Mimari proje hizmetleri İÇİN

MİMARİ PROJE HİZMETLERİ İÇİN

TARAFLAR ARASINDA SÖZLEŞME
Madde 1 :

TARAFLAR

PROJECİ : İŞVEREN

Adı Soyadı : ……………………. Adı Soyadı : Oda Sicil No : ……… Adresi : Büro Sicil No : ……… V.D Hesap No :

V.D Hesap No : …………………….

Adres : ……………………………………………..

Arasında ve sözleşmede yazılı hükümler dahilinde yapılmış olup sözleşmede taraflar ‘PROJECİ ve İŞVEREN ‘ tanımları ile anılmıştır.

Madde 2 :SÖZLEŞME KONUSU YAPININ

Belediye	İlçe	Mahalle veya semt	Cadde veya Sokak	Pafta	Ada	Parsel

Madde 3 : Yukarıda belirlenen arsa üzerinde yapılacak olan ve teknik uygulama Sorumluluğu hizmetlerini kapsayan yapının özellikleri.

KUL. AMACI	TAŞIYICI SİSTEM	TOPLAM İNŞ.ALANI	KAT ADEDİ	AZAMİ İNŞ.SÜRESi	MALİYET GRUBU (TL/m2)	MİMARLIK HIZ SINIFI	H.HZ SINIFI ORANI	İNŞAAT TOPLAM MALİYETİ

Madde 4 : İşveren projeciye yukarıdaki özelliklere haiz ve hizmeti belirli yapının proje hizmeti karşılığı

%..................x…………...m2….x……………TL/M2 x 0,75 x %45 =……........................................................……………………TL ödeyecektir.

Tamamı Peşin Alınmıştır.
Açıklama

Madde 5 : PROJENİN GÖREV HAK ve SORUMLULUKLARI

1. 
   Projecinin hazırlayacağı projeler Mimarlar Odası , İnşaat Mühendisleri Odası Makine Mühendisleri Odası ve Elektrik mühendisleri Odası ortak asgari standartlarına Türk standart ve şartnamelerine Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik gibi konu ile ilgili yönetmelikler koşullarına uygun olacaktır.
   
2. 
   Bu sözleşme ile hazırlanacak projelerin eklerinin sahibi inşaat yapılsın yapılmasın “Fikir Ve Sanat Eserleri Yasası “ uyarınca PROJECİ dir.Yapılan projelerin asılları Projecide kalır.İşveren “Fikir ve Sanat Eserleri Yasasından “dolayı projecinin sahip olduğu haklara tümüyle uyacağını belirtir.Bu haklara tümüyle uyulmaması sözleşmenin feshini getirir.
   

Madde 6: SÖZLEŞMENİN FESHİ ve ANLAŞMAZLIKLAR :

1. 
   İşin tamamından veya bir kısmından vazgeçilmesi veya belirsiz zamana ertelenmesi durumunda sözleşmenin feshi için işveren o zamana kadar yapılmış proje hizmetlerinin bedellerini projeye öder.
   

Madde 7 : KANUNİ İKAMETGAH :Projeci ve işverenin 1 maddedeki adresleri kanuni ikametgahlarıdır.Bu adreslere yazılarak her türlü bildirimin kendilerine yapılmış sayılacağını şimdiden kabul etmişlerdir.

Madde 8 : ÇEŞİTLİ MASRAFLAR : Ruhsat tapu ve kadastro vb. harçlar pul masrafları sürveyanlık hizmetleri bedelleri projenin dört takımdan fazla teksir masrafları gereğinde teknik danışma masrafları laboratuar masrafları denetim levhası proje yapımı için gerekli belgelerin masrafları gibi değişik masrafları işverene aittir.

Madde 9: BELGE ve BİLGİ : Bu sözleşmenin yapılmasından sonra işveren arsanın tapusu çapı imar durumu kanalizasyon su havagazı ve elektrik tesisleri arazinin plan kotesi ve komşu gayrimenkulların durumunu gösterir bilgi ve belgeleri projeciye sağlar . Projecinin gerekli görmesi durumunda yapılması gereken sondaj delik ve çukurlarının açılması bazı fiziki , kimyevi deneylerin yaptırılması vb. deneylerin masrafı yapı sahibi tarafından ödenecektir.Yapının inşası sırasında uyulması gereken her tür yasal ödevlerin yerine getirilmesi ve bunlarla ilgilenilmesi işverenin görevidir.

Madde 10 :SÖZLEŞMENİN DOĞAL EKLERİ :Sözleşmede yazılı olmayan hususlarda aşağıda yazılı mevzuat hükümleri uygulanacaktır.

a : 3194 Sayılı İmar Kanunu

b: 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu

c : 6235 -7303 Sayılı TMMOB Kanunu

d : 3458 Sayılı Mimarlık ve Mühendislik Hakkında Kanun

e : 3030 Sayılı Büyükşehir Belediyelerinin Kurulması hakkındaki Kanun

f : 1580 Sayılı Belediyeler Kanunu

g : 3030 Sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tıp İmar Yönetmeliği

h :3030 Sayılı Büyükşehir Belediyelerinin yönetimi hakkında kanun kapsamında kalan belediyelerce hazırlanan imar yönetmelikleri ,

I : TMMOB Mimarlar Odası Yönetmelik ve Şartnameleri ,

Madde 11 : ÖZEL ŞARTNAMELER
1 :………………………………….............................................................………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..........................................................……………………………………

2 :………………………………………………………………………………………………………………….............................................................

……………………………………………………………………………………………………………...........................................................……

11 maddeden ibaret olan bu sözleşme .. / .. / 200 tarihinde PROJECİ mimar ile işveren arasında 2 nüsha olarak düzenlenerek imzalanmıştır.Bu sözleşmenin 1 nüshası MİMARLAR ODASI tarafından onaylandıktan sonra alıkonulacak , 1 nüshası MİMAR diğer nüshası İŞVEREN tarafından saklanacaktır.
PROJECİ MİMAR İŞVEREN

Adı Soyadı – imzası Adı soyadı – İmza