Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler
Yüklə 4,28 Mb.
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- 4. Park Alanı
- 5 Çevre Yolu
- 6. Fatih Mahallesi (Bu plandan önce uygulama gören taşınmazlar)
- 4 Çekimser
- 7. Fatih Mahallesi (bu plan ile imara açılan bölgeler)
- 8. Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesi
- 5 Çekimser
- 9. Atatürk Mahallesi
- 10. Kişisel Talepler
3. Yol Terkleri 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 4 Mülk sahibi planda yapılan yol genişlemeleri ve ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle oluşan yola terkler nedeniyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; bölge içerisinde yapılan yol genişlemeleri sebebiyle oluşan yola terklerin kaldırılması, yolun eski haliyle korunması, ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle terk oluşması sebebiyle itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.
Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları İmar İşleri komisyonunca incelenerek talebin reddine
Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahibinin daha önce parselinde köşe kırığı bulunduğundan itirazın uygun olduğuna parselin mevcut sınırlarında korunması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 1 Red, ( C.EVCEN ) 2 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 25 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-276 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Park alanına yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 4. Park Alanı 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 7 adet Mülk sahibi planda yeşil alan olarak gösterilen bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının kanal, yüksek gerilim hattı vb. gerekçelerle park alanı olarak ayrılmasına itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.
Yukarıdaki listede verilen taşınmazların tek tek incelenerek plan bütünlüğü çerçevesinde değerlendirilmiştir. Buna göre kanal, yüksek gerilim hattı sebebiyle planda yeşil alan olarak ayrılan bölgelerin kurum görüşleri doğrultusunda hazırlanan plan gereği olduğundan yeşil alan ve kanaldan çıkarılması taleplerinin reddine ancak 3262, 3263, 3264,3265, 3266, 3267 ve 3268 adalarda konut alanı olarak gösterilen bölgelerde %25 olan yapı yoğunluğunun % 30 a çıkarılması ayrıca, bahsedilen Konya Mersin yolunda ticari alan olarak planlanan bölgede Emsal oranının 1.00 ve hmax=serbest olarak plan tadilatı yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 2 Red, ( C.EVCEN- E.TURHAN ) 2 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-277 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına çevre Yolu yönünden yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 5 Çevre Yolu 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 2 Mülk sahibi planda gösterilen yeni çevre yoluna rastlayan bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; çevre yolunun geçtiği bölgede bahçe ve/ veya tarlalarının bulunması, yolun taşınmazlarını böleceği, bahçe içinde bulunan ev, depo, kuyu gibi müştemilatın kullanılamayacağını, çevre yolunun boş tarlalardan geçirilmesini talep etmektedirler.
Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıdaki listede verilen taşınmazların plandaki durumu değerlendirilmiş; Çevre yolu güzergâhının üst ölçek plan kararları ve plan bütünlüğü içinde belirlendiği göz önüne alınarak itirazların İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ; 1 Red, ( M.YILMAZ ) 3 Çekimser, ( C-EVCEN -H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-278 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Fatih Mahallesinde ( Bu Plandan önce uygulama gören taşınmazlar ) yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 6. Fatih Mahallesi (Bu plandan önce uygulama gören taşınmazlar) 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Fatih Mahallesinde taşınmazları olan 12 Mülk sahibi; Bu plandan önce imar uygulaması görmüş bölgede taşınmazları olan dilekçe sahipleri mevcut mülkiyet sınırlarının korunması ve ada birleştirilmesi uygulamasının iptal edilmesini, daha önceki plandaki fonksiyonların aynen uygulanmasını talep etmektedirler. Meclisce yapılan inceleme neticesinde; aşağıda ada parsel numaraları belirtilen itiraz dilekçelerinde belirtilen taşınmazların, bu plandan önce uygulama görmüş taşınmazlar olduğu, söz konusu bölgelerde yeniden düzenlemeyle ada birleştirilmesi uygulandığı mevcut ruhsatlı taşınmazların ada birleştirilmesi sonucu uygulamada sıkıntı yaratacağı göz önüne alınarak yolların uygulama sınırlarından yeniden açılmasının uygun olduğuna karar verilmiştir.
Yukarıda belirtilen dilekçelerdeki taşınmazlar ve bu bölgede daha önce imar uygulaması görmüş olan diğer 3949, 3950, 3951, 3952, 3953, 3954 adalarda uygulama sınırları korunacak şekilde adaların bölünmesi ile ilgili taleplerin kabulune, ayrıca 0.30 – 0.90 ayrık nizam 3 kat yapılaşma koşullarında konut alanı olacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ;4 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-C.EVCEN-A.YILDIZ ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-279 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Fatih Mahallesinde ( bu plan ile imara açılan bölgeler ) yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 7. Fatih Mahallesi (bu plan ile imara açılan bölgeler) 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Fatih Mahallesinde taşınmazları olan 3 Mülk sahibi; Emsal oranının 0,40 dan, 1,00 e çıkarılmasını, ise park alanı sosyal tesis alanından kalan taşınmazında bulunan mevcut ruhsatlı bahçe evinin korunması ve bu doğrultuda plan yapılmasını talep etmektedir.
Meclisce yapılan inceleme neticesinde ; Yukarıdaki listede belirtilen taşınmaz sahiplerinin emsal artışı ve yeşil alandan çıkarılması ile ilgili taleplerin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ; 4 Çekimser, ( C-EVCEN – A.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-280 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesinde yapılan itirazlar konusu ; Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 8. Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesi: 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesinde taşınmazları olan 4 Mülk sahibi; Emsal oranının 0,40 dan, 1,00 e çıkarılmasını , bu plandan önce ticari alan olan fonksiyonunun korunmasını, mevcut zeminde bulunan yolun korunacak şekilde planın yeniden düzenlenmesini talep etmekte ve bu plandan önce verilen ticaret fonksiyonunun konut alanına çevrilmesine itiraz etmektedirler
Meclisce yapılan değerlendirme neticesinde ; Yukarıdaki listede verilen taşınmazlar ve plandaki konumu incelendiğinde 4371 adanın kuzeyinde mevcut yolun planda kuzeye kaydırıldığı görülmüş, bu yolun 844 ada 39 parsel güneyinden geçecek şekilde 10 m olarak yeniden planda açılmasının uygun olduğuna, kuzeyde bu plan ile açılan 10 mlik yolun iptal edilmesine, 844 ada 39 nolu parseldeki taşınmazın kuzeyindeki T3 fonksiyonlu ada ile birleştirilmesine 4371 ada ve güneyindeki 837 ada 21 nolu parsel ile oluşan adanın konut fonksiyonunun korunmasına, 4372 ada ve güneyinde 837 ada 3 parsel ile oluşan adanın T3 fonksiyonundan E=0,40 hmax=serbest olacak şekilde konut fonksiyonuna çevrilmesinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 5 Çekimser, ( C-EVCEN – A.YILDIZ-A.ÖZMAYA-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-281 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Atatürk Mahallesinde yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 9. Atatürk Mahallesi: 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 3 Mülk sahibi taşınmazlarının doğusunda ki cami alanı ile kendi taşınmazları arasında ki yolun kaldırılması ve cami alanının ortasından geçen mevcut zemindeki yolun planda korunmasını talep etmektedirler.
Meclisce Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazın doğusundan geçen yolun kaldırılarak adanın cami alanı ile birleştirilmesinin uygun olduğuna ancak, cami alanından geçen mevcut zemindeki yolun planda açılması talebinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ; 4 Çekimser, ( C-EVCEN – E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-282 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Kişisel Talepler ile ilgili itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 10. Kişisel Talepler 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Yüklə 4,28 Mb. Dostları ilə paylaş:
|