 1140)	61	E=0.80 ORANINDA AKARYAKIT OLMASI
ÖZDOĞRU ÇİVİ TEL. SAN. A.Ş.	KIRBAĞI	4304ADA2PARSEL 4305ADA1..2PARSELLER		EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR
İLYAS YİĞİTOĞLU	PİRİREİS	1140(4627)	176(3)	T2 OLMASI VE EMSALİN 1.10 OLMASI İSTENİYOR
ABDULLAH KONUKSEVER	HAMİDİYE	2988	17	PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR
CEVAT -AYSU ÖZTOPRAK	HAMİDİYE	2988	5,8	PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR
AHMET YAVUZ	HAMİDİYE	2988	19	PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR
CÜNEYT HABALI	HAMİDİYE	2990	10	PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR
HASAN İCAT	HAMİDİYE	2990	9	PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR
MEHMET AYAZ	KIRBAĞI	360	19	T2 DEN T1 E DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR
HALİL DOĞAN	KIRBAĞI	360	9	YOLA TERK VE ÇEKME MESAFESİNDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR
Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN	KIRBAĞI	4297	4	EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği isteğiyle yapılan itirazlar komisyonumuzca tek tek incelenerek taleplerin reddine

1.2.

CELAL AKGÜL-MUHARREM AKGÜL-İSA AKGÜL-ÖMER AKGÜL-ATİYE ASLANDAĞ-SULTAN ÖZKAVAK

CUMHURİYET

4627

4

EĞİTİM ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan itirazlar komisyonumuzca incelenerek ilköğretim okulunun doğusundaki yolun 4627 ada 4 parseldeki ilköğretim alanının 8000 m2 olacak şekilde batıya kaydırılması, 1140 ada 3 nolu parselde bulunan park alanının sosyal ve kültürel tesis alanına çevrilmesi ve 1140 ada 8 nolu parseldeki sosyal ve kültürel tesis alanının güneyindeki yolun da kaldırılarak alanın T1 alanına dahil edilmesi ayrıca 3378 ada 16 nolu parseldeki taşınmazın park alanı yapılması amacıyla imar plan değişikliğinin yapılmasının uygun olduğuna

1.3.

RAMAZAN TERLEMEZ

PİRİREİS

3396

2

TAKS %30'A DÜŞMESİ,YOLA TERK

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede bu plan kararıyla getirilen 0.30/0.90 yapı yoğunluğu şartının planda kaldırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.4.

ÖZTAN PETROL

HAMİDİYE

2987

3

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın güneyindeki mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun parka doğru kaydırılması ve 11 m. Den 10 m. Ye düşürülmesi, mevcut LPG Satış İstasyonu özelliğinin de plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.5.

KAR-PET TİC. SAN. LTD. ŞTİ.

KIRBAĞI

1843

1

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNYOL GENİŞLETİLSİN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın, mevcut LPG Satış İstasyonu özelliğinin de plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.6.

KARAMAN ESNAF VE SANATKARLAR ODALARI BİRLİĞİ

KIRBAĞI

1837

4

SOSYO-KÜLTÜREL TESİSTEN ÇIKARILARAK TİCARETE DÖNÜŞMESİ,YÜKSEKLİĞİN YÜKSELTİLMESİ, ÇEKME MESAFELERİNİN DÜZENLENMESİ, DOĞUDAKİ16mLİK YOLUN 7mYE DÜŞÜRÜLMESİ,GÜNEYİNDE BULUNAN 7mLİK YOLUN KARŞI TARAFTAN ALINMASI

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın, batısındaki yoldan 10 m. Diğer yönlerden 5 m. Olacak şekilde Blok Yapı sınırlarının plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.7.

MEHMET ÜNÜVAR

PİRİREİS

4622

27

AKARYAKIT İSTASYONUN TARIM ARAZİSİNE ÇEVRİLMESİNE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın daha önce mevzi imar planıyla akaryakıt istasyonu olarak plana dahil edildiği göz önüne alınarak, Akaryakıt ve LPG İstasyonu fonksiyonunun plan işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.8.

HABİBE DELEN

PİRİREİS

3240

7

BİTİŞİK NİZAMA ESKİ HALİNE DÖNMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bu plandan önce taşınmazın bitişik nizam olan fonksiyonunun plana işlenmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.9.

HARANİLER PETROL. TİC.LTD.ŞTİ.

HAMİDİYE

4497

4

AKARYAKIT ve LPG İSTASYONU

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın mevcut Akaryakıt ve LPG İstasyonu fonksiyonunun plan işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.10.

YUNUS EMRE KÜLTÜR VAKFI

PİRİREİS

4626

25

YENİ PLANDA TARIM ALANINDA GÖRÜNÜYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede; taşınmazın daha önce mevzi imar planıyla Eğitim Tesisi Alanı olarak plana alındığı göz önüne alınarak, Özel Eğitim Tesisi olarak plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

Yapılan inceleme neticesinde Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna ;