manat
34
,
931
)
14
,
1
(
1000
)
14
,
1
(
120
...
)
14
,
1
(
120
14
,
1
120
P
5
5
2
Faiz stavkaları elə səviyyəyə qədər azalmışdır ki, gəlirin lazım olan səviyyəsi
10% təşkil etmişdir. Bu zaman istiqrazın dəyəri bərabər olacaqdır:
manat
82
,
1075
)
10
,
1
(
1000
)
10
,
1
(
120
...
)
10
,
1
(
120
10
,
1
120
P
5
5
2
İstiqrazın dəyəri əvvəlkinə nisbətən 1075,82-931,34=144,48 manat artmışdır.
Əvvəlki misalda ödəniş müddəti 5 yox, 10 il təşkil edirdi və bu zaman istiqrazın dəyəri
895,67-dən 1122,39 manata qədər artmış və mütləq artım (1122,89-895,67)=227,22
manat. Beləliklə, 10 illik istiqraz üçün dəyərin dəyişilməsi, gəlirin lazım olan
səviyyəsinin aşağı düşməsi şəraitində 5 illik istiqraza görə çox olmuşdur. Ümumi halda,
istiqrazın ödənmə müddəti uzun olduqca, faiz stavkalarının ümumi səviyyəsinin
dəyişilməsi nəticəsində, investor üçün istiqrazın qiymətinin dəyişilməsi riski artır.
Daha bır asılılıq, istiqrazın ödənilmə müddətinin dəyişilməsidir.
6. Gəlir səviyyəsinin verilmiş həddə dəyişilməsində istiqrazın dəyəri. Onun
nominal faiz gəlirinin aşağı düşməsinə mütənasib olaraq artacaqdır.
Yuxarıda göstərilmiş misala görə, lazım olan gəlirin səviyyəsi 14%- dən 10%-ə
qədər azaldıqda, 10 illik ödənmə müddəti və 12% nominal gəliri olan istiqrazın
qiyməti 227,22 manat artmışdır. Başqa sözlə, istiqrazın dəyərinin artma faizi
Dostları ilə paylaş: |
