Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler

10. Kişisel Talepler

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir.

10.1

BUMAS BULGUR A.Ş.	HİSAR	4510	1,2	TARLANIN TAMAMININ İMARA ALINMASI
ALİ YAŞAR ATÇEKEN	HİSAR	4509	3	ESKİSİ GİBİ TİCARET ALANINA ALINMASI İSTENİYOR

• 
  Yukarıda belirtilen taşınmaz sahiplerinden Bumas Bulgur San. Tic.A.Ş. taşınmazlarının plandan bir kısmının tarımsal niteliği korunacak alanda bırakıldığı, mevcut fabrika ve tesislerin dikkate alınmadığını, bu alanda daha önce yapılan 18. Madde uygulamasının ve imar planının iptal edildiğini, mahkeme kararı doğrultusunda işlem yapılması gerekirken fabrika alanının göz önüne alınmadan işlem yapılmasının hukuka aykırı olduğu belirtilmektedir. Ayrıca yine aynı bölgede taşınmazı buluna ve iptal edilen 18. Madde uygulamasında hak sahibi olan taşınmaz sahibi bu plan ile tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde bırakılmasına itiraz etmektedir.
  

Meclisce yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 12.06.2012 tarih ve 199 sayılı BMK ile Konya 1. İdare Mahkemesinin 07.03.2012 tarih ve 2011/392 Esas 2012/262 nolu kararı gereğince işlem yapılmasına karar verildiği tespit edilmiş olduğundan itirazların uygun olduğuna ve 4508 ada 1,2, 4509 ada 1 ve 3, 4510 ada 1 ve 2 nolu parsellerdeki taşınmazların mahkeme kararı doğrultusunda imar planına dahil edilmesine, ayrıca Konya yolundan güneye doğru ticari alanların arasında açılan 15 m.lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

10.2

MESUT OTELCİLİK L.Ş.	ALACASULUK	4481	4	YOLA TERK VE EMSALİN AZALMASINA
YURTSEVER PETROL	ALACASULUK	4481	5	AKARYAKIT VE PLAN GENELİNE İTİRAZ

• 
  Yukarıdaki listede belirtilen taşınmaz sahipleri taşınmazlarının güneyindeki servis yolunun kaldırılmasını, 4481 ada 4 parsel doğusundaki 7 m. Lik yolun kaldırılmasını, 4481 ada 5 nolu parseldeki taşınmazın mevcut ruhsatlı akaryakıt ve LPG istasyonu fonksiyonunun yeniden plana işlenmesini talep etmedirler.
  

Yapılan inceleme neticesinde Konya- Mersin Yolu Ticari alan fonksiyonlu alanda daha önce komisyonumuzca 4481 ,4511, 4515, 4516, 4517, 4518 nolu adaların güneyinden geçen servis geçen servis yoluna 4515 ada doğusunda kavşak mesafesini sağlayacak şekilde bir giriş açılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna ayrıca 4481 ada 4 parsel doğusundaki 7 m. Lik yolun kaldırılması ve 4481 ada 5 nolu parseldeki taşınmazın mevcut ruhsatlı akaryakıt ve LPG istasyonu fonksiyonunun yeniden plana işlenmesi taleplerinin uygun olduğuna

10.3

İHSAN TOKTAY-AYHAN TOKTAY

SİYASER

1003

1

2NOLU PARSEL İLE YAPILACAK OLAN ŞUYULANDIRMAYI İSTEMİYOR

• 
  1003 ada 1 nolu parseldeki taşınmaz sahibi, planda aynı ada 2 nolu parseldeki taşınmaz ile yapılan şuyulandırmanın kaldırılmasını talep etmektedir.
  

Yapılan inceleme neticesinde parselin batısında mevcut mülkiyet sınırlarının aynen korunmasının uygun olduğuna

10.4

CELALETTİN ÜNSOY	SİYASER	1006-1005	16.70.77.72.75-10	YEŞİL ALAN VE YOLDA KALAN PARSEL
ABDULAH SEYİT SAYDAM	SİYASER	1006	98	REKREASYON ALANDAN KONUTA ÇEV

• 
  Yukarıda listede belirtilen dilekçe sahipleri planda taşınmazlarının rekreasyon alanı olarak planlanmasına itiraz etmekte ve konut alanına çevrilmesini talep etmektedirler.
  

Yapılan inceleme neticesinde, bahsedilen bölgenin üst ölçek plan kararlarına uygun olarak planlandığı görüldüğünden talebin reddine

10.5

HİSAR ÖĞRENCİLERE YARDIM DERNEĞİ

HİSAR

847

81

PLAN TADİLATINA ÖN İZİN VERİLDİĞİ ŞEKLİYLE PLANIN DÜZENLENMESİNİ PARK VE KANAL ALANININ EĞİTİM ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR

• 
  Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahiplerince taşınmazlarının daha önce özel okul yapılmak üzere Belediye Meclisinin 09.01.2012 tarih ve 41 sayılı Belediye Meclis Kararı ile ön izin verildiğini, bu karara istinaden planda T3 fonksiyonunun Emsal 1,5 ve hmax= serbest plan koşullarında Özel Eğitim Tesisi olarak değiştirilmesini, ayrıca yeşil alan ve kanal olarak planlanan bölgenin iptal edilmesini talep etmektedirler.
  

Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın T3 fonksiyonlu ticari alan olması halinde, bu plan ile onaylanan plan notları gereğince özel okul yapılmasında sakınca olmadığı görülmüştür. Kanal ve park alanının plan bütünlüğü ve kurum görüşleri neticesinde değiştirilmesi mümkün olmadığı ve bu bölgede 18. madde uygulaması tamamlanmadığından taşınmazın parsel sınırları kesinleşmediğinden Emsal oranının 1,50 olması talebinin; komisyonumuzca bu bölgede Emsal oranının 0,50 den 1,00 e yükseltilmesi kararı bulunduğu göz önüne alınarak talebin reddine

10.6

HALİT KAYSERİLİOĞLU

HİSAR

841

31-33

TARIM ALANINDA KALAN TAŞINMAZIN İMAR PLANINA ALINMASINI İSTİYOR

* Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahipince taşınmazının tarım alanından çıkarılar imar planına dahil edilmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın imar planı sınırı dışında ve üst ölçek planlarda tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiği görüldüğünden; talebin reddine ;

İmar işleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red, (C.EVCEN ) 5 Çekimser, (A.YILDIZ- M.YILMAZ – E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 22 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-283

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Resmi Kurumlara ait itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;