Legea privind sistemul integrat de cadastru si de carte funciara

Capitolul 3

Administrarea şi consultarea bazei de date. Accesul la informaţii

Art. 75. (1) Administrarea bazei de date se realizează de către autoritatea naţională competentă şi de către oficiile teritoriale.

(2) Informaţiile înregistrate în sistemul integrat pot fi redate în formatul şi pe suportul stabilite prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente. Acestea au aceleaşi efecte juridice şi forţă probantă cu cea a înscrisurilor în baza cărora au fost înregistrate.

(3) Centralizarea şi arhivarea datelor privitoare la imobile, la drepturile înscrise şi la titularii acestora, conservarea copiilor de siguranţă de pe documentele de cadastru, geodezie, cartografie şi carte funciară, precum şi accesul la informaţiile din sistemul integrat se realizează conform ordinului cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

Art. 76. Sistemele informaţionale specifice domeniilor de activitate proprii ale ministerelor se realizează de autorităţile publice centrale care răspund de domeniile respective.

Art. 77. (1) Informaţiile referitoare la reţeaua geodezică naţională, hărţile oficiale, precum şi anexele, documentele de lucru, ciornele sau materialele acumulate sau create în procesul de elaborare a acestor documente, declasificate prin efectul prezentei legi, cadastrul şi evidențele de publicitate imobiliară, sunt informaţii publice şi reprezintă bun proprietate publică a statului şi sunt în administrarea autorităţii naţionale competente, prin unităţile subordonate. Aceste informaţii se pot consulta şi sunt accesibile oricăror persoane fizice sau juridice contra cost, în condiţiile legii.

(2) Informaţiile prevăzute la alin. (1) pot fi consultate gratuit de către autorităţile publice centrale şi locale în vederea realizării proiectelor de interes naţional.

(3) În exercitarea atribuţiilor sale de unică autoritate în domeniu, autoritatea naţională competentă poate colabora cu alte instituţii publice centrale şi locale, în vederea interconectării reciproce la bazele de date de interes comun.

Art. 78. Datele geodezice şi cartografice interesând apărarea ţării, ordinea publică şi securitatea naţională se păstrează, după caz, de către instituţiile competente potrivit domeniului de activitate. 

Art. 79. (1) Consultarea evidenţelor de cadastru şi publicitate imobiliară se poate face, în condiţiile legii. Accesul la informaţiile din sistemul integrat este permis, în condiţiile prevăzute în art. 883 C. civ., pe baza datelor de identificare ale imobilului.

(2) Orice persoană, fără a fi ţinută de justificarea unui interes poate consulta cartea funciară, registrul general de intrare, registrul cadastral al imobilelor şi planul cadastral şi poate obţine extrase de carte funciară pentru informare, extrase de plan cadastral şi extrase de pe registrul general de intrare. De asemenea este permisă consultarea opiselor alfabetice existente la nivelul unităţilor administrativ teritoriale, în vederea identificării numărului cadastral şi a numărului de carte funciară al imobilului.

(3) Orice persoană interesată poate consulta şi obţine copii de pe mapa cu înscrisuri. În sensul art. 883 alin. (1) C. civ., prin mapa cu înscrisuri se înţelege cererile, înscrisurile ataşate acestora şi documentaţia cadastrală care au stat la baza efectuării înscrierilor în cartea funciară.

(4) Prin persoană interesată se înţelege:

a) părțile actului juridic constatat prin înscrisul care a stat la baza înscrierii în cartea funciară;

b) persoanele îndreptățite să se prevaleze de efectele faptului juridic sau de dreptul constatat prin înscrisul care a stat la baza înscrierii în cartea funciară;

c) succesorii universali sau cu titlu universal ai persoanelor arătate la punctele a) și b), astfel cum sunt moștenitorii părților actului juridic constatat prin înscrisul care a stat la baza înscrierii în cartea funciară;

d) succesorii cu titlu particular ai persoanelor arătate la punctele a) și b), atunci când invocă un drept ce constituie un efect al actului sau al faptului constatat prin înscris ori un drept aflat în legătură cu acest act sau fapt, astfel cum este, de exemplu, cumpărătorul sau donatarul dreptului constatat prin înscris;

e) titularul unui drept de preempțiune privitor la dreptul constatat prin înscris, reprezentantul convențional sau legal al uneia dintre părțile actului juridic constatat prin înscris, ocrotitorul legal al uneia dintre părți ori creditorul uneia dintre părți, inclusiv creditorul beneficiar al unei clauze de inalienabilitate cu privire la dreptul constatat prin înscris;

f) instanţele judecătoreşti, instituţiile şi organele de cercetare şi urmărire penală, instituţiile publice de recuperare a creanţelor fiscale/bugetare ale statului, notarii publici şi orice altă autoritate sau instituţie publică abilitată legal în acest sens;

g) oricare dintre părțile dintr-o acțiune care privește imobilul înscris în cartea funciară;

h) orice altă persoană care justifică un interes legitim.

Art. 80. Pentru eliberarea copiilor de pe mapa cu înscrisuri, în condiţiile art. 79 alin (3) şi (4) sau pentru încuviinţarea consultării înscrisurilor, solicitantul declară că va prelucra eventualele date cu caracter personal de care ia cunoştinţă numai cu respectarea dispoziţiilor legale privind protecţia datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date, precum şi că, în cazul nerespectării acestor dispoziţii, suportă repararea, în condiţiile legii, a prejudiciilor aduse titularilor de date cu caracter personal. Această declaraţie va fi cuprinsă în cererea de consultare a înscrisurilor sau de eliberare a copiilor certificate.

Art. 81. Autoritatea naţională competentă sau oficiile teritoriale, după caz, nu răspunde pentru modul în care sunt utilizate informaţiile conţinând datele cu caracter personal, furnizate în condiţiile articolelor precedente.