Kommunstyrelsens protokoll

Beslutsgång

Kommunstyrelsen beslutade i enlighet med arbetsutskottets förslag.
- - - - -

§ 164 KFKS 2008/257

Omreglering av tomträttsavgäld samt erbjudande om fri­köp för fastigheten Rösunda 8:13 - Ringvägen 40

Beslut

Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige följande.

1. 
   Kommunfullmäktige fastställer den årliga tomträttsavgälden för fastigheten Rö­sunda 8:13 till oförändrad 40 000 kr att gälla fr.o.m. den 1 januari 2010 och un­der kommande 10-årsperiod.
   

2. 
   Kommunfullmäktige ger stadsledningskontoret och fastighetskontoret i uppdrag att vid domstol föra kommunens talan i mål angående omprövning av tomträtts­avgälden i det fall tomträttshavaren begär ändring av den föreslagna avgälden.
   

Ärendet

Rubricerade fastighet är upplåten den 1 januari 2000 med tomträtt för skoländamål. Av­gäldsperiodens längd är 10 år och nuvarande avgäld är 40 000 kr år d.v.s. ca 18 kr/kvm tomtarea. I avgäldsunderlaget ingår va-anläggningsavgift och gatukostnader. Tomträtts­havare är Montessoriförskolan Saltsjöbadens Pärla.
Fastigheten är bebyggd med en förskola med ca 370 kvm lokalarea och har tomtarealen 2 148 kvm. I lagakraftvunnen detaljplan från 1999 är fastigheten utlagd för skola. Eftersom fastigheten används för skoländamål är taxeringsvärdet 0 kr.
Innevarande avgäldsperiod löper ut den 31 december 2009. För att kommunen skall kunna utnyttja sin rätt att eventuellt ändra nuvarande avgäld måste överenskommelse om ny avgäld vara träffad med tomträttshavaren senast ett före omregleringstidpunkten, d.v.s. senast den 31 december 2008.

Handlingar i ärendet

Protokollsutdrag från arbetsutskottet den 26 augusti 2008, § 206.

Fastighetskontorets tjänsteskrivelse med kartor den 10 juni 2008.

Ärendets tidigare behandling

Beslut i arbetsutskottet den 26 augusti 2008, § 206

Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige följande.

1. 
   Kommunfullmäktige fastställer den årliga tomträttsavgälden för fastigheten Rö­sunda 8:13 till oförändrad 40 000 kr att gälla fr.o.m. den 1 januari 2010 och un­der kommande 10-årsperiod.
   

2. 
   Kommunfullmäktige ger stadsledningskontoret och fastighetskontoret i uppdrag att vid domstol föra kommunens talan i mål angående omprövning av tomträtts­avgälden i det fall tomträttshavaren begär ändring av den föreslagna avgälden.
   

3. 
   Kommunfullmäktige beslutar erbjuda tomträttshavaren friköpa tomträtten för 1 067 000 kr. Detta pris förutsätter att framställan om friköp görs före om­regleringstidpunkten och att köpekontrakt har undertecknats av tomträttshavaren senast tre månader efter nämnda tidpunkt.
   

Yrkanden

Gunnel Nyman Gräff (s) yrkade med instämmande av Stefan Saläng (fp), Jan-Eric Jansson (kd), Cathrin Bergenstråhle (m), Rolf Wasteson (v) och Kerstin Nöre Söderbaum (mp) bifall till arbetsutskottets förslag med undantag för punkten 3.

Beslutsgång

Kommunstyrelsen beslutade i enlighet med Gunnel Nyman Gräffs yrkande.
- - - - -

§ 165 KFKS 1997/28

Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt Åsastigen 9325

Beslut

Kommunstyrelsen noterar informationen till protokollet. Informationen i ärendet lämnas för kännedom till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden och Tekniska nämnden.
Investeringen för projektet Åsastigen (9325) får direktavskrivas i kommunstyrelsens bokslut för innevarande år.

Ärendet

Planområdet Åsastigen omfattar 21 ha och ligger i centrala Boo och begränsas av Värmdövägen i norr, Ormingeleden i väster och av bostadsbebyggelsen vid Bragevägen och Källvägen gränsar i söder och väster. Syftet med projektet Åsastigen var att genom upprustning av vägar och utbyggnad av VA-ledningar göra det möjligt för permanentbosättning.

Handlingar i ärendet

Protokollsutdrag från arbetsutskottet den 26 augusti 2008, § 207.

Exploateringsenhetens tjänsteskrivelse med bilagor 1-2 den 13 augusti 2008.

Ärendets tidigare behandling

Beslut i arbetsutskottet den 26 augusti 2008, § 207

Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen notera informationen till protokollet. Informationen i ärendet lämnas för kännedom till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden och Tekniska nämnden.
Investeringen för projektet Åsastigen (9325) får direktavskrivas i kommunstyrelsens bokslut för innevarande år.

Beslutsgång

Kommunstyrelsen beslutade i enlighet med arbetsutskottets förslag.

Protokollsanteckningar

Kerstin Nöre Söderbaum (mp) antecknade följande till protokollet:

”Det är mycket bra med projektavslut och speciellt intressant med gatu- och VAarbeten mot bakgrund av Nacka kommuns revisionsrapport 5/2007 i vilken framgår att i projekt SV Lännersta 1A-B har ”endast ett anbud inkommit... Total anbudssumma för gata och park samt VA-ledningar var 56,9 milj kr. Per granskningsdatum har det netto bokförts 76,3 milj kr i utgifter på exploateringsprojektet” .

I projekt Lännersta var Frentab AB entreprenör liksom här i Åsastigen.
Det är intressant att få en jämförelse mellan beräknad och slutlig kostnad av gatu- och VAkostnaderna. Av sammanställningen framgår inte helt klart dessa uppgifter. Den kan kompletteras med kostnadsuppgift från entreprenadavtal för att kunna jämföra den med slutlig kostnad.”
- - - - -

§ 166 KFKS 1998/16

Projektavslut för stadsbyggnadsprojekt Nordöstra Hedvigslund, Älta C (projekt nr 9607)

Beslut

Kommunstyrelsen noterar informationen till protokollet. Informationen i ärendet lämnas för kännedom till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden och Tekniska nämnden.